時光匆匆，轉(zhuǎn)眼，三天過去了。

    5月29號上午，李川收到了一個好消息——木子時代的新辦公地點找到了。

    該辦公地點位于拱豎區(qū)地標(biāo)型寫字樓——遠洋國際中心，距離三木網(wǎng)絡(luò)所在的馳創(chuàng)國際大廈13.6公里，開車大概需要半小時。

    之所以選擇這里，就是因為這里離三木網(wǎng)絡(luò)比較近。

    杭市有不少地標(biāo)型寫字樓，但大多位于錢江CBD。

    錢江CBD距離三木網(wǎng)絡(luò)太遠了，行動起來很不方便。

    念及于此，還是距離較近的遠洋國際中心更合適。

    遠洋國際中心是2017年建成的，距今不過兩年時間，裝修、配套、設(shè)施都很完善，風(fēng)格也極具現(xiàn)代化，是一個非常不錯的辦公場地。

    而且，由于遠洋國際中心的位置稍偏，租金的價格也比較便宜，每平每天只需要4到7元。

    李川在了解到這些信息后，去實地參觀了下，最后在遠洋國際中心A座租下了兩層樓。

    第22樓和第23樓，總面積5572平米，以單價“4.5元/平/天”計算，年租金為915.2萬元。

    經(jīng)過一番簡單的討價還價，物業(yè)公司抹除了零頭，只收取900萬的年租金，并且附加了63天的免租期。

    雙方談定的租期為兩年，從2019年8月1號開始，到2021年7月31號結(jié)束。

    為什么只租兩年？

    因為兩年之后，“三木系”的總部大樓就能完工了。

    “三木系”的總部大樓蓋起來、裝修好，條件不會比遠洋國際中心差，某些方面甚至?xí)鼊僖换I。

    到時候，木子時代大概率會搬到總部大樓，如此，也就不需要再在外面租寫字樓了。

    不過，此事也不能完全確定。

    有可能兩年之后，總部大樓還蓋不起了……未來幾年要遭遇疫情，到時候會發(fā)生什么，還真不好說。

    也有可能兩年之后，木子時代會走出了一條屬于自己的發(fā)展道路，到時候他們會因為自身的戰(zhàn)略選擇，放棄與三木網(wǎng)絡(luò)之間的綁定關(guān)系，如此，也就不適合搬到總部大樓里面去了。

    這些，都是有可能發(fā)生的。

    因此，李川在合同中要求添加了一項優(yōu)先續(xù)約條款，即：合同到期后，木子時代可以在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽原辦公場地，并且遠洋國際中心物業(yè)方面不得隱瞞、偽造租賃信息。

    臨近中午，合同簽訂完畢。

    之后，李川讓自家公司的會記帶著物業(yè)公司的人去銀行打款（定金），自己則帶著一幫人去到附近的一家酒店，吃了頓大餐。

    吃完飯，他們又找到了裝修公司，開始安排后續(xù)的裝修事宜。

    傍晚時分，裝修合同簽訂。

    裝修公司會在未來的一個月內(nèi)出具一套裝修方案，然后進行施工，工期預(yù)計兩到三個月，于九月份完工。

    此事處理妥當(dāng)，李川又在外面吃了頓晚飯，然后獨自駕車返回了桃花源別墅。

    回到桃花源別墅，他什么也沒干，直接就跟程璐璐滾到了床上。

    最近，程璐璐不知道從哪里學(xué)了一招哄睡術(shù)，利用絨刷、奶油、氣泡等工具，再配合上一張軟糯的小嘴，在人的耳邊發(fā)出各種各樣的聲音，時不時還會親上一口。

    兩天前，李川享受了一回，感覺又酥又麻，舒爽到難以附加。

    自從之后，他便有些上癮了。

    這幾天，他天天往桃花源別墅跑，連工作都有些懈怠了。

    愉快的渡過了一夜。

    第二天，李川上班后，又收到了一個好消息——蔣澤宇回來了。

    蔣澤宇此前率領(lǐng)投資部去尚海盡調(diào)聞瀾文化，此次回來，顯然是盡調(diào)結(jié)束了。

    上午九點多，三木網(wǎng)絡(luò)董事長辦公室。

    李川坐在沙發(fā)上，喝了一口茶，然后放下茶杯，抬頭看向旁邊的蔣澤宇，問道：“結(jié)果怎么樣？”

    “比想象中的好?！?br/>
    蔣澤宇也喝了一口茶，回復(fù)道：“壽偉達這個人還比較講究，雖然公司小，自己也沒什么錢，但是沒有利用楊超越大肆借債或者貸款……聞瀾文化目前只有兩筆小額貸款，加起來不到三百萬，基本上等于沒有負債。”

    “嗯，他們的盈利情況怎么樣？”

    “不怎么樣?！?br/>
    蔣澤宇搖了搖頭，道：“整個公司，除了楊超越，其他人都在賠錢，也就去年，那個叫‘CH2’的女子組合，靠著楊超越剛剛爆火時的人氣，接了幾筆商務(wù)，掙了幾十萬，不過，那只是短期生意，《創(chuàng)造101》還在播的時候，她們能接到一些商務(wù)，等《創(chuàng)造101》結(jié)束后，就沒人找她們了，現(xiàn)在，已經(jīng)徹底沒活干了?！?br/>
    “他們就這一個組合嗎？”

    “就一個組合，還有幾個練習(xí)生……練習(xí)生培養(yǎng)的不怎么樣，名氣很小，幾乎沒爆過光，都是賠錢貨。”

    “他們有多少人？”

    “員工二十八，加上藝人，三十六，辦公室倒是不小，有一整層，兩千平，前段時間剛租的，裝修的挺不錯，應(yīng)該是為了沖門面?！?br/>
    “他們的財務(wù)狀況怎么樣？盈利嗎？”

    “財務(wù)狀況還不錯，公司也是盈利的，但是只靠楊超越一個人盈利，上個季度，哇唧唧哇給他們分過來的利潤有九百二十萬……這筆錢，足夠他們把公司開下去了，但是沒什么發(fā)展前途……壽偉達也是因為這個，才想賣掉公司的?！?br/>
    “他要價多少？”

    “1.5億?！?br/>
    “1.5億？”

    李川蹙了蹙眉：“這是你跟他談的？”

    “嗯，我跟他談了好幾回，他咬死了1.5億，不肯再往下降了?！?br/>
    “1.5億……值嗎？”

    “按照我們的估算，聞瀾文化這家公司的整體價值應(yīng)該在1億到1.2億之間，但這是藝人經(jīng)紀行業(yè)……你也知道的，娛樂圈的東西，因為受人關(guān)注，大部分都是溢價的，再加上楊超越又正當(dāng)紅，目前展示出的未來潛力也還不錯，鑒于以上情況，我們想要在1億到1.2億這個價格區(qū)間拿下，基本上不太可能?！?br/>
    “那你的意思是，1.5億可以接受？”

    “如果按照正常的行業(yè)價值判斷，1.5億確實可以接受，但這也要看我們的實際情況。”

    蔣澤宇頓了頓，又道：“如果我們是藝人經(jīng)紀公司或者影視公司，1.5億拿下，絕對不虧，但是我們是電商公司，主要做的是網(wǎng)紅產(chǎn)業(yè)，適配性上要差很多，具體值不值，現(xiàn)在還不好判斷?！?br/>
    “伱覺得不值？”

    “我沒這么說?！?br/>
    蔣澤宇搖了搖頭，道：“值不值，主要看一點，就是楊超越的直播帶貨能不能做起來，以及她后續(xù)的穩(wěn)定性如何。

    如果她能做起來，并且保持穩(wěn)定的直播節(jié)奏，那1.5億大概率不會虧，甚至有可能賺好幾倍，但如果她做不起來，又或者做起來了，但是不穩(wěn)定直播，那1.5億大概率就虧了。

    僅靠藝人經(jīng)紀方面的收入，這筆錢是很難賺回來的，而且，藝人經(jīng)紀也不是我們擅長的領(lǐng)域，我們可能也沒有精力做這些事?！?br/>
    李川沉吟了片刻，擺手道：“楊超越的條件不錯，哪怕直播的時間晚一些，也有很大的機會做起來，至于穩(wěn)定性，你也不用擔(dān)心，她是個小財迷，只要能賺到錢，肯定會堅持下去的。”

    “如果是這樣的話，那我覺得1.5億可以拿下?！?br/>
    “不能再往下壓一壓嗎？”李川微微蹙眉。

    “恐怕不行?！笔Y澤宇搖了搖頭。

    “為什么？壽偉達不同意？”

    “這是次要原因，主要原因在于厚海文化。”

    “哦？”

    李川挑了挑眉。

    厚海文化，他當(dāng)然是知道的。

    之前，他給壽偉達打電話，了解了一些情況，其中有一點，就是壽偉達在兩個月前，跟一家名叫“厚海文化”的公司進行了接觸，雙方目前已經(jīng)達成了初步意向。

    厚海文化想要收購聞瀾文化，在這一點上，算是三木網(wǎng)絡(luò)的競爭對手。

    “厚海文化開價很高嗎？”李川問道。

    “1.45億?！?br/>
    “1.45億？”

    李川一陣皺眉，又問道：“壽偉達同意了？”

    “沒同意，還在談?！?br/>
    “厚海文化有退出的打算嗎？”

    “沒有，只是拖著?！?br/>
    李川沉默了。

    他現(xiàn)在明白壽偉達為什么咬死1.5億不放了。

    厚海文化已經(jīng)開到了1.45億，而且還再繼續(xù)談，且沒有退出的打算。

    按照這個趨勢，壽偉達只要耐心拖下去，報價遲早能到1.5億以上。

    如此，他堅持1.5億的報價，一點都不過份，甚至還有些手下留情了。

    這種情況下，李川再想壓低價格，基本上是不可能了。

    壽偉達又不傻，一份高報價擺在眼前，他憑什么不接受，而去選擇接受一份低報價？

    正常人是不可能這么做的。

    李川也算是看明白了，1.5億這份報價，已經(jīng)被定死了，現(xiàn)在擺在他面前的只有兩條路，要么選擇接受，要么選擇放棄。

    放棄是不可能的。

    他之前已經(jīng)答應(yīng)了楊超越，并且還跟對方上了床。

    上了床再耍賴，太影響聲譽了，他以后出去都沒法混了。

    如此，他必須得接受。

    但是，他又有些不甘心。

    他的想法，是盡可能的將價格壓低到一億以內(nèi)，一億以上也可以接受，但最多不能超過一億兩千萬。

    一億兩千萬，算是他的底價了。

    然而，壽偉達的報價卻是1.5億，這跟他的底價之間差了三千萬。

    三千萬，都夠他開一家公司了。

    木子時代的辦公場地，兩年租金，再加上裝修、設(shè)備、辦公用品什么的，也就三千萬左右。

    他雖然不差錢，但讓他白白的掏出一家公司來，還是有些難受的。

    蔣澤宇也看出李川的心思，當(dāng)下想了想，開口道：“如果你嫌貴，我們可以想別的方法?！?br/>
    “什么方法？”李川猛的抬起頭。

    “我們可以選擇只收購一部分股權(quán)，比如51%……只要這部分股權(quán)拿到手，我們就可以把楊超越的經(jīng)紀約轉(zhuǎn)過來?！?br/>
    “這……不行吧，壽偉達又不傻，不可能同意的?！?br/>
    “只要我們拿到控股權(quán)，就不是他說了算了……到時候，我可以給他一定的經(jīng)濟賠償，跟他達成和解，他如果不同意，我們還可以用第三方公司操作……”

    “他不是菜鳥，沒那么好忽悠?！?br/>
    李川搖了搖頭，道：“不到他的心里價位，他不是不會讓出控股權(quán)，即便讓出來，也是附帶各種條款限制，有這些條款限制，我們就很難操作?！?br/>
    “我知道很難，但是可以試試?！?br/>
    “你想試就試吧?！?br/>
    李川擺了擺手，道：“我是不抱什么希望?！?br/>
    蔣澤宇撇了撇嘴，又道：“不行，就用另一個辦法，讓楊超越參與進來?！?br/>
    “什么意思？”李川挑了挑眉。

    “我們先把聞瀾文化買過來，然后再將部分股權(quán)出售給楊超越，我們降低成本的同時，還讓她成為合伙人，自己管理公司和團隊，提升她的自主能動力?！?br/>
    “你的意思是……掛靠？”

    “對?！?br/>
    李川陷入了沉吟。

    掛靠，的確是一個新思路。

    什么是掛靠？

    簡單來說，就是一家小公司依附于大公司。一般情況下，大公司會占據(jù)小公司一部分股權(quán)，從而確立從屬關(guān)系。小公司自主經(jīng)營、自負盈虧，但可以從大公司獲取到相應(yīng)的資源扶持，大公司也可以從小公司的利潤中進行分成。

    這種模式，對大公司來說，最大的好處就是可以有效的降低運營成本。

    小公司自主經(jīng)營、自負盈虧，那它的員工工資、社保、日常損耗等等，就不用大公司負責(zé)了，相應(yīng)的，小公司的人員招聘、日常管理等等，也不用大公司出面安排。

    大公司作為控制方，只需要提供相應(yīng)的資源，并對小公司的業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)，并做到實時監(jiān)控，就可以了。

    這樣做，相當(dāng)于是將小公司的運營支出和管理成本，一下子全砍掉了。

    成本降低的同時，還能增效。

    小公司的運營主體，占據(jù)一部分股權(quán)，自主經(jīng)營、自負盈虧，等于是給自己打工了。

    給自己打工和給別人打工，自主能動性是完全不同的。

    給自己打工，人們通常會使出十二分的力氣，而給別人打工，有八分力氣都算好的。

    自主能動性高了，很多東西不用別人提醒，他們自己就會做的很好。

    工作做得好了，公司自然會發(fā)展的越來越好。

    如此，對小公司也是十分有利的。

    從這個角度看，掛靠屬于雙贏，既能讓大公司降低運營成本，也能讓小公司獲得更好的發(fā)展前景！

    (本章完)

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