早上剛到醫(yī)院，李楚穿上白大褂正準(zhǔn)備去門診呢，許大茂和他老丈人就找上門來了。
沒辦法，他只能給前邊大廳打了個(gè)電話，叮囑文軒帶著師妹和師弟慢慢來，不要急。
“不好意思啊小楚，打擾你的正常工作了。”婁爸聽到了李楚的電話，覺得實(shí)在是過意不去。
“沒事婁叔，文軒現(xiàn)在可以的?！?br/>
請他們倆坐下后，他問道：“昨晚你們說到幾點(diǎn)啊，我十點(diǎn)多睡覺也沒見家棟回來。”
“差不多就是那個(gè)點(diǎn)才結(jié)束?！?br/>
“那么那個(gè)鋪?zhàn)幽銈冏獠蛔?？?br/>
“租，當(dāng)然要租。小楚你好快的動(dòng)作，我們盯著那個(gè)鋪?zhàn)佣加卸螘r(shí)間了，沒想到最后還是被你們給拿下了?！?br/>
婁爸搖搖頭苦笑著說道。
“我不知道還有人也想買，更不知道你們也一直在接觸，我買還是一個(gè)朋友幫忙牽的線。”
“我們就是因?yàn)槊赖兜默F(xiàn)金一直湊不夠，給他那邊的錢他都不要?！眾浒质疽饬艘幌履线?。
李楚明白他說的是港島的錢。
“人家要去的是大洋彼岸，你給人家港島的錢，他肯定不愿意啊。”
“他反正要去港島轉(zhuǎn)機(jī)，在那邊一兌換不就好了。我們給的數(shù)實(shí)際還多呢。”
“問題就在這里，你有渠道可以知道匯率，他不知道啊，所以你讓他怎么相信，萬一到那邊兌換的時(shí)候，換不到他需要的那個(gè)數(shù)字怎么辦？”
聽到這里，婁爸的臉上滿是無奈，信息不對稱就是這樣。
“讓你撿了大便宜啊這次?！?br/>
“談不上撿不撿便宜，真要按市場價(jià)來說，我掏那么多現(xiàn)在肯定是給多了，至于以后誰又能知道呢？”李楚聳了聳肩膀。
“不，我不相信你沒看出來，住的房子咱們不說，就拿商鋪來說，咱們這個(gè)周邊的商鋪，幾乎都在政府手中，這種產(chǎn)權(quán)明晰能夠交易的私人商鋪少之又少。
而政府手中的你是想都不要想，所以想做生意的又有點(diǎn)閑錢的，都只能是盯著這些商鋪，而你剛剛到手的這套，又是現(xiàn)在已知的最大的一套，所以，它今后只會(huì)漲價(jià)，根本不可能掉價(jià)?！?br/>
嘿，分析的挺到位??！李楚挑了挑眉頭。
可是分析的再到位也不好使，東西到了他的手中，壓根就沒想著再出去，他是屬貔貅的。
“嘿嘿，婁叔，咱也甭管它是漲還是跌，你今天過來了，就痛快的給個(gè)數(shù)字，合適的話，咱們就擬一份出租合同?！?br/>
“行，我也不廢話，每個(gè)月的租金一百，但是你要跟我簽十年的合同。”
“一百？”八間三層，后邊還帶一個(gè)院子，在這個(gè)年頭來說，也就這樣了。
“簽十年合同可以，但是租金不能是一成不變的。”
今年可以，等明年工資上漲以后，這點(diǎn)租金就不算什么了，再過上兩年這錢數(shù)就是白菜價(jià)。
說句實(shí)話，十年以后前門大街這里的租金，李楚都不知道婁爸他們的飯店，在這里能不能負(fù)擔(dān)的起。
不過如果譚家菜的名氣起來以后，他們把譚家菜放到這里來那是絕對沒有問題的。
“小楚你準(zhǔn)備租金怎么個(gè)漲法？”
婁爸明白，漲租金是正常的，誰都不可能十年租金不變。
“每年按前一年的租金百分之十遞增，十年以后另說?！?br/>
?。?！
臥艸，你這也太狠了點(diǎn)吧。
許大茂跟婁爸同時(shí)都想說什么，卻被李楚伸出手給阻攔了。
“我知道你們覺得我有點(diǎn)黑了，我這里還有一個(gè)方案，你們聽聽?！?br/>
見他們兩個(gè)人都看著他，這才繼續(xù)說道：“這個(gè)鋪?zhàn)幽銈兛隙ㄒ匦卵b修以后才能用，我給你們兩個(gè)月的時(shí)間，這兩個(gè)月不算租金，但是咱們第一次簽合同，我們只簽一年的?！?br/>
見兩個(gè)人又想說什么，他又伸出手向下壓了一下：“別著急先聽我說完，我們可以簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，等明年到期以后，只要你們按照市場價(jià)掏租金，我就繼續(xù)租給你們。
如果我違反了，不但把裝修費(fèi)用退給你們，同時(shí)也把今年的租金退給你們?！?br/>
婁爸和許大茂同時(shí)沉默了下來，翁婿倆人對視了一眼，都看出了對方的意思。
“楚哥，你就這么肯定明年的租金會(huì)漲價(jià)？”
“這我怎么能肯定，我也是賭?！?br/>
許大茂撇撇嘴，以他對李楚的了解，這貨絕對是百分之百的肯定。
“算了吧，我們還是按照先開始說的來吧，百分之十就百分之十，不過裝修的時(shí)間你還是要給我們?！?br/>
“許大茂，你這是一個(gè)蘿卜要兩頭切??！”
“嘿嘿，誰讓我把你叫聲哥呢。”
“算了算了，我虧點(diǎn)就虧點(diǎn)吧，看在咱們二十多年的交情上?！?br/>
“謝謝啦楚哥！”
“謝謝你啊小楚！”
“甭謝啦。”李楚搖搖頭，拿起桌子上的信紙：“咱們把合同一擬定吧?！?br/>
三個(gè)人湊到一起用了半個(gè)多小時(shí)的時(shí)間，把租房合同弄好，等許大茂簽好字按好指印后，李楚這才說道：“等著吧，我去找秋楠簽字按指印去?！?br/>
?。?！
“楚哥，這房子不是你的？”
“是我們家的啊，房子在秋楠的名下。婁叔你們先坐一會(huì)兒。”
婁爸突然感覺，打交道二十多年了，他還是看不懂這個(gè)李楚。
他跟婁媽一輩子的夫妻了，到現(xiàn)在他們家所有的家產(chǎn)，還都在他的名下呢。
而許大茂家的家產(chǎn)，也全部在許大茂的名下。
可是這個(gè)李楚，怎么就這么放心的把這座價(jià)值萬元的房產(chǎn)，隨隨便便的放到女人的名下。
他倆如果知道，李楚他們家從里到外沒有任何一樣?xùn)|西在他的名下，恐怕會(huì)更吃驚。
就連家里到底有多少錢他都不知道。
沒幾分鐘，李楚就拿著兩份租賃合同上來了，丁秋楠已經(jīng)簽好了自己的名字，按了指印。
“給吧大茂，這份你收好。”
完了之后，他又從辦公桌的抽屜里那出一串鑰匙，從上面卸下來兩把鑰匙，然后丟了過去。
“這是大門鑰匙，至于后院那個(gè)門沒有鑰匙了，你們回頭把鎖一砸，自己換把鎖就行?！?br/>
樂文
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