御景花園挖出寶箱的事造成近乎屠版的效果, 各大電視臺(tái)還進(jìn)行跟蹤報(bào)道，后續(xù)采訪了研究所的人員, 詢問這批財(cái)寶的真正價(jià)值, 不過, 這都是后話。
眼下, 很多人對于御景花園的態(tài)度多是同情的，挖出一個(gè)億，哪怕對于商人而言也是極大的數(shù)目, 可御景花園卻不得不把東西上交國家，據(jù)說國家將會(huì)給喜宴地產(chǎn)的老總秦宴一定的賠償, 賠償金額大概在兩千元左右。
交上去一個(gè)億, 賠償兩千元, 民眾們及感慨又同情, 都說秦宴運(yùn)氣差，要是晚上挖到多好啊，偷偷給賣掉, 這轉(zhuǎn)手就是上億元??！民眾的同情讓御景花園的名氣不停上漲，免費(fèi)的新聞等于為他們做了電視廣告, 加之朱衛(wèi)星那邊鋪天蓋地地發(fā)傳單, 將御景花園廣告做得全城都是, 以至于錦西走到哪，都能看到御景的廣告語。
“別讓今天的全款變成明天的首付?！?br/>
這樣的話實(shí)在具有蠱惑力。
錦西別的不知道, 只知道在開盤當(dāng)天, 御景花園沿街商鋪和商品房同時(shí)售賣, 上鋪瞬間被搶購一空，更有浙省商人一買數(shù)十套，說是投資房地產(chǎn)，錦西知道這就是最初的炒房團(tuán)，她并不想國內(nèi)的房產(chǎn)被弄得烏煙瘴氣，可如今的申城并不限購，外地人也能來買房，她沒有任何理由來阻止別人，再說房屋作為商品就有自己的價(jià)值，買了一樣商品，日后看著商品增值或者貶值，購買者需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，錦西不能站在后世的角度有自己的偏見，在這個(gè)房價(jià)沒有猛增的階段，如今的炒房團(tuán)人員或許還沒有炒房的概念，他們只想做一定安穩(wěn)的投資。
御景花園的戶型以重大戶型為主，畢竟御景做的就是高端樓盤，沒道理要做經(jīng)濟(jì)適用的小戶型，大戶型的面積都在一百以上，甚至有一百五十平，一百七十平的，算起來價(jià)格也得幾十萬，最便宜的房子都得四十萬左右，購買者都不知道，后世這些房子至少能翻二三十倍，到那時(shí)，他們會(huì)無比慶幸，在95年初買下這套房子，如果他們在中途沒賣的話。
售樓部的活動(dòng)搞得有聲有色，他們在外面搭建的露天表演臺(tái)上，一直有活動(dòng)在進(jìn)行，從早進(jìn)行到晚，民眾也越聚越多，再加上各種抽獎(jiǎng)活動(dòng)在頂著，這一天，銷售情況愈發(fā)火爆，甚至有民眾搶不到房的，再加上錦西要求地產(chǎn)銷售人員采取饑餓營銷，把熱門樓層都拿掉，就說被人賣掉，如此民眾便會(huì)有恐慌感，感覺自己再不買就再也搶不到了。
再來，售樓部這次開盤直接是滿10萬減1萬，優(yōu)惠力度特別大，這就使得開業(yè)當(dāng)天，排隊(duì)買房的人擠滿了售樓部，售樓部一直傳來消息，皆是捷報(bào)，錦北也被叫來售樓部幫著賣房，只他一人當(dāng)天就賣了十套。
御景花園的勢頭很猛，天時(shí)地利人和集合到一起，注定了御景花園是要?jiǎng)?chuàng)造奇跡的，就在下午，御景花園那邊傳來消息，說是御景花園的一期賣出上百套房，二期預(yù)售賣樓花賣出二十多套，總金額八千多萬。
這個(gè)消息讓所有人心頭一震，哪怕秦宴也沒想到事情會(huì)發(fā)展得這么順利。
要知道在去年年底，國家已經(jīng)開始調(diào)控房產(chǎn)市場，今年各大城市的房產(chǎn)都稍顯低迷，不如前兩年火爆，股市和房產(chǎn)一樣，情形走低，否則當(dāng)初喜宴地產(chǎn)也絕不會(huì)蓋到最后停工了，說到底還不是因?yàn)橘u不出去？可如今，被錦西這么一操縱，竟然開盤就賣了八千多萬，若是加上御景花園二樓的費(fèi)用，完全可以打出招牌說是銷量過億了。
秦宴當(dāng)即吩咐下去，把這條消息傳出去。
御景花園開售前一天挖出上億珠寶，次日銷售額又直接過億，這樣的消息實(shí)在是火爆，以至于民眾都想象不出來，在平均工資三四百的九五年，過億到底意味著什么。
瘋狂的房價(jià)，瘋狂的市場，很多人都在議論，照這樣下去，一個(gè)大學(xué)生不吃不喝幾十年都買不起房，報(bào)紙也在第一時(shí)間抨擊御景花園的高房價(jià)，抨擊房產(chǎn)亂象，可他們的抨擊不僅沒有打壓到御景的銷售，反而無形中為御景花園帶來名氣，畢竟中國人都喜歡跟風(fēng)，一聽說別人都買在這里投資，他們生怕自己投資晚了賺錢少了，再說哪怕此時(shí)大部分國人都窮，但哪個(gè)年代都不缺有錢人，不少手頭有錢又沒有投資眼光的，便蜂擁而來，把錢投入房產(chǎn)中。
在這樣的情況下，御景花園的銷售量一直走高，照這樣下去，不出兩個(gè)月，御景花園一期和二期的房子會(huì)全部賣完。
這意味著什么？
也就是說，喜宴地產(chǎn)甚至不需要拿出錢來，下面的承建商拿出部分材料款項(xiàng)，一個(gè)月后喜宴打部分錢給承建商，而喜宴地產(chǎn)已經(jīng)售賣了幾個(gè)億，這就意味著喜宴早已進(jìn)入獲利階段。
不得不說，御景的火爆給房地產(chǎn)注入了一針強(qiáng)心劑，很多地產(chǎn)商人給秦宴打電話表示祝賀，而御景也遵照約定，建好配套設(shè)施，雖然一二期面積很大，化工廠這邊的面積直接是一起的兩倍，可只要房子回款了就一切好說，如今秦宴完全可以把心放回肚子里去。
路遲看到這銷售量，也直說奇了，怎么他們賣的時(shí)候，御景就那么難賣，甚至一度到了停工的地步，可錦西一出手運(yùn)氣就這么好，這就跟撞大運(yùn)一樣，好像她只要做一件事，全世界都會(huì)來幫她。
“老大，你說錦西該不會(huì)是有什么特異功能吧？不然這也太邪乎了！一個(gè)億！我都不敢想！”
不是沒見過錢，而是喜宴再火爆的項(xiàng)目也沒有創(chuàng)造出這種神話，一天賣出一百多套房子，門面房好的地段全部搶光，二期也賣了幾十套，這已經(jīng)算很好的業(yè)績了，兩個(gè)月之內(nèi)把房子賣完，喜宴地產(chǎn)就可以坐著分紅，到時(shí)候御景的錢便可以挪到其他項(xiàng)目上，撐著喜宴度過房地產(chǎn)寒冬這個(gè)難關(guān)。
秦宴沉默片刻，忽的唇角微勾，路遲給他遞了根煙，他瞄了眼，道：“戒了?！?br/>
路遲噎了一下，差點(diǎn)以為自己聽錯(cuò)了?！敖淞?？戒了？老大你別開玩笑?！?br/>
抽這么多年的煙，豈是說戒就能戒的？
豈是像他們這種人抽煙也是應(yīng)該的，經(jīng)常面對幾千萬的資金變動(dòng)，拍快地幾千萬不在話下，一點(diǎn)搞不好就有可能全盤皆輸，壓力大時(shí)是要點(diǎn)根煙的。
“戒個(gè)煙有什么難的?！?br/>
“不是難不難的問題，而是你哪根筋搭錯(cuò)要去戒煙？”路遲說話，似是想到什么，不敢相信道：“該不會(huì)是錦西不讓抽吧？”
秦宴沒做聲，在辦公桌前坐下，沒回答。
他不答，路遲的想象力卻是豐富的，他開始為秦宴難過，你看找對象果然不好吧！這才剛勾搭了幾天啊，就不讓這個(gè)不讓那個(gè)的，你看他一個(gè)人多好啊，從來沒有人管他，哪像秦宴抽根煙都要看人臉色。
“變了！變了！”路遲哼哼唧唧：“秦宴我真沒想到你竟然會(huì)怕老婆！”
秦宴瞥他，慢悠悠道：“沒老婆的人懂什么！”
話里話外都是嫌棄。
路遲受到萬點(diǎn)傷害，哭唧唧回家數(shù)錢去了。
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御景花園為1995年的申城房產(chǎn)市場開了一個(gè)好頭，也為錦西的觀瀾公司收購舊工廠的項(xiàng)目開了一個(gè)好頭，這就意味著她改造舊工廠的路線是可行的，也意味著觀瀾地產(chǎn)進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的第一步是成功的。
下面的時(shí)間，朱衛(wèi)星那邊一直在賣房子，錦西很少去御景查看情況，她手頭還有十幾個(gè)舊工廠，皆分布在三大城市，就連京州也有，她要忙的事情很多，不值得在御景花園上浪費(fèi)太多時(shí)間，再來如今御景花園的銷售已經(jīng)進(jìn)入末期，沒太多需要她煩心的事。
如今五色鹿也已經(jīng)進(jìn)入正軌，這個(gè)冬天，五色鹿交上了一份滿意的答卷，先是在五色鹿新年促銷的刺激下，銷量直接比上個(gè)季度翻了一番，再來五色鹿各大新品和品牌店推出毫無波折，民眾接受度良好，且高價(jià)的品牌服裝賣的不錯(cuò)，這也間接告訴錦西一件事——中國人不是買不起高價(jià)產(chǎn)品，而是中國品牌在高價(jià)品牌的營銷上做得不到位。
很多奢侈品的做工極差，用戶甚至戲言，如果買到質(zhì)量好的，那證明是假貨，因?yàn)槟承┢放频馁|(zhì)量確實(shí)不好，包用了幾次就開縫、五金磨損嚴(yán)重，鞋子磨腳之類的，但只要你敢賣高價(jià)，且賣得好不心虛，就有人為品牌買單。
營造品牌形象，塑造品牌文化不是短時(shí)間能完成的事，需要時(shí)間的打磨，錦西打算將毛線店面和品牌店面分開銷售，將五色鹿成衣品牌做成中高檔產(chǎn)品。
而她的娛樂公司也已經(jīng)成立了，錦西一直在找項(xiàng)目，卻沒有找到太好的。
不過公司人員已經(jīng)到位，她正在托人聯(lián)系著名導(dǎo)演，想投資他們的新片。
這幾年都是幾大初代導(dǎo)演的鼎盛時(shí)期，動(dòng)輒有好片橫掃國際各大獎(jiǎng)項(xiàng)，反而是后世，好片愈發(fā)少了，能得獎(jiǎng)的片子也不多，在資本還沒有進(jìn)入市場并操縱市場的年代，導(dǎo)演們按照自己的想法來創(chuàng)造，創(chuàng)造的多是精品，錦西覺得這個(gè)年代的導(dǎo)演們也很有意思，她打算拿出一筆錢投資電影和電視劇，再挖掘一些知名演員，剩下的就交給時(shí)間了。
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一早，林巧珍做好早飯，錦西簡單熟悉一下去陽臺(tái)上站了站，她這幢樓是附近最高的一幢，向遠(yuǎn)處看去，視線毫無遮擋，整個(gè)城市就像是后世的一座普通小縣城，繁華尚未有蹤影。
陽光正好，孩子的嬉鬧聲傳來，錦西聞著香味進(jìn)屋，吃飯時(shí)她笑問：
“你們想好做什么了嗎？”
梁素云搖頭，她至今毫無想法，和林巧珍考察了很久，卻不知道自己能做什么，去工廠做女工嗎？不是吃不了那個(gè)苦，而是眼下下海經(jīng)商的人那么多，早就吃到經(jīng)商甜頭的梁素云實(shí)在不想再回去拿死工資。
再來……
梁素云環(huán)視錦西的房子，不禁在心里想，在申城買一套自己的房子真是一件好得不能再好的事，這房子又大又寬敞，采光好，四面通風(fēng)，還帶電梯，梁素云第一次住這樣的房子，心里琢磨著這至少要十幾萬才能買到吧？想著有錢就是好，連房子都能住大的，誰知拉著錦西一問，這房子竟然要百來萬，梁素云的三觀徹底被刷新了，一套房子要一百萬？這是什么概念！她一輩子都買不起這樣的房子，不僅是她，她的孩子她身邊的人，沒有任何人能買得起，她一直以為手頭有個(gè)萬元存款就是大款了，放在村里她就是萬元戶，可到了申城她才知道，那點(diǎn)錢算什么？哪家哪戶手頭沒個(gè)幾千上萬的存款？她這連基本水平都達(dá)不到，再說了房價(jià)這么貴，靠打工什么時(shí)候能在城里買房子？
梁素云不是愛攀比的人，可她很要強(qiáng)，為人母更想為子女算計(jì)，想著如果她能買房將來孩子就是城里人，受的教育眼界都不一樣，和農(nóng)村孩子起跑線都不一樣，她暗暗發(fā)誓，一定要留在申城，改變孩子的命運(yùn)。
“我和媽想著要么就做點(diǎn)吃的吧？”
她們做食物倒是沒什么問題，可是做食物又豈是長久之計(jì)？再賺錢的小飯館又能賺多少錢？再說別看開飯館能賺點(diǎn)，可一個(gè)飯館要一家人趴在上面忙活，累死累活一早起來就得準(zhǔn)備食材，實(shí)在是累。
“你們想好了？做飯館很累的?！?br/>
“想好了！錦西不瞞你說，我就想能在申城買套房把叮叮咚咚給接來上學(xué)。”
錦西點(diǎn)頭道：“嫂子你別擔(dān)心，都會(huì)有的?！?br/>
就是讓她送一套給梁素云，她也不會(huì)說別的，畢竟當(dāng)年她帶倆孩子住在娘家那么久，多虧梁素云這個(gè)嫂子照顧。
梁素云聽了這話，莫名安心一些，如今錦西在她心里就是大老板，大老板都說沒問題，那還會(huì)錯(cuò)？
“那你說我和媽做點(diǎn)什么好呢？”
“你有想法嗎？”
“我想做點(diǎn)早餐，媽想開家正規(guī)點(diǎn)的飯館。
錦西沉吟片刻，倒是有個(gè)點(diǎn)子，這是上次她去吃快餐想到的，如今快餐流行，而申城人又最喜歡吃雞的，做跟雞有關(guān)的食物總之不會(huì)錯(cuò)，再來開一家新式的快餐店，不拘泥于中餐或者西餐，早中午餐都賣，炸雞燒雞都有，可外賣可堂食，豈不是正好？
錦西說了自己的想法，梁素云覺得不錯(cuò)，林巧珍也沒什么意見，就這樣，她們定下了要開快餐店的想法。
“裝修的時(shí)候記得留出兒童活動(dòng)區(qū)域，照顧好孩子，讓孩子有活動(dòng)空間，這家飯店就成功了一半。”
梁素云不禁點(diǎn)頭，不過她還沒見著哪家餐廳有兒童活動(dòng)區(qū)的，錦西的想法真的很新潮。
就這樣，二人緊鑼密鼓地找鋪面裝修，這年頭鋪面好找，裝修也簡單，很容易搞定，梁素云還去廠家定了一個(gè)滑滑梯活動(dòng)區(qū)域，區(qū)域有四十多平米大，各種兒童措施都有，甚至還按照錦西所說買了一套電視機(jī)，整天不間斷播放電視給客人們看。
就這樣，梁素云很快就要定下開業(yè)日期了。
這個(gè)周末，祁靜忽然聯(lián)系錦西叫錦西陪她去相親，錦西沒料到楊月華會(huì)那么急，祁靜年紀(jì)也不大，條件又好，還怕找不到好對象？
祁靜開車來接她，錦西上車時(shí)祁靜湊過來親昵道：“我的西西啊，還好有你陪我?！?br/>
錦西一樂，“你媽媽怎么想起來給你介紹對象了？”
“別提了，最近天天介紹，這一個(gè)她很看好，說是條件相當(dāng)，男方又是留學(xué)歸來的，父母又是我媽媽的朋友，他們都希望我們能親上加親?！?br/>
“結(jié)婚不是急就能辦成的事。”
“我也這樣說的，我媽非要逼我。”
車很快停在一家西餐店門口，雖然不是吃飯時(shí)間，西餐廳的人卻不少，有不少人在喝下午茶，一個(gè)年輕男人站起來沖他們打招呼。