“這里位置不錯(cuò)，租金便宜，每個(gè)月只要1500元，而且租賃公司承諾，三年內(nèi)不漲價(jià)。我們認(rèn)為這么大的租賃公司，說話應(yīng)該算話的?！?br/>
    張市長指了指身邊的張玉、林燕、周峰等人，笑著說道：“今天跟我一起來的這些人，都是這個(gè)公司最高層領(lǐng)導(dǎo)?，F(xiàn)在讓他們說說，是否真的三年內(nèi)不漲價(jià)。”

    周峰看了看張玉和林燕，知道她們希望由自己來出面表態(tài)。他也知道張市長如此指名道姓，也不得不出來說話，否則就是不給張市長面子。

    官員最看重的是什么？是官位、是面子。

    于是周峰語氣堅(jiān)決地說道：“張市長、這位女士，我代表‘天寶’資產(chǎn)管理公司鄭重向你承諾，三年內(nèi)肯定不會(huì)上漲租金，同時(shí)謝謝你租用我們公寓。”

    反正公司確實(shí)有這樣的打算和安排，周峰何樂不給張市長留下一個(gè)好的印象。

    這位女租戶滿臉笑容地繼續(xù)說道：“住房問題得到了解決，而且住著很安心，不用擔(dān)心哪天突然要搬家，安心帶來了家的歸屬感，自然就想結(jié)婚了?！?br/>
    “我只是在追隨自己內(nèi)心想做的事情，愛一個(gè)人，和他組成家庭后可以穩(wěn)定地生活，那就結(jié)婚啊?！?br/>
    “生活不應(yīng)該被外在的物質(zhì)條件而束縛、沮喪，要傾聽自己內(nèi)心的聲音，為了物質(zhì)錯(cuò)過了一段感情，那多可惜?！?br/>
    “有些人認(rèn)為這樣的話是矯情和不食人間煙火，但事實(shí)證明自己現(xiàn)在過得很好，不必在意別人的看法。”女主人娓娓道，頗有詩意、頗有見地。

    張市長和其它陪同一起來的人，聽著這位女主人的話，都點(diǎn)點(diǎn)頭，贊成隨遇而安的想法。

    從這戶人家出來，張市長有些感慨，安居樂業(yè)，只有安居了，才能讓年輕人放心地去創(chuàng)業(yè)、去工作。

    他認(rèn)為“天寶”資產(chǎn)管理公司在解決了利華集團(tuán)棘手難事的同時(shí)，無意中促成了對(duì)于年輕人來說非常利好的事情。

    張玉趁機(jī)向張市長提出，原先從利華集團(tuán)接手的5幢辦公樓，有3幢辦公樓進(jìn)行了招租，出租率還不錯(cuò)，主要是租給小型外貿(mào)公司、文化創(chuàng)意公司、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)公司等。

    許多租住在這邊單身公寓的年輕人要么在租用的公樓內(nèi)工作，要么進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。

    還有二幢辦公樓，由于辦公室面積過小，并不適宜招租，現(xiàn)在看到單身公寓的長租生意這么好，就決定改建成單身公寓。

    張市長也知道明寧市辦公樓空置率比較高，對(duì)于改裝成單身公寓也是一種出路，只是他問道：“辦公樓的格局，改裝成單身公寓，在房屋結(jié)構(gòu)上是否安全？改裝費(fèi)用是否過高？”

    此時(shí)負(fù)責(zé)租賃業(yè)務(wù)的副總回答道：“張市長，辦公樓本來就是框架結(jié)構(gòu)，我們并沒有進(jìn)行主體破壞，因此在建筑安全上，完全可以得到保證。在改裝前，通過了政府部門的審批和鑒定?！?br/>
    負(fù)責(zé)具體租賃業(yè)務(wù)的副總繼續(xù)介紹道：“我們只是根據(jù)不同的面積，分隔成了不同的戶型。有單身戶型、雙人戶型、二大一小三人戶型?！?br/>
    “隨著單身公寓的火爆出租，我們專門進(jìn)行了這方面的調(diào)查?！?br/>
    “明寧市是沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，每年都會(huì)有很多的大學(xué)生來明寧市工作，他們的經(jīng)濟(jì)能力又不可能馬上買房，這是一種需求?！?br/>
    “明寧市對(duì)外來人才的吸引力比較強(qiáng)，這批人才到明寧市落腳，大部分也要先租房作為過渡。”

    “這幾年明寧市外企增加，老外一般不主張買房，這又是高端租賃房的市場(chǎng)需求。還有城中村拆遷戶，他們中的一部分人也有租房需求……”

    張市長和周峰都很有興趣地想去看看，辦公樓如何改裝成適合住宿的公寓？

    經(jīng)過二個(gè)多月的翻新改造，“天寶”資產(chǎn)管理公司工程部已經(jīng)將兩幢辦公樓變成了“小清新”。

    外立面刷成了嫩綠和嫩黃兩種色調(diào)，內(nèi)部裝修成了500多套公寓。

    由于原先是白胚房，裝修設(shè)計(jì)就有了地中海風(fēng)、北歐風(fēng)、工業(yè)風(fēng)等多種款式都是年輕人喜歡的裝修風(fēng)格。

    這里大部分公寓還正在裝修布置中，需要再過段時(shí)間才能入住。

    張市長等人參觀了其中已經(jīng)完工，作為租賃樣板房的一個(gè)雙人戶型，50多平方米，套內(nèi)面積41平方米左右。

    客廳能放置一張折疊小桌子和一張簡易沙發(fā)，客廳西面連接全明廚房和衛(wèi)生間，南面為臥室，連接南向陽臺(tái)。

    整個(gè)戶型方正舒適，南北通透，感覺確實(shí)不錯(cuò)。

    此時(shí)，有一個(gè)年輕小伙子也跑過來參觀這樣的戶型，張市長向他問起，他回答自己就在附近辦公樓里上班，是在互聯(lián)網(wǎng)公司做網(wǎng)頁架構(gòu)。

    他大學(xué)畢業(yè)后，因?yàn)楣ぷ鲗?duì)接一個(gè)項(xiàng)目來到了明寧市，結(jié)識(shí)了現(xiàn)在的女友，一來二去就被女友從天府之國“拐”到了江南魚米之鄉(xiāng)，成了新明寧人。

    張市長聽了這位年輕小伙子的介紹，對(duì)于旁邊辦公樓里面的各類公司也有了興趣，便想到趁著現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間和機(jī)會(huì)，順便去辦公樓里走訪走訪。

    市長想微服私訪也可以，但很多公司的門，你走都走不進(jìn)去，因?yàn)樗麄儾灰欢ㄕJ(rèn)識(shí)張市長，對(duì)于陌生人造訪，許多公司根本不愿意化時(shí)間來進(jìn)行接待。

    當(dāng)然在負(fù)責(zé)辦公樓招商的副總陪同下，張市長和周峰、張玉等人順利地進(jìn)入各個(gè)公司中。

    張市長主要關(guān)心的是政府部門對(duì)于這些公司提供的服務(wù)如何?辦事效率如何？為此他就向每位公司負(fù)責(zé)人詳細(xì)詢問注冊(cè)一個(gè)公司需要多長時(shí)間？注銷程序復(fù)雜嗎？經(jīng)營場(chǎng)所有要求嗎？……

    在創(chuàng)業(yè)者把“夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)”，遇到的第一個(gè)問題就是企業(yè)登記注冊(cè)。

    在走訪了不同類型的十多家公司后，張市長發(fā)現(xiàn)這些公司和投資者的需求，不再聚焦于稅收、土地等優(yōu)惠政策‘洼地’的傾斜，而是更多地考慮投資的安全性、創(chuàng)業(yè)的放心度，指向的是優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境。

    特別是那些高新技術(shù)公司，初創(chuàng)企業(yè)有多種融資渠道，成熟的企業(yè)風(fēng)投基金主動(dòng)會(huì)找上門，根本不差錢。他們更在意的是營商環(huán)境。