趙老頭和盧笙班主任兩關(guān)都過了，正月初十這天利用中午休息時間，陸瑤便陪著朱聞天去看房。

    第一站，朱聞天帶著陸瑤直接奔汶河公館而去，除了一些在這里的離奇經(jīng)歷之外，朱聞天對汶河公館環(huán)境和服務(wù)還是比較滿意的。

    汶河公館是度假村性質(zhì)的存在，是上一次朱聞天體質(zhì)突然提升之后偶然間了解到的，當(dāng)初為了找自助餐，滴哥給他推薦的。

    住過之后，朱聞天對汶河公館的環(huán)境就非常滿意，雖然處于郊區(qū)，但是由上峰地高到這里來往很方便，整個中途都可以經(jīng)由汶溪公園以及汶河岸堤，環(huán)境很好。

    接下來朱聞天準(zhǔn)備買車，有車之后從汶河公館到上峰地高也就10分鐘路程甚至更短，主要是汶河岸堤公路車輛不多，尤其是在一早一晚的時候更少，開車耗費的時間也就極少。

    上一次朱聞天住汶河公館的時候發(fā)現(xiàn)，這里售樓處仍然在保留著，而且還有一兩棟房子正在出售，就包括獨棟別墅也是如此。

    “哇，這里環(huán)境很不錯啊，小天，我們真的要在這里買房子嗎？”

    剛一進(jìn)汶河公館，陸瑤就出聲贊嘆了一下，主要是臨近汶河河灣之處，而且毗鄰大山，正所謂依山傍水，再加上小區(qū)的管理很上檔次，一看就讓人喜歡，陸瑤有此一問也是正常。

    “如果合適的話，我想可以考慮一下，所以先過來看看?！?br/>
    朱聞天隨意地回答了一句，這會兒說什么都太早，他所喜歡的是那種獨棟別墅，每一套下來估計得有300平米以上，而且還是精裝修過的，沒有個小幾百萬是下不來的。

    正因為還不確定會不會買，所以朱聞天回答得十分模糊，但是他的確是奔著獨棟別墅過來的。

    “女士、先生，請問有什么可以幫忙的嗎？”

    東蒙集團(tuán)是個年輕的集團(tuán)，總共也沒有走過三四十年的歷程，不過進(jìn)步卻是很快的，尤其是服務(wù)態(tài)度方面，就可以看出一二了。

    “哦，買房子的，介紹一下吧?！?br/>
    朱聞天隨意地回答著，并沒有遭遇到意外的狗血劇情，雖然售樓小姐也在觀察他跟陸瑤倆人，但是并沒有耽誤介紹房源。

    “也就是說獨棟別墅還有三棟，對么？全部都是精裝修過的，價位從0不等？”

    朱聞天略過了那些高層、多層建筑，在售樓小姐介紹到獨棟別墅的時候，迅速切入了正題之中，既然是奔著獨棟別墅來的，就沒有必要耽誤太多時間。

    而朱聞天的一番話，也讓售樓小姐興趣大增，同時陸瑤放下了手中正在看的戶型圖，視線望了過來。

    “小天，獨棟別墅需要好多錢啊，每一套都在300多平米，算下來就是300萬左右”

    從美國回來之后，陸瑤更加乖巧了不少，大概是覺得半年時間之后面臨不確定的未來吧。

    這會兒陸瑤輕輕地挎上了朱聞天的胳膊，稍稍搖晃了一下他，出言提示了一下價位和總價，只不過并未發(fā)表過任何觀點。

    “嗯，瑤瑤，知道了”

    到得此時朱聞天也并不確定一定會買獨棟別墅，由此雖然對陸瑤提醒時的小姿態(tài)十分迷醉，也沒有輕易就做決定。

    關(guān)鍵是還面對售樓小姐呢，如果表現(xiàn)得太過迫切，價格方面想談一下都會增加難度，而又有必要表現(xiàn)出足夠的購買**，吊住對方的胃口。

    “先生，三棟別墅位置分別在東南第一排這三處，采光都是最好的，之所以價格方面有些區(qū)別，關(guān)鍵是視野和總體面積的區(qū)別，其實采光和位置方面都是很好的”

    售樓小姐耐心地給朱聞天介紹起了三棟別墅的情況，隨即提議朱聞天和陸瑤一起跟著她去三棟別墅實地看一看，以便做出更為直觀的判斷。

    “先生、女士，這第一棟別墅臨近主干道和小區(qū)崗?fù)ぃ＼囈彩址奖?，車庫門口距離別墅只有不足20米，視野在整個小區(qū)居中位置，也是最好的，這一套10600元每平，咱們進(jìn)去看一看吧？”

    在售樓小姐的引導(dǎo)之下，朱聞天跟陸瑤首先進(jìn)入到了距離最近的一套，進(jìn)門之后兩人就被引導(dǎo)著進(jìn)入各個房間查看情況，看得陸瑤臉上一陣小雀躍。

    別墅內(nèi)的裝修和布置跟朱聞天住過的那棟同樣風(fēng)格和層次，進(jìn)門第一眼看過之后，朱聞天其實對于別墅內(nèi)的情形已是成竹在胸，不需要再去細(xì)看了。

    于是朱聞天的主要注意力便放在了別墅所存在的問題上，這一棟雖說臨近主干道，但是也是最大的問題，距離地下車庫入口也近，又不是商業(yè)用途，難免有點兒不夠清凈。

    大概這也是本套別墅價格最為便宜的原因吧。

    不過陸瑤是第一次進(jìn)入別墅之中，小雀躍自然是難以避免的，總體而言別墅之內(nèi)的裝修算得上豪華，而且家具齊全，真正拎包入住，看得人心曠神怡。

    而且價格貴一點也是十分正常的，偌大的別墅裝修下來也需要不少錢，何況裝修的層次不低，而且家具十分齊全呢。

    “先生，女士，這一套別墅306平方米，計算下來總計3243600元，現(xiàn)金的話除去兩個點的優(yōu)惠之外，還給予后五位減一抹零優(yōu)惠。

    也就是說總價3243600元基礎(chǔ)上，兩個點優(yōu)惠是3178728元，五位減一抹零優(yōu)惠后是3160000元整，優(yōu)惠幅度是很大的。

    如果是貸款的話，由于進(jìn)行了整體裝修，首付需要在50%以上，優(yōu)惠一個點。當(dāng)然先生、女士如果可以找到關(guān)系打個招呼，是可以40%首付的，畢竟東蒙集團(tuán)是咱們本地企業(yè)”

    或者是朱聞天與陸瑤所表現(xiàn)的淡定給了售樓小姐信心，仔細(xì)地給他們算了賬，而且還在重要信息方面給予了一些提示。

    “廖小姐，這一套咱們先看到這里吧，距離主干道太近，不太安靜，最外面那套也不看了，因為已經(jīng)是小區(qū)邊緣了，我再看看中間這套吧?！?br/>
    朱聞天看過算賬的別墅圖紙之后，便將自己的選擇告知了售樓小姐，對比三套別墅，他選擇了最為中間的一套。

    “先生，中間那套售價是每平方米11600，是三套之中售價最高的，而且面積接近350平方米，也是三套之中最大的”

    售樓小姐好心提醒了一下，大概是想著給倆小年輕打打預(yù)防針吧。

    “嗯，就要最大的一套吧，價格也不是大問題”

    不過售樓小姐的提示并沒有起到什么作用，朱聞天堅持著自己的選擇。