“惠民火鍋店？毀約？”聞言，曹興宇當(dāng)即一臉意外的挑了下眉頭。

    自己剛說完一切順利，就整這一出？

    我嘴巴這是開光了嗎？

    這個(gè)突然的消息，屬實(shí)是有點(diǎn)讓他感到了一絲驚訝，顯然，他是完全沒有預(yù)料到的。

    而雖說現(xiàn)在旗下有幾百家店鋪了，但惠民火鍋店他還是記得很清楚，那是他在夢想城商業(yè)街上最早的一批店鋪之一，稱得上是元老級店鋪了。

    其原本是一家‘嗨底撈火鍋店’，涉及到連鎖品牌市場布局問題，理論上對方是不可能會轉(zhuǎn)讓出去，所以當(dāng)初還是他用抽獎得到的強(qiáng)制收購卡才給拿下來的，因此他對這家店鋪記憶深刻。

    這家店在夢想城商業(yè)街上最核心位置上，不僅臨街，還是在正門口的黃金位置，也是商業(yè)街面積最大的一家店鋪。

    在比嗨底撈價(jià)格更低，服務(wù)更好的情況下，不用想，這家火鍋店已經(jīng)成為了實(shí)王品牌旗下的三百多個(gè)招牌中的之一，每天都是長隊(duì)如龍。

    “是的！”劉婷重重的點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：

    “剛剛房東聯(lián)系我們，說商鋪不租了，讓我們盡快搬離！”

    “呵，哪有說不租就不租的？他知道得給我們多少違約金么？”曹興宇有點(diǎn)意外道：

    “據(jù)我所說，這種違約，不僅要根據(jù)房租金額給一筆不菲的賠償金，還得進(jìn)行估值，其中包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修折損費(fèi)、未來一段時(shí)間內(nèi)的收益損失等等，七七八八的加一起，這可不是一筆小數(shù)目。”

    “是的，這方面我們剛剛就跟對方說過了！可是...”劉婷沉聲道：

    “他說違約金照付，該怎么算就怎么算！唯一的要求就是要我們盡快搬走，同時(shí)，在這個(gè)過程中，不允許我們再繼續(xù)營業(yè)！”

    “哦？還不允許我們繼續(xù)營業(yè)？態(tài)度這么堅(jiān)決么，他哪來這么大勇氣？”曹興宇抿了抿嘴，意識到了事情似乎有點(diǎn)不對勁。

    單方面違約，其違約成本可不小，特別是在商鋪違約方面，遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比租房、租辦公樓等那些要高很多很多。

    就拿惠民火鍋店來說，裝修剛翻新，生意還那么火爆，如果轉(zhuǎn)讓出去，那是能得到一筆不小的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的。

    而這些東西都得計(jì)算在違約金里面。

    保守點(diǎn)計(jì)算，七七八八的費(fèi)用加在一起，這筆錢至少是店鋪未來一兩年的租金！

    甚至更多！

    這么一筆簡單的賬，哪怕是不懂法的人，應(yīng)該心里面都多多少少會有點(diǎn)數(shù)才是！

    換個(gè)角度看，高額的賠償金這其實(shí)也是對做實(shí)體店鋪的商家進(jìn)行的一種保護(hù)，要不然辛辛苦苦去把店鋪經(jīng)營起來，到最后隨便就能被踢走，這以后誰還敢搞實(shí)體行業(yè)？

    “難不成是因?yàn)樯虡I(yè)街的人氣上去了，房東想要更高的房租？”曹興宇心里嘀咕了一句，猜測道。

    不過這個(gè)猜測，很快就被他否定。

    相較于違約金賠償，那漲的一點(diǎn)點(diǎn)租金，根本就不算什么！

    哪怕每個(gè)月漲個(gè)幾萬，一年多的那幾十萬也不夠這次賠的！

    只要不是傻子，都知道明擺著這筆買賣不劃算！

    “可除此之外，什么情況能讓他口氣這么猖狂...”曹興宇低頭沉思了一下。

    嗯？

    半響后，曹興宇突然眼眸一亮。

    呵呵，我知道了！

    梅團(tuán)！

    是梅團(tuán)出手了！

    或者是餓了嗎！

    而按照曹興宇對這兩家公司目前的了解來看，他更偏向是梅團(tuán)！

    以阿貍的尿性，餓了嗎用不出這種殺敵一千自損八百的招！保守才是餓了嗎的核心戰(zhàn)略！

    更別說之前螞蟻金融都才被趕走，那說明阿貍最初的計(jì)劃就是合作，很可能他們都沒想到合作會直接被拒絕這一點(diǎn)，因此說不定他們都沒有備選方案！

    而那么高昂的違約金，如果說誰能承受的話，那無疑就是資本雄厚的互聯(lián)網(wǎng)巨頭了！

    那點(diǎn)賠償，對于他們來說，根本就不會放在心上！

    但是其得到的收獲，卻是能從根本上對實(shí)王品牌進(jìn)行一個(gè)深度狙擊！

    對實(shí)王品牌的核心陣地發(fā)起攻擊！

    “是我小看你們了，原來后手在這里啊。”想到這方面，曹興宇瞬間恍然開朗，忍不住嗤笑了一聲。

    “曹總，什么后手？”見曹興宇剛剛在思考，一直在一旁默默不語的劉婷，當(dāng)即忍不住好奇的追問道。

    “記得我之前跟你說的嗎？”曹興宇笑道：

    “梅團(tuán)不應(yīng)該看不出我們實(shí)王品牌的核心是什么。”

    “如果僅僅憑那些老一套的外賣燒錢手段，威脅的也是我們線上的外賣訂單，根本沒辦法對我們線下造成實(shí)質(zhì)性的傷害，并且他們還完全不占優(yōu)勢。”

    “到頭來，我們該占有的市場還是能占有?！?br/>
    “所以，線上只是個(gè)幌子，或者說是為了穩(wěn)定軍心的小措施！他們真正的目標(biāo)其實(shí)是我們的線下店鋪，直接動搖我們的根基！”聞言，劉婷恍然大悟，喃喃道：

    “用更高的房租去與房東談租賃的事，然后還承擔(dān)違約金！”

    “這種對于房東來說，百利而無一害的事，他們自然不可能拒絕！”

    “線上只是他們按照之前的打法隨手為之，原來真正的殺招是在這里！”

    “好大的手筆?。　?br/>
    說到最后，劉婷微微有點(diǎn)咋舌。

    “手筆是很大，連我都沒想到他們竟然會用出這一招。”說到這，曹興宇樂道：

    “這是把我們當(dāng)成眼中釘肉中刺了？至于嗎？”

    “我們也還沒干啥啊，一家剛起步的公司而已，至于付出那么多，搞這么大動靜嗎？”

    說歸說，其實(shí)曹興宇心里面還是有底的，他大概能猜測到梅團(tuán)如此重視的原因。

    第一，是謝氏集團(tuán)。

    這個(gè)實(shí)體行業(yè)的大山涉足外賣領(lǐng)域，本身就是一枚重磅消息，不得不讓他們引起足夠的重視。

    這方面，顯然是曹興宇之前在引入謝清投資時(shí)沒有去深想的，他只想著去利用對方來撐撐場面把有心人的注意力吸引走、順便搞點(diǎn)錢，卻沒想到這個(gè)牌面是需要付出代價(jià)的。

    樹大招風(fēng)，就是這個(gè)理。

    第二，實(shí)王品牌發(fā)展太快了。

    十五天三百多家店齊開業(yè)。

    并且總共才發(fā)展一個(gè)多月的時(shí)間，就有近四百家店鋪擺在明處了。

    關(guān)鍵還壟斷了十條商業(yè)街的餐飲，同時(shí)輻射了周邊一大片地區(qū)。

    這種擴(kuò)張速度，能不犯怵嗎？

    第三，不僅推出了app，而且還搞了外賣。

    威脅到了他們商業(yè)模式的核心領(lǐng)域！

    關(guān)鍵是第一天就引起了那么大的動靜，訂單數(shù)量一日就破萬！

    如果讓實(shí)王品牌照著這趨勢搞下去，那他們這一片區(qū)域的外賣市場就得全部拱手讓人了！

    對于全國那么大一塊市場來說，一片市場倒還好，關(guān)鍵是誰敢保證實(shí)王品牌的目標(biāo)只是這一片市場？

    特別是還有謝氏集團(tuán)在背后站臺，更加令人擔(dān)心！

    幾方面相結(jié)合起來看，外賣平臺自然得防范于未然，必須提前進(jìn)行干預(yù)。

    但曹興宇也不得不說一句，梅團(tuán)的魄力是真的大！

    竟然想出了這一招釜底抽薪！

    直接對實(shí)王品牌最核心的領(lǐng)域發(fā)動了攻擊！

    而毫無疑問，店鋪就是實(shí)王品牌目前的核心，一旦連店鋪都沒有了，那一切都會化為空談。

    雖說實(shí)王品牌能得到賠償，完全可以拿著賠償去另起爐灶，但中間所需要花費(fèi)的時(shí)間就是一個(gè)巨大的成本。

    再加上實(shí)王品牌目前辛苦建立起來的良好局面，會因?yàn)檫@事的出現(xiàn)而發(fā)生一些意想不到的局面，最起碼，你得花精力去應(yīng)對，良好的節(jié)奏就被完全打亂了！

    “我估計(jì)高價(jià)收購店鋪只是他們打亂我們陣腳的第一步?！鳖D了頓，想明白后的曹興宇饒有興致的繼續(xù)分析道：

    “畢竟沒理由花那么高的價(jià)格拿下店鋪后卻不去做點(diǎn)什么?！?br/>
    “所以，我猜測他們的第二步應(yīng)該就是拿下這些店鋪后，去仿照著我們的模式來進(jìn)行經(jīng)營?！?br/>
    “以此跟我們形成最直接的競爭！”

    “再結(jié)合線上的施壓，雙管齊下，把我們的精力完全困在這里?！?br/>
    “環(huán)環(huán)相扣，真是厲害！手段、魄力都很不俗！”

    “看來梅團(tuán)能走到今天，以后來者的姿態(tài)反登第一，并不是沒有道理！很棒！”

    “....”聞言，劉婷頓時(shí)愣了愣。

    她倒不是懷疑曹總的前半段分析，在她看來，對方收購下店鋪，確實(shí)有很大概率會拿過來針對他們！

    關(guān)鍵是后兩句話，是她完全沒想到的。

    都到這個(gè)地步了，曹總竟然還饒有興致的開始點(diǎn)評起對手了！

    還很棒？

    啊喂！

    我們的店鋪都要被人搶走了好不好！

    曹總的心真是大?。?br/>
    劉婷可做不到這種心態(tài)，她一臉擔(dān)憂的開口道：

    “曹總，那我們現(xiàn)在這么辦？”

    “照這么看，現(xiàn)在不單單是惠民火鍋店的問題了。”

    “他們既然能對我們一間店鋪出手，那肯定能對更多間店鋪出手！”

    “或許后面還會有更多的房東來找我們說毀約的事！”

    “還能怎么辦？跟他們干唄。”聞言，曹興宇淡淡的開口笑道：

    “總不可能把我們辛苦打造出來的店鋪，就這么拱手讓人吧?！?br/>
    或許換成其他人，在面對這種情況的時(shí)候，很可能拿一大筆賠償也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

    畢竟賺一筆又能另起爐灶，怎么算都是一筆合算的買賣。

    不過，梅團(tuán)應(yīng)該都把這方面考慮進(jìn)去了，他們巴不得你拿錢，這樣一來他們不僅打破了目前實(shí)王品牌壟斷十條商業(yè)街餐飲的現(xiàn)象，還有了店鋪可以進(jìn)行制衡，跟實(shí)王品牌真正的去打價(jià)格戰(zhàn)，并且是線下的價(jià)格戰(zhàn)。

    從根本上去牽制你的精力。

    而拿賠償那個(gè)選擇對于曹興宇來說，肯定是不可能的，他只有一條路，那就是——應(yīng)戰(zhàn)！

    要知道，這些店鋪可能是能影響他升級系統(tǒng)地圖的關(guān)鍵所在！

    特別是眼下他還想著打造夢想城不夜城呢！

    怎么可能允許這種情況發(fā)生？

    更何況，如果這個(gè)口子開了，那對手就會死抓著你這一點(diǎn)打，就在這方面去惡心你，把你的精力全部都耗在這個(gè)地方！

    “怎么干...”劉婷張了張嘴，猜測道：

    “曹總的意思是，我們給房東加房租嗎？”

    “加房租就加房租嘛，沒多大點(diǎn)事?！辈芘d宇笑著點(diǎn)頭。

    “可對方是梅團(tuán)啊，他們的資金實(shí)力相當(dāng)強(qiáng)悍...”劉婷一臉憂心忡忡道：

    “我們加價(jià)，能加的過他們嗎？”

    “而且，這還只是一方面，因?yàn)槟呐率俏覀兗臃孔庾尫繓|改變了主意，那梅團(tuán)他們說不定就會去跟我們旗下所有店鋪背后的房東去談判，到那個(gè)時(shí)候，我們難不成每家店鋪都加房租？”

    “那這無形中得增加我們多少成本?。?！”

    “嗯，所以我剛剛說他們魄力真大，不愧是梅團(tuán)，這一步棋走的相當(dāng)?shù)捏@艷，直接擊中了我們的軟肋。”曹興宇笑了笑，點(diǎn)頭道：

    “把店鋪?zhàn)屃?，那他們就有了底牌跟我們在線下競爭?！?br/>
    “而不讓店鋪，那我們就得出更高的代價(jià)?！?br/>
    “不管我們怎么做，最終算下來，他們橫豎都不虧?！?br/>
    “赤裸裸的一個(gè)陽謀?！?br/>
    “其目的就是想要阻止我們現(xiàn)在這個(gè)勢頭，把我們的氣焰給打下去，把我們的全部精力都牽制在目前這十條商業(yè)街上?！?br/>
    曹總知道竟然這些，還笑的出來...劉婷抿了抿嘴，不知道曹總哪來的自信。

    “尋常人如果遇到這種問題，肯定是只能選擇認(rèn)慫出局，但他們?nèi)f萬沒想到...”曹興宇話說了一半，停了下來。

    后半句話，明顯就不適合說出來了。

    “什么意思曹總？”劉婷有點(diǎn)云里霧里。

    “沒事，既然他們出招了，那我們就接招，跟他們打就是?！辈芘d宇擺了擺手，吩咐道：

    “你聯(lián)系惠民火鍋店的房東，詢問他對方要?dú)Ъs的真實(shí)原因，先確認(rèn)一下是不是梅團(tuán)在后面搞鬼！”

    “如果是，直接跟他開出兩倍的價(jià)格，把店鋪談下來！”

    “啊？兩倍？會不會太多了？”劉婷驚呼一聲。

    “不多，先把我們的態(tài)度擺給他們看，亮個(gè)劍嘛。”曹興宇輕笑道：“你先打電話聊聊。”

    “好的?！眲㈡命c(diǎn)點(diǎn)頭，掏出手機(jī)準(zhǔn)備打電話。

    而正常情況，曹興宇自然不會那么傻直接開個(gè)兩倍的價(jià)格。

    支撐他這么做的原因，是惠民火鍋店很特殊！

    要不是突然發(fā)生這個(gè)事情，曹興宇都差點(diǎn)忘記了！

    當(dāng)時(shí)他手上就11家店鋪時(shí)，其中最大的、租金最貴的，就是惠民火鍋店！

    而他當(dāng)初抽獎得到的那張‘店鋪?zhàn)饨鹩谰没砻饪ā?，就是用在了惠民火鍋店身上?br/>
    也就是說，惠民火鍋店每個(gè)季度交的租金，雖然是實(shí)王集團(tuán)出錢了，但最終系統(tǒng)又以補(bǔ)貼的形式原封不動的回到了曹興宇的手上！

    “玩線下？漲房租？搞價(jià)格戰(zhàn)是吧？那我就陪你們好好玩一玩?！辈芘d宇在心里面樂道。

    一邊樂的同時(shí)，他一邊默默的打開了系統(tǒng)商場。

    花了300金幣，把每周限購三張的“店鋪?zhàn)饨鹩谰没砻饪ā苯o購買了下來。

    之前他一直沒有在意這個(gè)，以為沒地方能用得上。

    畢竟一百萬一張，按現(xiàn)在實(shí)王品牌旗下最貴的那家店鋪的租金去算，也要個(gè)一兩年的時(shí)間才能回本。

    算下來，肯定是沒有把這一百萬的錢花在收購店鋪上面劃算。

    不過現(xiàn)在么，曹興宇自然就不會去考慮什么性價(jià)比和劃不劃算了。

    早知道會出現(xiàn)這種情況，他之前就應(yīng)該每周的限購數(shù)量都買下來，可惜了。

    “還有六張店鋪強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓卡。”緊接著，曹興宇又查了一下背包。

    這個(gè)每周限購的店鋪強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓卡，曹興宇屯了兩周，一直沒用，他想著先看看夢想城商業(yè)街的情況，后面真有刺頭，就直接拿強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓卡去收購。

    “單單這些還不夠?！毙睦镉辛诵┑缀螅芘d宇嘀咕了一句：

    “不能被動防守，還得主動出擊！”

    ps:4600大章！

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