關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的前景和未來(lái)的發(fā)展方向其實(shí)很簡(jiǎn)單，前景就一個(gè)字好，未來(lái)的發(fā)展方向一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)一個(gè)住宅地產(chǎn)，但是就這么簡(jiǎn)單的事情卻足足討論了一天多的時(shí)間。
因?yàn)樵绞呛?jiǎn)單的東西關(guān)乎到的越多，方方面面的，其他的不說(shuō)，房地產(chǎn)上下游的產(chǎn)業(yè)涉及到的鋼筋水泥，大型的機(jī)械等等，還有關(guān)于到用人方面的，農(nóng)民工的問(wèn)題。
資源企業(yè)的擴(kuò)張，就能夠大幅度的帶動(dòng)地方的經(jīng)濟(jì)，而大量的基建活動(dòng)，同樣是刺激國(guó)家經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和增長(zhǎng)的必要條件。
花旗國(guó)之前的時(shí)候經(jīng)濟(jì)蕭條，就是想要通過(guò)大量的基建工程來(lái)刺激和恢復(fù)經(jīng)濟(jì)。
房地產(chǎn)的大規(guī)模擴(kuò)張，給很多進(jìn)城打工的農(nóng)民工都提供了工作，增加了人民的收入，也釋放了消費(fèi)能力，對(duì)于城市里的人來(lái)說(shuō)，租房子或者房子拆遷，都能夠增加收入。
這就是時(shí)代發(fā)展的紅利，這個(gè)紅利很多人都能夠享受的到，只不過(guò)農(nóng)村地區(qū)相比城市來(lái)說(shuō)享受的紅利還是少一點(diǎn)，但是也享受到了。
比之前的時(shí)候在土地里刨食，連飯都吃不上不知道強(qiáng)了多少倍，只不過(guò)相比城市發(fā)展享受到的紅利少了很多罷了。
“這是時(shí)代發(fā)展的要求，上邊已經(jīng)出臺(tái)了很多政策，施行了四十多年的分配福利房制度取消了，而我們國(guó)家有十多億人口，未來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展城鎮(zhèn)化是肯定的，你們想想，這是一個(gè)多大的市場(chǎng)。
這就像是潘多拉的魔盒，之前的時(shí)候上邊在關(guān)著，在想方設(shè)法的封閉著這個(gè)盒子，不讓他見世?！?br/>
姜小白說(shuō)著，很多人都非常的認(rèn)同，之前的時(shí)候上邊對(duì)于房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)一直是抱有警惕性的，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)最容易出現(xiàn)投機(jī)的行為，所以一直采取的是抑制發(fā)展的態(tài)度。
不然的話，也不會(huì)在78年的時(shí)候，就已經(jīng)出現(xiàn)商品房的政策了，到了現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)一直是這樣不溫不火的，當(dāng)然了，在這個(gè)過(guò)程中房地產(chǎn)行業(yè)也一直沒(méi)有消停的，比如說(shuō)瓊州的房地產(chǎn)泡沫。
這個(gè)行業(yè)實(shí)在是太容易被人投機(jī)，催生泡沫了。
所以上邊才一直警惕，就像是姜小白說(shuō)的，這就是一個(gè)潘多拉的魔盒，只要是一打開，就有人會(huì)為了其中的利益而鋌而走險(xiǎn)。
“但是現(xiàn)在，這個(gè)盒子打開了，那么就再也關(guān)不回去了，所以我的看法是，未來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)，不管是商業(yè)地產(chǎn)也好，住宅地產(chǎn)也好，可能在這個(gè)過(guò)程中也不會(huì)一帆風(fēng)順，
也會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)啊，外界的風(fēng)云變化啊，出現(xiàn)一點(diǎn)的變故，就像是潮起潮落一樣，這都是不可預(yù)料的，但是整體的形勢(shì)我相信一定是好的，光明的，大家想象不到的空間?！?br/>
“啪啪啪啪”會(huì)議室里邊響起了一陣的掌聲，姜小白被譽(yù)為商業(yè)教父，就是因?yàn)榻“讖某龅赖浆F(xiàn)在的投資就沒(méi)有賠錢的時(shí)候，沒(méi)有一筆投資是虧的。
姜小白既然這么說(shuō)了，那就說(shuō)明姜小白心里是真的看好這個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的。
姜小白兩手虛壓，等會(huì)議室里邊的掌聲停下來(lái)以后繼續(xù)說(shuō)道：“但是，房地產(chǎn)行業(yè)雖然好，同時(shí)也需要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，萬(wàn)可他們就做的非常好，這里邊的利潤(rùn)越大，越需要謹(jǐn)慎，不能夠貪多，不能夠?yàn)榱速嶅X不顧風(fēng)險(xiǎn)，不然的話一旦遇上政策性的調(diào)控，或者經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響，就有可能多年的積累功虧一簣，
我們?nèi)A青控股集團(tuán)現(xiàn)在收購(gòu)八佰伴的事情相信你們都聽說(shuō)了，那是八佰伴四十多年五十年的積累，半個(gè)世紀(jì)的成功，就是因?yàn)樨澒γ斑M(jìn)，現(xiàn)在毀于一旦。
七十多歲的和田，在出售自己一輩子奮斗的企業(yè)的時(shí)候是什么表情，你們沒(méi)有見過(guò)，但是我相信你們一定不想要體會(huì)這種滋味?！?br/>
很多人聽著心里都是一凜，華青控股集團(tuán)收購(gòu)八佰伴的事情，他們都知道，但是他們之前的時(shí)候都是站在華青控股集團(tuán)的角度上，羨慕的情緒或者為華青控股集團(tuán)的發(fā)展壯大感到高興，或者說(shuō)為國(guó)內(nèi)民營(yíng)企業(yè)走出國(guó)門第一次跨國(guó)收購(gòu)跨國(guó)企業(yè)感到自豪。
但是他們卻從來(lái)沒(méi)有站在八佰伴的角度上想一想，他們?yōu)榱俗约旱呢澒γ斑M(jìn)，到底付出了多大的代價(jià)。
等到晚上吃飯的時(shí)候，很多人還在想著姜小白的話，其實(shí)不光是房地產(chǎn)行業(yè)，就是其他的行業(yè)也是一樣的，只不過(guò)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)更加的具有代表性，更容易出現(xiàn)這種情況而已。
姜小白看著眾人的神態(tài)，就知道自己的話還是有幾分被人聽進(jìn)去了，自己總算是沒(méi)有白費(fèi)口舌。
就當(dāng)是自己為了后世少一些爛尾樓做一些貢獻(xiàn)吧，說(shuō)實(shí)話這種爛尾樓真的是害人害己，害己還無(wú)所謂，這就是貪婪的下場(chǎng)，自己的錯(cuò)誤自己買單，沒(méi)有什么好說(shuō)的。
但是那些業(yè)主呢，那些用畢生的積蓄買了房子但是卻爛尾了，只能夠住進(jìn)只有鋼筋和水泥八面透風(fēng)的房子里的人呢，簡(jiǎn)直就是害死人不償命啊。
等到房地產(chǎn)公司徹底的火熱起來(lái)以后，全國(guó)的房地產(chǎn)公司多了，姜小白也管不了那么多，但是東方會(huì)里邊做房地產(chǎn)行業(yè)的人，姜小白肯定不能夠讓出現(xiàn)這種情況。
“姜董，您今天的話實(shí)在是太深刻了?！蓖鯐r(shí)在飯桌上看著姜小白說(shuō)道。
“哪里的話，王總，你是這樣身體力行的做的，我只不過(guò)是說(shuō)說(shuō)而已，能不能有用都不一定呢?！苯“仔χ鴵u頭說(shuō)道，這王時(shí)不愧是在后世能夠帶著萬(wàn)可活下來(lái)的人。
頭腦不是一般的清醒，在只要拿下地皮就能夠利潤(rùn)翻倍的時(shí)候，他堅(jiān)決不做利潤(rùn)太高的生意，在前年國(guó)營(yíng)資產(chǎn)大甩賣，全國(guó)企業(yè)都下山摘桃子的時(shí)候，他依舊保持清醒。
其實(shí)有時(shí)候每個(gè)人最大的敵人就是自己，不要想著去控制別人，只要能夠控制住自己，那就已經(jīng)是成功了，是真正的成功。