早晨，林志超走下樓時(shí)，遇到新來(lái)租戶的男主人，便友好的用國(guó)語(yǔ)問(wèn)候道：“先生是新來(lái)的鄰居吧，我是住二樓的租戶?！?br/>
這是一個(gè)中年男人，大概四十多歲，相貌堂堂，身上有一種商人的氣質(zhì)——精明和干練。
“你是林先生吧！我聽(tīng)房東講過(guò)你，他說(shuō)你是一位大地產(chǎn)商，真沒(méi)想到你如此年輕。對(duì)了，我叫唐仲源，魔都剛剛過(guò)來(lái)的?！?br/>
兩人伸出右手，算是第一次見(jiàn)面的友好。
林志超隨后說(shuō)道：“房東太夸獎(jiǎng)我了，我就是個(gè)做置業(yè)生意的。您看著也是經(jīng)商的，不知道是從事哪個(gè)行業(yè)？”
唐仲源隨即答道：“以前是做紡織生意的，打算在香港重操舊業(yè)，不過(guò)現(xiàn)在環(huán)境還沒(méi)有適應(yīng)，所以暫未采取行動(dòng)。”
林志超點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“香港這邊就是缺水、缺技工，其它都挺適合做紡織的，不過(guò)我相信困難可以克服，唐先生一定會(huì)重整大業(yè)?！?br/>
“承你吉言”
兩人淺淺的交流一番，便互相告別。
林志超在轉(zhuǎn)身的那一刻，發(fā)現(xiàn)一樓窗戶前投來(lái)一束目光，隨即發(fā)現(xiàn)是一位很漂亮的小姑娘臉蛋。兩人的目光對(duì)視一眼后，小姑娘迅速拉上窗簾，想必是害羞。
林志超并沒(méi)有在意，看模樣小姑娘也就和妹妹差不多的年齡，他還不至于那么饑渴。
騎樓一層的房間里。
“姐姐，我看見(jiàn)巴巴和樓上的住戶聊天啦，是個(gè)20歲的年輕人，長(zhǎng)得還挺帥氣的，那天我見(jiàn)他的妹妹也很漂亮......”唐彩英跳到自己姐姐面前，嘰嘰喳喳的講著。
唐彩蕓輕輕的在妹妹額頭輕輕一點(diǎn)，說(shuō)道：“你呀，這么快就適應(yīng)環(huán)境，不想念魔都啦！”說(shuō)完之后，流露出一絲憂郁的表情。
唐彩英見(jiàn)姐姐心情不佳，立馬摟著姐姐的腰肢，安撫道：“我說(shuō)姐姐呀，雖然這里沒(méi)有花園別墅，沒(méi)有中式庭院，沒(méi)有小汽車，沒(méi)有幾個(gè)傭人.....但起碼沒(méi)有戰(zhàn)爭(zhēng)，巴巴不用每天心驚膽戰(zhàn)?！?br/>
唐家乃是無(wú)錫望族，唐仲源雖然不是唐家最出彩的商人，但在魔都也是住著大洋房，有十幾位傭人伺候。如今到了香港，他們住的房子，還沒(méi)有在魔都傭人住的大，心里自然是有落差的。
關(guān)鍵是，房租還貴得嚇人，哪怕是唐仲源小有財(cái)富，也不敢亂花，畢竟他盼著重操舊業(yè)。
唐彩蕓聽(tīng)到妹妹樂(lè)觀的話，心情好受了一些，隨即說(shuō)道：“好吧，被伱這樣一說(shuō)，我心情好受多了。不過(guò)這邊人講的話，真一點(diǎn)聽(tīng)不懂。”
唐彩英卻講起這邊好玩的事情，她天性樂(lè)觀，再加上是個(gè)十四歲的小姑娘，并沒(méi)有太多的憂慮。
而唐彩蕓被迫中斷學(xué)業(yè)，來(lái)到陌生的地方，一時(shí)不能適應(yīng)，加上本來(lái)就沒(méi)有妹妹樂(lè)觀。
兩姐妹聊了一陣，便出門和家人吃早餐。
一家六口人到香港，再加上帶了一個(gè)傭人，足足七口人住在1500尺的房子里，這讓住慣了幾萬(wàn)平方尺的洋房的人來(lái)說(shuō)，顯然落差很大。
吃早餐的時(shí)候，女主人宋巧玲好奇的詢問(wèn)道：“你剛才和誰(shuí)在聊天？”
唐仲源說(shuō)道：“樓上的林先生，是做地產(chǎn)生意的。”
宋巧玲笑著說(shuō)道：“哪有做地產(chǎn)的老板，還有租房子住的，怕是地產(chǎn)中介吧！”
唐仲源拿出林志超的名片，又將一份報(bào)紙上遞給妻子，說(shuō)道：“正兒八經(jīng)的大老板，你看他的公司，一次性出手20層樓呢！可能，他喜歡住這里的環(huán)境吧?！?br/>
宋巧玲認(rèn)真的看了起來(lái)，頓時(shí)覺(jué)得對(duì)林志超很有興趣，問(wèn)道：“多少歲？有無(wú)婚配？”
唐彩蕓臉蛋立馬浮上紅暈，埋頭吃飯。
唐彩英則興奮的說(shuō)道：“20歲的樣子吧，有個(gè)漂亮的妹妹，沒(méi)看見(jiàn)有女主人?！?br/>
宋巧玲笑罵道：“你個(gè)小精靈鬼，來(lái)了不到一個(gè)月，打聽(tīng)的事情到挺多?！?br/>
唐仲源岔開(kāi)這個(gè)話題，說(shuō)道：“不聊別人了，互相又不了解?！彼且患抑?，自然考慮的事情更多，不知道林志超的為人，自然也不會(huì)深交。
.......
長(zhǎng)江置業(yè)的‘魔都街126號(hào)’項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)三天時(shí)間的銷售，順利售罄，并獲得31.5萬(wàn)港幣的資金，后續(xù)每?jī)蓚€(gè)月收6萬(wàn)出頭。
林志超送了一口氣，雖然事前知道不愁買家，但多多少少有些忐忑。
而如今，山林道46~48號(hào)、魔都街126號(hào)的成功，讓長(zhǎng)江置業(yè)立于不敗之地，林志超的事業(yè)也越加穩(wěn)固起來(lái)。
至于年底或者明年初的跑馬地‘南田雅苑’130層樓，林志超相反信心更大，因?yàn)椴粌H有創(chuàng)新——樣板房、私人屋邨，而且屆時(shí)香港購(gòu)買力更強(qiáng)、建筑也施工三個(gè)月左右。
林志超盤算了一下，長(zhǎng)江置業(yè)明年下半年的凈資產(chǎn)，應(yīng)該可以達(dá)到260萬(wàn)港幣左右。他一共投入了76萬(wàn)港幣，在山林道、魔都街、跑馬地、渡船街的四個(gè)項(xiàng)目，大概分別賺到15萬(wàn)、20萬(wàn)、50萬(wàn)、100萬(wàn)。
所以，林志超也算是小有身家了！
他為什么不敢‘托大’，因?yàn)槿税l(fā)財(cái)往往就是拿一兩年的事情，后面半島戰(zhàn)爭(zhēng)會(huì)涌現(xiàn)出不少發(fā)達(dá)的富豪，例如：飛艇泰運(yùn)輸戰(zhàn)略物資，大賺百萬(wàn)美金（匯率1:4）；張玉良家族賣西藥，大賺幾百萬(wàn)港幣；趙從衍和曹文錦搞航運(yùn)跑半島150美金一噸貨、包玉剛搞貿(mào)易、郭德勝向澳門運(yùn)輸物資.....
不說(shuō)遠(yuǎn)的，就說(shuō)這三年黃金大戰(zhàn)，恒生銀號(hào)、廖創(chuàng)興銀行、潮汕籍商人等，這些人賺得不菲。所以說(shuō)，明年區(qū)區(qū)幾百萬(wàn)身家，算得了什么，林志超還需更加的努力。
林志超的辦公室里，幾個(gè)管理層圍在一張桌子上，開(kāi)會(huì)。
“渡船街那幅地皮，如果12月份動(dòng)工，資金能不能安排上？”林志超詢問(wèn)道。
他其實(shí)心里有數(shù)，但是在培養(yǎng)這些手下的能力。
財(cái)務(wù)周福照的工作可不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的財(cái)務(wù)支出，還得做財(cái)務(wù)安排，不能讓公司的財(cái)務(wù)陷入困境，要提醒老板各種可能遇到的困難。
很顯然，兩個(gè)大工地同時(shí)開(kāi)工，就需要做好財(cái)務(wù)安排。
周福照說(shuō)道：“開(kāi)工不是問(wèn)題！兩個(gè)大項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行，公司的資金能堅(jiān)持到明年第二季度，在不考慮出售大地盤的樓花情況下?！?br/>
林志超點(diǎn)點(diǎn)頭，明年年初肯定要出售‘藍(lán)田雅苑’的樓花，第三/四季度就要出售‘渡船街’項(xiàng)目的樓花。不過(guò)，他可能會(huì)考慮將每個(gè)項(xiàng)目分為‘兩期’出售，以降低市場(chǎng)消化的壓力，以及賣出更高的價(jià)格。
“工程部要做好藍(lán)田雅苑的建筑調(diào)度和監(jiān)督，三個(gè)判頭之間的關(guān)系、材料商供貨質(zhì)量和準(zhǔn)時(shí).....這些都要嚴(yán)格把關(guān)，不要出紕漏?！?br/>
黃昌宏馬上點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“老板放心，工程部人最多，再加上我們有魔都街126號(hào)的經(jīng)驗(yàn)，一定會(huì)穩(wěn)定推進(jìn)工程的?！?br/>
工程部足足6個(gè)人，是所有部門最多的人，而且都是專業(yè)人才，就連林志超都經(jīng)常參與其中的工作。
一切安排妥當(dāng)，林志超最后說(shuō)道：“好，待九月初的藍(lán)田雅苑開(kāi)工后，我會(huì)出國(guó)一次，所以我希望你們抓好各部門的工作，又要緊密配合。”
“是，老板”
“散會(huì)”
此次出國(guó)，林志超幾乎將長(zhǎng)江置業(yè)的工作安排得好好的，這種模式將成為常態(tài)化。
因?yàn)榱种境粷M足只做一兩個(gè)事業(yè)，將來(lái)涉及的產(chǎn)業(yè)眾多，他又沒(méi)有兒子、兄弟幫忙，只能寄托于管理層賣力。
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