第625章一年八萬(wàn)塊
“唉？小姑娘，過(guò)來(lái)……過(guò)來(lái)一下……”
坐在袁達(dá)的餐廳里面，那位房東對(duì)于袁達(dá)似乎有些好奇，只可惜袁達(dá)和潘紅兵始終坐在吧臺(tái)那邊談著什么，根本就沒(méi)有理會(huì)自己，所以他便喊來(lái)一名餐廳里面的服務(wù)員，對(duì)他問(wèn)了起來(lái)
“先生，請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫您的嗎？”
“沒(méi)什么，我就是想問(wèn)問(wèn)，那個(gè)……真的是你們餐廳的老板嗎？”
叫來(lái)了一名餐廳的服務(wù)員，隨后指著袁達(dá)和潘紅兵的方向?qū)λ龁?wèn)道。
“您說(shuō)的是……”
“就是那個(gè)胖胖的，腦袋挺大的那個(gè)……”
“哦，您說(shuō)的是袁先生吧，沒(méi)錯(cuò)，他就是我們餐廳的老板，在他旁邊的，是我們餐廳的潘經(jīng)理……”
“真的是啊，那沒(méi)事了，我知道了……”
這名房東在確認(rèn)了袁達(dá)的身份后，似乎有些沾沾自喜起來(lái)。
而在另一邊，袁達(dá)和潘紅兵兩個(gè)人其實(shí)也不過(guò)是在那里閑聊而已，而唐婉晴就坐在他們的身邊聽(tīng)著，然后有一句沒(méi)一句的上前插個(gè)話什么的。
有些無(wú)聊，可即便是這樣，那么他們也只能是如此，因?yàn)樗麄冊(cè)诘纫粋€(gè)人，一個(gè)今天必須到場(chǎng)之后，才能更確定袁達(dá)接下來(lái)是否會(huì)承租下來(lái)旁邊門(mén)市房的一個(gè)人。
而這個(gè)人，其實(shí)不是別人，正是為袁達(dá)裝修了許多次的設(shè)計(jì)師。
租房子，卻要找設(shè)計(jì)師過(guò)來(lái)？難不成這個(gè)設(shè)計(jì)師懂得風(fēng)水，還是說(shuō)他有別的兼職工作，比如房地產(chǎn)中介之類(lèi)的職業(yè)？
當(dāng)然不是，袁達(dá)之所以叫這個(gè)設(shè)計(jì)師過(guò)來(lái)，其實(shí)就是確認(rèn)一下那堵墻，也就是剛剛袁達(dá)和潘紅兵研究了許久，那個(gè)分隔自己餐廳與那個(gè)門(mén)市房的墻壁是否可以安全的打通。
畢竟袁達(dá)這是要為自己的餐廳擴(kuò)張，而既然是擴(kuò)張，那么餐廳與餐廳之間當(dāng)然不可能是兩個(gè)獨(dú)立的門(mén)市。
即便這堵墻不可能完全打通，那么最起碼也得有一扇可以供顧客來(lái)往的大門(mén)才可以，畢竟這樣才能算是一個(gè)餐廳。
要不然的話，總不能讓顧客分別坐在兩個(gè)餐廳里面，而這邊的要去取餐的話，要走出大門(mén)到另外一邊吧，除非袁達(dá)的腦袋有問(wèn)題，要不然他才不會(huì)那么做呢。
或許袁達(dá)的餐廳對(duì)于那名設(shè)計(jì)師和裝修公司而言并不算是遇到的最大的客戶(hù)，但是在現(xiàn)在，在最近這段時(shí)間里面，袁達(dá)絕對(duì)是他們公司的重中之重，所以別說(shuō)是設(shè)計(jì)師了，就是項(xiàng)目經(jīng)理和公司的監(jiān)理都會(huì)時(shí)時(shí)刻刻在新餐廳那邊負(fù)責(zé)監(jiān)工，恐怕在施工上出現(xiàn)某些不可預(yù)料的問(wèn)題。
而那名設(shè)計(jì)師在接到袁達(dá)的電話后，特別是當(dāng)他聽(tīng)說(shuō)很可能還會(huì)有另外一個(gè)工程要交給他們公司裝修的時(shí)候，這名設(shè)計(jì)師哪里敢有任何的耽擱？
非但自己急急忙忙趕了過(guò)來(lái)，還專(zhuān)門(mén)帶了一名轉(zhuǎn)職工程建設(shè)的設(shè)計(jì)師一同過(guò)來(lái)。
不到半個(gè)小時(shí)，這兩名設(shè)計(jì)師便來(lái)到了袁達(dá)的餐廳，而當(dāng)他們來(lái)到之后，袁達(dá)也沒(méi)跟他們多說(shuō)什么，便帶著他們直接來(lái)到了那個(gè)還未正式屬于自己的門(mén)市房?jī)?nèi)，然后將自己想要打通兩間門(mén)市房的想法告訴了他們，讓他們幫忙看一看是否行得通。
袁達(dá)又要擴(kuò)充自己的餐廳，這絕對(duì)是一個(gè)好消息，這不僅僅是對(duì)于袁達(dá)，對(duì)于他們這些設(shè)計(jì)師也是如此。
畢竟袁達(dá)如果真的要擴(kuò)充的話，那么這邊的一百幾十平米還是需要裝修的，即便這里的裝修費(fèi)用不會(huì)太高，但也是一筆非?？捎^的收入，再加上袁達(dá)怎么說(shuō)也是老客戶(hù)了，所以他們這兩個(gè)設(shè)計(jì)師絕對(duì)沒(méi)有一點(diǎn)耽擱的意思，在聽(tīng)明白袁達(dá)的意思后，他們當(dāng)即便在墻壁的兩側(cè)研究起來(lái)，時(shí)不時(shí)的跑到餐廳那一邊看看，然后又跑回來(lái)又瞧一瞧。
大概十幾分鐘后，這兩名設(shè)計(jì)師給了袁達(dá)一個(gè)最終的研究結(jié)果。
那就是拆墻有一定的危險(xiǎn)，雖然墻面不一定是承重墻，但要大面積拆除，房管部門(mén)的手續(xù)很難審批下來(lái)，但也不是沒(méi)有解決的辦法。
而他們提出的解決辦法其實(shí)也相對(duì)客觀，那就是在這面墻壁上面開(kāi)出兩個(gè)連接彼此的大門(mén)，之后再用承重工型鋼架在門(mén)梁之上，這樣每個(gè)的大小可以開(kāi)到兩米以上，既方便彼此通行，又能確保美觀。
而且這樣做最重要的是有關(guān)部門(mén)的審批絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題，除了不會(huì)影響樓梯的整體承重外，還能夠避免造成日后的隱患。
有了解決的辦法，那么袁達(dá)也就可以放心的去跟這里的房東談判了，而也就是這個(gè)時(shí)候，袁達(dá)再一次帶著這個(gè)房東回到了自己的餐廳里面。
而至于那兩名設(shè)計(jì)師，他們并沒(méi)有離開(kāi)，而是在這里拿著帶來(lái)的皮尺開(kāi)始測(cè)量起這間門(mén)市房的平面圖。
這可不是袁達(dá)要求的，而是他們兩個(gè)設(shè)計(jì)師自愿的，或者說(shuō)，這不過(guò)是他們的職業(yè)習(xí)慣罷了。
因?yàn)椴还茉趺凑f(shuō)，對(duì)于他們而言，這間房子或許已經(jīng)是屬于袁達(dá)了，所以用不了多久，這間房子也就會(huì)成為他們的施工工地，與其到時(shí)候再過(guò)來(lái)測(cè)量，還不如現(xiàn)在就測(cè)量完畢。
只要袁達(dá)開(kāi)口要他們?cè)O(shè)計(jì)，那么他們馬上就可以開(kāi)始，而不需要再次過(guò)來(lái)測(cè)量什么。
此時(shí)，這兩名設(shè)計(jì)師是這樣認(rèn)為的，而袁達(dá)呢，其實(shí)他對(duì)于這間門(mén)市房其實(shí)也是志在必得的，特別是那兩名設(shè)計(jì)師確定可以施工打通之后，袁達(dá)更是如此。
這一次，袁達(dá)沒(méi)有將那個(gè)房東獨(dú)自放到一邊不去理會(huì)，而是兩人就在餐廳里面的餐桌上對(duì)面而坐。
“現(xiàn)在，咱們可以好好的談一談房子的事情了，你開(kāi)價(jià)吧，要多少？我先聽(tīng)一聽(tīng)……”
袁達(dá)向康成楠要了兩杯果汁后，轉(zhuǎn)頭對(duì)身前的這位中年房東問(wèn)道。
此時(shí)，袁達(dá)說(shuō)話的聲音和語(yǔ)調(diào)似乎都有些波瀾不驚的意思，但是這種口氣卻并不像是袁達(dá)這樣一個(gè)年輕人多說(shuō)出來(lái)的，而更加像是一個(gè)久經(jīng)商場(chǎng)的老手一樣。
這可不是袁達(dá)裝出來(lái)的，而是這段時(shí)間里面袁達(dá)對(duì)于某些事情的一些改變罷了，特別是在這種相對(duì)正式的談判場(chǎng)合里面，袁達(dá)要做的，當(dāng)然是穩(wěn)如泰山，最起碼也不能讓自己的感情有過(guò)大的波動(dòng)，因?yàn)橹挥羞@樣，自己才能在這種談判的場(chǎng)合中占據(jù)主動(dòng)。
是的，此時(shí)的袁達(dá)似乎越來(lái)越有一種老板的個(gè)性，也更加像是一個(gè)真正的老板所應(yīng)該就有的能力。
而也恰恰是袁達(dá)的這種口氣，讓坐在對(duì)面的這個(gè)其實(shí)明顯要比袁達(dá)年長(zhǎng)許多，甚至根本就是袁達(dá)父親同輩的中年人震懾住了，只見(jiàn)他原本早就定下的決定，似乎有些動(dòng)搖了起來(lái)，竟然用著試探性的口氣對(duì)袁達(dá)反問(wèn)了起來(lái)。
“那個(gè)……你說(shuō)價(jià)格多少合適？之前我們不是已經(jīng)打過(guò)電話了嘛，房租……”
“一年八萬(wàn)塊？對(duì)嗎？”
“對(duì)，對(duì)……這個(gè)價(jià)格……其實(shí)已經(jīng)不算很高了……畢竟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都在漲，我這個(gè)門(mén)市其實(shí)在附近也算不上很高的價(jià)格了……”
“那你知道我這里多少錢(qián)嗎？四百平米，一年十二萬(wàn)，而你的呢？一百三十平米不到，就要八萬(wàn)塊？”
袁達(dá)說(shuō)著，伸手接過(guò)康成楠端來(lái)的飲料餐盤(pán)，隨后將一杯加冰的果汁推倒對(duì)面的中年男子身前，然后自己這才拿起自己的那一杯，淺淺的喝了一口。
動(dòng)作從容不迫，就好像這不是在討價(jià)還價(jià)，而是兩個(gè)人在這里推心置腹一般，只見(jiàn)袁達(dá)喝過(guò)一口之后，隨即再次說(shuō)道。
“至于價(jià)格，你可以再考慮考慮……”
“我可以很負(fù)責(zé)任的告訴你，如果是一個(gè)月之前，對(duì)于你現(xiàn)在的這個(gè)價(jià)格，我絕對(duì)不會(huì)有一點(diǎn)考慮，因?yàn)槟莻€(gè)時(shí)候我正在考慮如何來(lái)擴(kuò)張我的餐廳。”
“可是現(xiàn)在，不一樣了，我想你也應(yīng)該看過(guò)新聞報(bào)紙吧，也應(yīng)該知道我現(xiàn)在已經(jīng)準(zhǔn)備著手入駐萬(wàn)千廣場(chǎng)，準(zhǔn)備在那里開(kāi)設(shè)分店，并且已經(jīng)簽署了合約，新店正在裝修之中……”
“而那里，面積足足是我這里的三倍以上，有一千多平米的地方?！?br/>
“所以對(duì)于你這一百多平米的地方，說(shuō)實(shí)在的，我并不是十分感興趣……”
“如果不是我的經(jīng)理告訴了我，如果不是因?yàn)檫@里是我的總店，我想要盡量去維護(hù)他的話，我想我根本沒(méi)有必要去考慮繼續(xù)擴(kuò)張的問(wèn)題。”
“因?yàn)榫退阋獢U(kuò)張的話，我想也不再是蘇里，而是其他的城市了……”
袁達(dá)一口氣說(shuō)了很多，而他的話，每一句似乎都不是特別的著急，就好像是自己在這里自言自語(yǔ)一般。
可是這些話聽(tīng)到這名房東的耳里面，就好像是袁達(dá)在諷刺什么一般，而這些話，也讓這位年近半百的房東遲遲沒(méi)有說(shuō)出話來(lái)。
這可不是他不想說(shuō)話，而是他不知道該怎么去說(shuō)。
直到袁達(dá)說(shuō)完了這些話，在袁達(dá)獨(dú)自坐在那里許久，甚至于半杯果汁都已經(jīng)被袁達(dá)喝光之后，這名房東這才開(kāi)口說(shuō)道。
“那個(gè)……價(jià)格方面，其實(shí)……其實(shí)是可以讓一讓的，要不然，您說(shuō)個(gè)價(jià)，讓我看一看？”
此時(shí)，這名房東表示要退步了，可事實(shí)上，沒(méi)等他的話說(shuō)完，袁達(dá)的一個(gè)舉動(dòng)卻讓他再一次摸不到頭腦了。
只見(jiàn)袁達(dá)這邊擺了擺手，隨即又搖了搖頭，隨后這才開(kāi)口說(shuō)道。
“不用，八萬(wàn)一年就八萬(wàn)一年，不用讓……”