?這天上午，談判雙方聚集到家具廠辦公樓的會議室，準備商討細節(jié)問題。

    由于是討論細節(jié)問題，雙方的主要人員便沒有必要在場陪著，毅恒置業(yè)公司這邊也就何靖文帶隊，加上上官玉和財務部一名姓金的女會計，還有黃慶鋒，共是四個人。zhèngfǔ方面有唐獻忠和關山魁、馮金龍、苗昆山等家具廠有關人員。

    雙方寒暄了一陣，便依次坐定，會談就要開始。

    這時，走廊里傳來了雜七雜八的腳步聲，不一會兒，一群人便沖進了會場。

    關山魁沖著來人喝道：“高斌，你們這些人想干什么？我們在開會，這里還有客人，不要亂來！”

    “干什么？你們這些敗家子，還有臉說開會，我們這些人辛辛苦苦為廠里奮斗了幾十年，不經過我們大家同意，就要把廠子賣掉，讓我們喝西北風去！”高斌大聲喊道。

    “廠里通知你們幾個月了，你們不來，還來責怪我們。改制方案經過廠里大多數(shù)職工的同意，少數(shù)服從多數(shù)，不能因為你們幾個人的利益得不到滿足而妨礙大多數(shù)人的利益。市里會公平對待每一位職工的?！碧偏I忠說道。

    “公平？廠子賣了后，外人能公平對待我們嗎？他們都是生產技術人員，有利用價值，我們這些非生產xìng人員人家要去干什么？”高斌嚷道。

    “不要在這妖言惑眾，蠱惑人心。我們不都是非生產xìng人員，哪個說不要我們了?！瘪T金龍說道。

    高斌這些人不怕關山魁，就怕馮金龍。因為馮金龍是他們的頂頭上司，利益的直接聯(lián)系人。所謂縣官不如現(xiàn)管，說的不無道理。

    “你是領導，我們怎能跟你比?！备弑笳Z氣稍微輕緩了一些，但仍是不肯罷休。

    “領導個屁，廠子都倒了，領導鬼去。”馮金龍也上了火，旋即覺得失言，于是改口道，“廠子已經垮到這一步了，不改制，能活得過來嗎？這不是一天兩天的了，十多年來，廠子一直都是借債過rì子，你們又不是不知道，該到還債的時候了。過了這個村，可就沒有那個店了?！?br/>
    “那怎么辦？”高斌的語氣完全軟了下來。

    “怎么辦？回去等消息，市里不會虧待任何一個人，要相信zhèngfǔ，否則就真得沒有活路了?！瘪T金龍答道。

    接著，關山魁擺了擺手，說道，“回去吧！都回去吧！吵鬧解決不了問題，都回去等消息?！?br/>
    一群人沒了底氣，很是無可奈何，關山魁說的對，吵鬧解決不了問題。高斌垂頭喪氣地帶著一幫人離開了會場。

    會場平靜了下來，關山魁示意苗昆山去關門。等苗昆山關好門回到座位上后，關山魁說道：“廠里多次通知了他們，他們不來，又書面跟他們講明了情況，他們也不搭理，還到這里來鬧，真是不見棺材不掉淚?！苯又?，關山魁又對何靖文等人說道，“對不住了，何經理、上官經理！”

    何靖文趕緊擺擺手說道：“沒什么，理解?！?br/>
    “象這些人，就該處分他們?！碧偏I忠說道。唐獻忠曾在家具廠擔任過廠長，對廠里的情況多少有些了解，也知道高斌這些人很莽撞，但當著客人的面又不能庇護他們，相反，還要責怪他們，甚至處罰他們。

    何靖文連忙擺了擺手說道：“唐局長，千萬別這樣，否則事情會越鬧越大，適得其反，更不好，他們也挺不容易的，都是為了自己的切身利益，誰沒有難處呢？”

    “何經理真是個菩薩心腸，小小年紀就能大仁大義，真是難得，了不起！”唐獻忠夸贊道。

    “唐局長，過獎了，大家都有一個公心?！焙尉肝恼f道。

    “那我們開始吧！”關山魁說道。

    家具廠的財務人員將家具廠的資產情況報告打印成冊分發(fā)給談判的雙方人員。報告顯示，家具廠目前除了兩部車子、一些陳舊的建筑物和有限的機器設備以外，其余的都是負資產，債臺高筑，社保金還拖欠了一大筆。

    何靖文對負資產稍微瀏覽了一下，便將注意力轉到那些固定資產上。顯然，固定資產的評估有些偏高，且折算也不合理。

    何靖文對公司的金會計說道：“這些固定資產的評估情況有點不合理，需要重新評估?！?br/>
    “老辦法就是這樣算的?！标P山魁搭腔說道。其實，廠里拿不出錢，根本就沒有請評估機構評估，只是自己根據(jù)建筑面積按造價折算了一下就完事。

    “現(xiàn)在資產評估都有了新標準。廠里的一些建筑都是七、八十年代建造的，甚至還有的是六十年代建造的，按理來說，都到了報廢的標準了?？紤]到廠里的情況確實困難，我們會酌情處理的?！焙尉肝恼f道。

    “何經理可得手下留情了。”關山魁笑著說道。

    “咱們實事求是，該怎么辦就怎么辦，絕不會虧待了哪方。大家都是為了一個目的而來，就是希望盡快把我們的廠子重新樹立起來。”何靖文說道。

    “何經理這句話說得在理?！碧偏I忠說道。

    “資產評估報告里沒有提及到宿舍區(qū)的那四棟宿舍樓，不知道是什么原因？”何靖文問道。

    “宿舍都分到個人頭上了，屬于私有財產了，不好拿出來評估，所以沒被列入。”關山魁答道。

    “這個問題需要解決一下，看廠里是不是召開個職工會，宿舍樓里每戶派一位代表參加，討論一下這個情況。這是個大問題?！焙尉肝恼f道。

    “何經理的意思是？”唐獻忠問道。

    “假設公司接手了廠子，廠區(qū)可能就要重新規(guī)劃，這幾棟宿舍可能就要拆除。”何靖文說道。

    “這么好的宿舍就要拆了，多可惜?。　标P山魁是可惜了那些實木地板。宿舍樓里很多住戶都象關山魁那樣鋪設了實木地板，盡管拆了還可以部分利用，但怎么也沒有現(xiàn)在這樣完美無缺，況且還得費工費時費財。

    “我們宿舍區(qū)坐落在北邊，要是在南面或許還可以考慮。如果南邊樹起了高樓，那北邊的宿舍樓的陽光可就全擋了?！焙尉肝恼f道。

    關山魁當然知道毅恒置業(yè)公司是干什么的，他也知道家具廠就這十幾畝地皮值錢，可住了幾十年的房子他就是舍不得拆，他希望zhèngfǔ能夠保留這塊地。整個宿舍區(qū)的面積不到廠區(qū)的三分之一，可少了這塊地，剩下的十來畝對毅恒置業(yè)公司有多大吸引力呢？這是一個矛盾的問題，他一直在思考著。

    “在北邊倒不是問題，夏天還是有陽光的，我們北面都有一個小陽臺，夏天可以大洗大曬一番，冬天是差了一點，但總比拆了強。我們希望保留宿舍區(qū)這塊地皮，生產區(qū)那一塊地皮有十多畝，可以解決廠里的改制問題?！标P山魁道。

    “你們是這樣考慮的，這倒出乎我們的意料。這跟協(xié)議上約定轉讓全部資產有點沖突了。如果真是這樣，那更應該開個大會，跟住戶們講清楚，否則將來不好規(guī)劃，轉讓協(xié)議可能就談不成了?！焙尉肝恼f道。

    “這件事我跟上級部門反映過，領導們說以后再議。今天我就在這提出來，大家可以協(xié)商一下?！标P山魁說道。

    “這是一件大事，我得跟公司匯報一下。我看今天就談到這吧！”何靖文提議道。

    “可以，那就散會?！碧偏I忠環(huán)視了一下四周，宣布道。

    接著，何靖文熱情地邀請?zhí)偏I忠和廠方人員中午一起到“醉仙樓”小酒店用餐，同時，把老雷也叫上。廠里已經斷糧干渴了很長一段時間了，連瓶飲料都買不起，只好叫老雷在傳達室燒了幾壺開水解渴。眾人見何靖文和毅恒置業(yè)公司熱情邀請，也就不再推辭，何靖文也想通過這種方式聯(lián)絡一下感情。

    如此，各取所需，倒也愉快。

    于是，眾人分乘三部車子浩浩蕩蕩地向“醉仙樓”小酒店進發(fā)。

    下午，何靖文驅車趕到花園城，將上午會談的情況告訴了趙彥直和孫敏霞。孫敏霞對家具廠這件事仍是心存疑慮，沒有什么信心和興趣，稍微聽了一下，便吩咐何靖文跟趙彥直好好商量一下，自己則抱著趙文博回到房里。

    于是，師徒兩個接著談。

    趙彥直合計了一下，說道，“除去宿舍區(qū)那一塊，也就十來畝地，利潤也就幾千萬而已，差不多也就夠建一個廠子，沒有多余的利潤，這還要看市場行情和cāo作方式，這個項目也確實太小了，沒有多大合算，關鍵是看新廠子的效應?！?br/>
    “這還是小問題。大的問題是，保留了宿舍區(qū)，那十來畝的地皮規(guī)劃起來很不方便，將來肯定會跟宿舍區(qū)的住戶們發(fā)生矛盾，會留下后遺癥?！焙尉肝恼f道。

    “既然是這樣，那就擱置一下，先讓廠方解決一下這個問題，我們再來接著談。反正大家都不急?！壁w彥直建議道。

    “好，那就這樣，我走了。”何靖文起身告辭。

    “樓下有一些刨花，你順便送到那邊去?！备纱笫虏痪行」?jié)，趙彥直沒有忘記這個充分利用資源的問題。

    何靖文應了一聲，轉身出門而去。

    就這樣，由于家具廠宿舍區(qū)的問題，談判陷入了僵局。zhèngfǔ方面便敦促家具廠盡快討論商定好這個問題，使談判順利進行下去。于是，家具廠決定召開一個職工代表大會，討論商量宿舍區(qū)事宜。