云城,陳氏集團內部。
“所以目前,我覺得我們可以進一步對外擴大招商,甚至可以在原有建筑圖紙上,再向上拓展幾層,作為商鋪出租,以獲取更大的利潤?!?br/>
營銷經理一邊說著,一邊豪情壯志地看著在座的各位高層領導,眼中都閃著火光。
雖然早就預料到了陳氏集團推出的這個野心之作一定會引得各方勢力的觀望,但是任誰都沒有想到,這個項目在招商進度下,會火爆成這種程度。
以往招商雖然說是不缺乏商戶入駐,但是像是這樣商家批量性涌入,以至于營銷這邊不得不考慮在原有圖紙上增加層數(shù)的情況,還是第一次。
陳氏集團在舉全公司之力推出了“天之涯”項目企劃之后,緊接著就是打算借勢進一步擴大招商引資的范圍。
雖然之前江南顧家那一次新品發(fā)布會到最后變成了一出鬧劇,但好歹在陳氏集團和江南顧家聯(lián)合出手下,最終對外還是達到了宣傳的目的。
在爭取到了江南顧家的獨家合作之后,各個國際知名品牌也紛紛有了入駐的打算,現(xiàn)在商業(yè)項目的話語權借著江南顧家的東風又落在了陳氏集團的手里,這就意味著,他們可以將自己的盈利最大化,而事實上項目的發(fā)展也的確和陳成預計的相差無幾。
許多知名企業(yè)為了得到入駐的機會,不惜接受了高于市面上數(shù)倍的地租。
而即使如此,目前能夠容納的商戶入駐量還是遠遠低于有意入駐的商家數(shù)量。
會議上的所有人,沒有一個人會拒絕這樣的提案,畢竟誰都不會放著到手的錢不賺。
但是這個提議的最終決議權,還是落在了陳成的手上。
一時間,偌大的會議室里所有人都屏息凝視,靜靜等待著這個好消息從陳成口中說出。
坐在高位上男人早就習慣了這些人仰視的目光,他微微頓了頓,復又將頭調轉到了設計部。
“你們怎么看?”
設計部經理萬萬沒有想到自己會在人群中被陳總點名,一時間也說不上來是一種什么樣的情緒,還以為自己剛剛開小差被陳總發(fā)現(xiàn)了,一時間還有些驚慌失措。
“額,咳咳,那個,陳總,我們……我們設計部……”
設計部經理支支吾吾的半天,但是大腦真的是一片茫然。
陳總問他怎么看?看什么?賺錢這種事情應該沒有人會說不吧,但是偏偏陳總拿這么簡單的問題問他,難不成是在暗示他不務正業(yè)下去就不要再想繼續(xù)在公司賺錢了嗎?
設計部經理心里的想法一時間層出不窮,感覺下一秒自己就要被陳氏集團徹底除名了。
不要說突然被的點名的設計部經理了,對于陳成這突然的做法,在場所有人都是錯愕的,設計部即使是在前期設計部分,都不是一個公司的重中之重。
公司的核心目的就是為了盈利,因此項目運營和營銷才是核心競爭力,這個問題,陳成就算是真的要問,也絕對不可能問這么一個和營銷一點兒也不沾邊的部門。
“我是在問,從你們設計的角度出發(fā),如果在現(xiàn)有建筑圖紙的基礎上,加蓋幾層,會不會對建筑的整體藝術性或者后期的維護上存在影響?”
此話一出,在場的所有人都忍不住倒吸了一口冷氣,就連一向以冷靜自持的夏思捷,都有些不感相信自己的耳朵。
一向雷厲風行的陳總,竟然在這個關頭,關心的不是盈利,而是建筑的藝術性?!
在座的這一批人全都是和陳成一起共事了多年的老員工,陳成一開始接手陳氏集團的時候,公司那些元老們幾乎是一邊倒的不看好他這個自小嬌生慣養(yǎng)長大的公子哥兒,甚至還想接著換屆的風頭給自己撈一把。
結果根本沒有人想到這個陳成根本就不是他們想象中的那種阿斗級別的草包,一上臺就談成了一個大單子,站穩(wěn)了自己的腳跟,緊接著就直接肅清了公司內那些平日里游手好閑仗著資歷吃飯的元老,雖然是他肅清的人的確算得上是陳氏集團的蛀蟲,但是到底人家的資歷擺在這里,這種不近人情的做法也因此得罪了不少人。
當時所有人都不看到陳氏集團未來的發(fā)展,覺得完全就是陳成一個人在胡鬧,但是不到一年的時間,陳成憑借著雷厲風行的手段和令人叫絕的商業(yè)洞察力,成功讓陳氏集團的營業(yè)額翻了好幾番,自此之后,沒有人敢說陳成的半句不是,公司里就連那些幸存的元老,看到他也是恭恭敬敬客氣喊一聲“陳總”。
而如今,這個從來都只看重錢的男人,竟然開始關注藝術價值?這件事情簡直不能用任何常理來解釋,但是在座的眾人,卻沒有一個人感提出自己的異議。
“咳咳,如果是出于藝術價值上的考量的話,當前的設計圖紙應該是趨于完美的一個狀態(tài)了,如果在原有基礎上增高一兩層,會對建筑的外觀造成一定的影響,會改變形狀,但是如果一定要加的話,我們可以加班進行圖紙再設計,最大可能的保證項目的設計性不會受到太大的影響?!卑俣?br/>
設計部經理覺得自己這一番話簡直是堪稱完美,他已經極其明顯地想陳成表明了自己愿意為了公司加班的決心,想必陳成應該也會相當滿意他表忠心的態(tài)度。
陳成微微皺了皺眉,思索了片刻之后,沉穩(wěn)開口道:“維持原有的建筑設計,不做任何改變。”
他的這個決定,可以說是在場任何人都沒有想到的結果。
維持原有面積,這一定程度上,會讓公司損失一筆可觀的營收,最重要的是,今天陳成整個人的狀態(tài)和思考問題的方向都有很大的問題。
“陳……陳總,可是,可是目前還有很多商家和我們聯(lián)系想要入駐,如果說我們能夠爭取到更多的合作的話,也會讓這個項目發(fā)揮最大的盈利價值。”
營銷部經理擦了擦汗,還打算再爭取一下,畢竟這一事項的盈利多少,可以說直接決定了他們這個部門年底的績效分紅。這種情況,當然是多多益善。
“既然如此,那么就提高租金,再綜合考慮商戶的社會影響力,‘天之涯’項目的重點在于精,而不在于大,陳氏集團現(xiàn)在還沒到為了賺錢不擇手段的地步!”
陳成的話,雖然聽起來絲毫不能讓任何人信服,哪一個集團會不以盈利為目的,更何況這根本就不是什么不擇手段的做法啊。
但是陳成的決定,就代表了這個提議的最終決議,即使大家心里都有些犯嘀咕,但是所有人都清楚,陳成不過是通知他們,而不是詢問他們的意見。
陳成冷著臉梭巡了一下在場眾人晦澀的目光,卻絲毫不把他們豐富的面部表情放在心上。
“那么,還有沒有需要回報的內容?!?br/>
陳成冷冷下了最終的判決,在場的眾人一時間噤若寒蟬。
“天之涯”項目受到了出乎意料的關注,這一點其實作為陳成來講,自然也是十分自豪的。
因此會議結束之后,雖然陳成的眼中依然看不到明顯的情緒,但是他的心情是暢快的。
如果這一步棋走穩(wěn)甚至走得堪稱漂亮,那么下一步棋他就可以更加無所顧忌一些。
要說營銷部經理的提議也的確沒有任何問題,甚至可以說是最好的盈利手段。但是他根本不想要去修改原有的設計圖紙。
這其中的原因,就連他自己也想不通。
之前會議上的那種說辭連那些人都騙不了,又怎么可能騙得過他自己。
“叩叩叩——”
“陳總,有一件事情要和您報告,請問您現(xiàn)在有時間嗎?”’
突然的敲門聲打斷了陳成的深思,他微微皺了皺眉。
不知道為什么,自從換掉蘇家瑞之后,他已經一連換了無數(shù)個私人助理,可這些助理雖說工作效率很高,甚至全都是高學歷還有著豐富工作經驗的人,但是他就是莫名看不順眼。
就像現(xiàn)在一樣,她們就連說話都透著一股子謹小慎微的死板,就好像他是什么洪水猛獸一樣,一想到這里,他整個人的心情也跟著變得沉郁了許多。
“進來?!?br/>
等在門外的私人助理聽到這聲冷冰冰的回答,還是在門口微微做了一個深呼吸。
“好的,陳總?!?br/>
她才來工作不超過一周的時間,雖然說陳氏集團的工資待遇很好,但是她還是每天提心吊膽地過活,因為據(jù)傳說,陳總手下的私人助理,平均做不到一個月的時間。
平均不到一個月的時間,這是什么概念!
就是說也許你還沒有徹底摸清自己需要接受負責的各項業(yè)務,就要被掃地出門的境遇,因此有一段時間,坊間更是流傳出了陳氏集團之所以能夠一定程度上掌握了云城的經歷命脈,是因為其內部有著什么不可告人的商業(yè)機密,因此陳成身旁的私人助理都干不過一個月這樣的傳說。