中午12點(diǎn)左右，林淼的車(chē)隊(duì)還沒(méi)到，接到黃清清電話的朱迪銓?zhuān)阋呀?jīng)搓著手站在上鮮閣門(mén)口等候。大冷的天，京城的風(fēng)刮得人臉上生疼，這位帶著前前前朝皇室血脈的老哥們兒，卻笑得跟個(gè)大傻子似的。上鮮閣這個(gè)門(mén)面，他之前是以70萬(wàn)的價(jià)格盤(pán)下來(lái)的。當(dāng)時(shí)才平方的建筑面積，算不上貴，但對(duì)普通人來(lái)說(shuō)，也絕對(duì)不便宜。

    當(dāng)時(shí)朱迪銓自己是絕對(duì)拿不出這筆錢(qián)，他的本錢(qián)，是來(lái)自他家傳的一件古董。一顆看著并不起眼的珠子，因?yàn)檎戳嘶首郑跃尤灰操u(mài)掉了。出手價(jià)是65萬(wàn)，買(mǎi)家是住在故宮旁一間大四合院里的演員。然后朱迪銓自己又東拼西湊地?cái)€了5萬(wàn)，這才有了上鮮閣這家小店。也正因如此，他這家店里才擺滿了各種贗品和工藝品。

    說(shuō)到底，賣(mài)弄文化氣氛是假，缺什么就嚷嚷什么的心理，才是朱老板的真實(shí)寫(xiě)照。

    三年之前，那個(gè)姓李的演員前腳才剛買(mǎi)下他的珠子，后腳就投資失敗破產(chǎn)，四合院緊急出手，賣(mài)給了林淼。當(dāng)時(shí)朱老板還只是感慨“東甌市那**崽子真特么有錢(qián)”，但誰(shuí)能想到，沒(méi)過(guò)兩年，他自己這家店也落到了“東甌市那個(gè)**崽子”手里，隨即二話不說(shuō)就改了口，人前人后開(kāi)始管“小崽子”叫“爺”。生怕別人不知道，他朱迪銓是拿著上鮮閣5%的股份，給淼爺看家護(hù)院、跑腿打雜的。這種心情怎么形容好呢？

    應(yīng)該來(lái)說(shuō)，很是特么的驕傲和自豪啊！

    70萬(wàn)盤(pán)下來(lái)的店鋪，朱迪銓賣(mài)給林淼的價(jià)格是150萬(wàn)，年化率超過(guò)25%，再加上營(yíng)業(yè)三年所得，每年還能掙個(gè)七八萬(wàn)，純粹看賬目的話，這筆買(mǎi)賣(mài)就賺得夠可以的了。

    更不用說(shuō)，現(xiàn)在還搭上了林淼的快車(chē)。

    淼爺是什么人物？那可是身家?guī)资畠|的神童！

    看歲數(shù)，估計(jì)等自己老死那天，淼爺都還活蹦亂跳。這么一張能吃到死的長(zhǎng)期飯票，甚至能吃到下一代的飯票，不死死抱住怎么行？

    朱迪銓甚至已經(jīng)開(kāi)始計(jì)劃，等他上高中的兒子一畢業(yè)，立馬就塞進(jìn)店里干活。大學(xué)的專(zhuān)業(yè)都給他想好了，不是工商管理就是酒店管理，反正一句話，必須學(xué)管理！

    到時(shí)候自己手里這5%的股份可以傳給兒子，然后兒子傳孫子，孫子傳曾孫，就跟自己的祖輩一樣，世世代代都不愁飯吃。林淼的生意做得越大，他老朱家的日子就能過(guò)得越好。

    如果上鮮閣哪天做大做強(qiáng)了，做到上市了，想想那5%的股份，一年能拿多少分紅？沒(méi)少聽(tīng)來(lái)店里吃飯的明星、老板吹牛逼的朱老板，耳濡目染之下，不僅想得遠(yuǎn)，而且真心想得多。

    等了十幾分鐘，沒(méi)白吹冷風(fēng)的朱老板，終于盼來(lái)了淼爺。

    林淼一下車(chē)，朱老板就堆笑跑上前，前倨后恭道：“淼爺，辛苦辛苦，大冷天的又來(lái)京城跑一趟。做人太優(yōu)秀了，也挺煩惱啊，哈哈哈哈……”

    林淼嗯了一聲，隨口問(wèn)道：“我說(shuō)的那個(gè)人到了嗎？”

    朱老板道：“還沒(méi)?！?br/>
    “那來(lái)了讓他直接去我那個(gè)包廂吧，你先上菜，我們先吃?！绷猪道謇斓氖滞昀镒摺?br/>
    朱老板見(jiàn)到洛漓眼睛一亮，大聲問(wèn)道：“這是老板娘啊？”

    洛漓很是不客氣地點(diǎn)了下頭：“嗯！”

    然后不等朱老板再說(shuō)什么，一行人就快步上了樓。上樓之后，洪鵬很自覺(jué)地帶著兵哥哥們?nèi)チ肆硗獾陌鼛?，只有黃清清、王斌和林婉如，跟著林淼和洛漓進(jìn)了林淼專(zhuān)用的那個(gè)屋子。

    包廂里溫暖如春，林淼脫掉外套，拿手扇了扇臉。

    屋里頭三個(gè)姑娘見(jiàn)狀，立馬把各自跟前的濕面巾全都遞了過(guò)來(lái)。林淼見(jiàn)狀一笑，接過(guò)洛漓那包，然后轉(zhuǎn)頭對(duì)逗黃清清道：“給我干嘛？給你家斌哥??！”

    “什么我家斌哥……”黃清清既含羞又咬牙切齒，撕開(kāi)濕巾的包裝，最低小聲嘀咕，“老娘是一失足成千古恨……”王斌聽(tīng)到，立馬跟著吐槽：“老大姐，得了便宜還賣(mài)乖……”

    “我草，受不了。”林淼忍不住道，“你們兩個(gè)差不多就行啊，這里還有未成年人呢。”

    黃清清轉(zhuǎn)頭白了王斌一眼，王斌很配合地痛苦抱住了頭。

    林婉如看得咯咯輕笑，林淼突然又插了一句：“小婉，小馬哥是不是在追你？”大美女驟然笑聲一止，隨即就聽(tīng)林淼悠悠然地接道：“你也是有男朋友的人了，什么事能做，什么事不能做，一定要想明白啊。不然影響到工作，那就不太好了?！?br/>
    林婉如頓時(shí)陷入尷尬，臉色一陣變化。

    她這兩年一邊享受這自己男朋友的跪舔，另一邊在公司里也沒(méi)少跟別的男人曖昧不清，甚至要不是林淼還沒(méi)成長(zhǎng)到“男人”的狀態(tài)，她都很難保證自己不會(huì)動(dòng)歪腦筋。

    但她沒(méi)想到的是，林淼這么小的年紀(jì)，居然在這方面能如此敏感。

    而且更重要的，這話還是當(dāng)著黃清清說(shuō)的，分明就是在敲打她吧？

    林婉如慌張又心虛，想解釋兩句，林淼卻根本不給機(jī)會(huì)，直接轉(zhuǎn)頭對(duì)黃清清道：“下午我們?nèi)マk事處看一下，有什么需要處理的，就趕緊處理，我晚上就回杭城，明天還要上課?！?br/>
    黃清清很爽利地應(yīng)了聲：“好?！?br/>
    小蘿莉卻發(fā)出了不舍的聲音：“啊……”

    林淼拉起洛漓的手，摸得很流氓道：“過(guò)年我就來(lái)接你，我們一起回東甌?！?br/>
    洛漓任由林淼摸，掐著日子算道：“那還要一個(gè)多月呢……”

    說(shuō)著話，包廂外面就響起了敲門(mén)聲。

    林淼立馬停下咸濕的動(dòng)作，擺出正人君子的樣子，喊了聲：“請(qǐng)進(jìn)?！?br/>
    外面的人就推門(mén)進(jìn)來(lái)，幾個(gè)服務(wù)員端著涼菜和飲料上桌，朱老板也跟著進(jìn)了屋。服務(wù)員們偷偷瞥了眼老板的老板，放下盤(pán)子，便匆匆魚(yú)貫出了門(mén)。朱老板等服務(wù)員都走了，拿起裝牛奶的大玻璃壺，就要往一個(gè)空杯子里倒，一副要搶著先干為敬的樣子。

    林淼忙攔住他：“老朱，敬牛奶就算了，有什么事情就直說(shuō)吧?！?br/>
    朱迪銓訕訕?lè)畔虏Ａ兀缓罂袋S清清一眼，微微彎著腰問(wèn)道：“林總，我托黃秘書(shū)跟您提的那個(gè)建議，您覺(jué)得怎么樣??？”

    林淼也轉(zhuǎn)頭看黃清清一眼，忽然回想起來(lái)，笑道：“京城這邊的地塊開(kāi)發(fā)，零敲碎打的沒(méi)意義，我已經(jīng)有計(jì)劃了，多謝你費(fèi)心思了?！?br/>
    朱迪銓聽(tīng)林淼很一說(shuō)，臉上就笑容就微微僵硬了下來(lái)。但是馬上，他就恢復(fù)了原狀，連聲說(shuō)道：“沒(méi)事，沒(méi)事，我就是看京城這邊的房子有漲價(jià)的跡象，都是瞎想的，那您先吃。老板娘，黃秘書(shū)，王隊(duì)，林秘書(shū)，有什么需要就叫我啊……”

    朱老板說(shuō)著，客客氣氣退出了房間。

    黃清清看得傻眼，小聲道：“好歹也是個(gè)老板啊，搞得自己這么低三下四的……”

    林淼淡淡道：“有底氣的才能不卑不亢，心里發(fā)虛，就容易跑偏。就像咱們斌哥，向來(lái)很知道自己想要什么，所以在我面前就永遠(yuǎn)很自在。有些人就不一樣，根本不知道自己想干什么，想要什么，見(jiàn)到我就沒(méi)頭沒(méi)腦地討好，那種討好，能有什么意義？我到頭來(lái)，連他們的名字都記不住，他們也白瞎一番恭敬。所以我為什么欣賞斌哥，因?yàn)楸蟾绫纫话闳寺斆鳎肋h(yuǎn)知道自己該干嘛，不該干嘛。方向?qū)α?，事情才能辦好?！?br/>
    王斌被林淼一陣夸，樂(lè)得呵呵直笑。

    黃清清忍不住揶揄道：“哎喲，看不出你還有這么多的優(yōu)點(diǎn)？”

    王斌道：“你也就只能看到那些看得出的優(yōu)點(diǎn)。”

    黃清清不知又想到什么十八禁的東西，老臉微微一紅。

    這時(shí)半天不吭聲的林婉如，突然插嘴道：“林總，京城的房?jī)r(jià)明明要漲，您干嘛不買(mǎi)??？”

    林淼轉(zhuǎn)頭看看林婉如，顯然這姑娘已經(jīng)進(jìn)退失據(jù)了，但怎么說(shuō)也是培養(yǎng)了快兩年的，只能先耐著性子回答道：“京城這邊的房子要漲，確實(shí)不假。不過(guò)你有沒(méi)有想過(guò)，它到底漲多少，這筆投資才是合算的，同樣的時(shí)間，如果我把一筆錢(qián)放在其他地方，是不是更加有意義？

    而且集團(tuán)的資金情況，現(xiàn)在是不明朗的。

    江海房開(kāi)的項(xiàng)目，現(xiàn)在出于投入階段，而且資金缺口很大，大量的項(xiàng)目都是在靠銀行貸款運(yùn)轉(zhuǎn)，小可愛(ài)科技現(xiàn)在雖然投入不大，但是也沒(méi)怎么盈利，天源文化靠吃《尋仙》的老本，已經(jīng)吃得差不多了，就算接下來(lái)拍的每部電影全都賺錢(qián)，電影的投資回報(bào)周期，至少也得一兩年，而且哪怕能掙一個(gè)億，對(duì)山水集團(tuán)來(lái)說(shuō)，也是杯水車(chē)薪。

    山水集團(tuán)現(xiàn)在還能玩得轉(zhuǎn)，全靠我個(gè)人賬戶上的資金還有富余，如果我貿(mào)然投資，又收不回錢(qián)，將來(lái)無(wú)論哪一環(huán)出問(wèn)題，那誰(shuí)來(lái)救我？

    除了賣(mài)農(nóng)商銀行的股份，好像就沒(méi)有別的選擇了。但是那時(shí)候我是等錢(qián)救命，肯接手農(nóng)商銀行股份的人，肯定要就地壓價(jià)，到時(shí)候這個(gè)損失，就不是幾個(gè)億那么簡(jiǎn)單了。農(nóng)商銀行70%的股份，再過(guò)十年，100億都打不住，我要是被逼得賣(mài)股份，而且是低價(jià)出售，得損失多少？

    京城的房?jī)r(jià)，再過(guò)二十年，起碼能翻三五十倍，現(xiàn)在賣(mài)一千塊一平方的，將來(lái)打底三五萬(wàn)起步，但是我這筆錢(qián)扔進(jìn)去，這二十年時(shí)間，我等得起嗎？就算我等得起，到時(shí)候就算我想賣(mài)，就一定會(huì)有人接手嗎？零散的小房子，只能拿來(lái)收租，真要賣(mài)，只能降價(jià)賣(mài)，因?yàn)楸镜厝擞貌恢?，外地人多?shù)會(huì)買(mǎi)不起。買(mǎi)得起小房子的，干脆買(mǎi)更大的多好？

    所以這筆投資，對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)確實(shí)合算，對(duì)山水集團(tuán)，就是個(gè)毒餌。吃進(jìn)肚子，就算毒不死，也得傷元?dú)?。有這二十年的功夫，我干什么都比投資京城的房子強(qiáng)。”

    林婉如幾個(gè)人全都聽(tīng)得一愣一愣。

    只有洛漓，不停地往她自己和林淼的碗里夾菜，吃得不亦樂(lè)乎。

    聊了沒(méi)一會(huì)兒，樓下的熱菜就開(kāi)始一道接一道地上。

    林淼早就餓的肚子咕咕叫，就懶得再說(shuō)話，跟洛漓一起低頭猛吃。

    一直吃到12點(diǎn)半，黃清清說(shuō)的某領(lǐng)導(dǎo)的秘書(shū)，終于姍姍來(lái)遲。

    真正意義上的大秘同志，來(lái)得風(fēng)風(fēng)火火。進(jìn)屋后跟林淼一握手，就開(kāi)門(mén)見(jiàn)山道：“林總，我們聽(tīng)說(shuō)您在杭城處理了一樁不小的麻煩，這個(gè)麻煩，京城現(xiàn)在也有。”

    林淼一聽(tīng)這話，當(dāng)場(chǎng)就不吭聲了。

    可大秘同志絕對(duì)沒(méi)拿他當(dāng)外人，居然拿出一張京城的行政圖，攤開(kāi)來(lái)指給林淼看道：“林總，您看，我們現(xiàn)在有23塊地塊無(wú)法動(dòng)工，后面的問(wèn)題可以說(shuō)是非常嚴(yán)峻。

    今年馬上就要過(guò)完了，這個(gè)季度一結(jié)束，后面一月份大家都要忙著過(guò)年，算下來(lái)差不多有兩個(gè)月的時(shí)間，很多問(wèn)題是沒(méi)辦法解決的。而且我們市里接下來(lái)要準(zhǔn)備申辦奧運(yùn)，得預(yù)留大量的資金搞市政工程。財(cái)政上已經(jīng)非常捉襟見(jiàn)肘，可以說(shuō)根本騰不出多余的錢(qián)來(lái)。

    除了找您，我們還找了其他一些企業(yè)，但是那些企業(yè)負(fù)債情況都很?chē)?yán)重，年底又是需要收回資金的時(shí)候。市里的領(lǐng)導(dǎo)思來(lái)想去，覺(jué)得全中國(guó)現(xiàn)在能幫得上這個(gè)忙的私營(yíng)企業(yè)，掰著指頭算，也就那么幾家，但第一個(gè)想到的就是您。因?yàn)槟羞@方面的經(jīng)驗(yàn)和隊(duì)伍……”

    “停?！绷猪抵苯哟驍嗔舜竺赝?，干脆利落地問(wèn)道，“你們需要多少錢(qián)？”

    大秘微微一笑，用說(shuō)十塊錢(qián)的口氣道：“不多，十個(gè)億?！?br/>
    飯桌上一片安靜。

    林淼瞥了眼那張地圖，沉默半晌，又問(wèn)道：“我的好處呢？”

    大秘伸出手指，在三環(huán)附近指了一下：“這里有塊很大的棚戶區(qū)，市里保證05年之前完成拆遷改造，土地總面積1200畝，規(guī)劃建筑占地面積，原則上不低于二分之一，而且全都是住宅和商用樓，絕對(duì)不讓您修什么公園綠地。整整60萬(wàn)平方，規(guī)定限高19層樓，理論總建筑面積能到1100多萬(wàn)，到時(shí)候總出讓金一口價(jià)50億，您全拿走。就算按每平方3000塊賣(mài)，這里都能賣(mài)到330億，減半都能有150億以上，穩(wěn)賺不賠。您要是自己置辦物業(yè)，市里還能免你三年的稅……”

    林淼聽(tīng)大秘同志飛快說(shuō)著，眉頭皺得飛起。

    這么大一塊餡兒餅，無(wú)論怎么看，都像是要人命的陷阱啊……