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農(nóng)村絲襪故事系列之二 幾箱子案卷

    幾箱子案卷材料搬到了新辦公室——杜蘅律師顧及自己收入有限,律所的辦公室租金實(shí)高,她選擇了一間在樓道中間位置的,不到十平方米大小的辦公室。饒是如此,東三環(huán)寸土寸金的位置,一間如此精巧的辦公室年租金也要五萬(wàn),比杜蘅的房租還要高。

    杜蘅對(duì)著滿屋子的案卷發(fā)愁,將它們歸類也是體力活。

    趙雯的電話是時(shí)候的“解放”了杜蘅,然而,這電話更像是噩耗,房東敲門,說要跟杜蘅討論搬家事宜。

    房東丟了杜蘅的電話一直聯(lián)系不上,所以親自登門拜訪。

    杜蘅讓趙雯把電話給房東,疑惑的說著自己一直按時(shí)交房租,而且租期是到明年三月,還有多半年時(shí)間才到期呢。

    房東說,自己的兒子最近生了二胎,所以要把他們自己住的房子,和這個(gè)做投資的小房子賣掉,然后買大房子。對(duì)于杜衡退租,她可以退換押金,也愿意付違約金,就是杜蘅要趕緊的搬家才行,而且說了她已經(jīng)找中介幫著賣了,不知道啥時(shí)候就有人看房,要杜蘅留個(gè)電話配合看房。

    “買賣不破租賃啊,我們租期不到,就算是你賣了,下一個(gè)買家也要租給我們,履行租賃的合同啊……”

    “何況,作為租戶,我們有優(yōu)先承租權(quán)的,同等價(jià)位,杜蘅是有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,杜蘅還沒有放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),你就賣給別人,我們也可以主張合同無(wú)效的……”

    趙雯很是嘴快,已經(jīng)開始跟房東阿姨爭(zhēng)執(zhí)起來(lái)。

    杜蘅簡(jiǎn)直哭笑不得。

    “她買嗎?要賣給她也行啊……二百萬(wàn)就賣給她,我在中介也是要加二百萬(wàn)……”

    “要是你們還要租著,人家買房的肯定就不買這個(gè)房子了……你們?cè)谀膬鹤夥慷际亲夥?,我退你們一點(diǎn)錢,你們換個(gè)地方租房也行啊。你就搬家比較容易啊……”

    房東阿姨好說好量。

    趙雯似乎還是要爭(zhēng)執(zhí)。

    “阿姨,阿姨,我是租戶,您聽我說吧……”杜蘅道:“我會(huì)盡快搬家的,不過,我工作比較忙,看房不會(huì)很方便,所以,上班的時(shí)候都不能配合看房,就算是晚上也經(jīng)常加班,周末未必在家,還是不要把我電話給中介,讓他們聯(lián)系看房了?!?br/>
    杜蘅想到中介時(shí)不時(shí)的打電話要求看房就頭疼。

    “那你什么時(shí)候搬家?。俊狈繓|阿姨似乎對(duì)杜蘅的答復(fù)還是不滿意,追問。

    “您現(xiàn)在突然說要賣房子要趕人,可我們也不能立即要搬家……”趙雯還在那邊吵吵著,很是不服氣。

    “一周,我給你們一周時(shí)間搬家……一周,不能再多了,你們搬家,這一周我不叫中介看房打擾你們,一周過了我就該賣房了?!?br/>
    不等杜蘅回答,房東阿姨決定了。

    “就不搬,明明是你不占理。我們不同意,你這房子一時(shí)半會(huì)兒還賣不掉了……要是什么都不知道的,被你嚇唬嚇唬欺負(fù)就算了,說來(lái)還是律師維護(hù)別人利益呢,這點(diǎn)事兒我還不信了我就不能夠維護(hù)我們自己利益了……”

    趙雯被房東阿姨的理直氣壯氣到,氣呼呼的說道。

    “雯雯,雯雯你聽我說話……阿姨,把電話給那個(gè)姑娘……”杜蘅聽不下去了,道。

    “雯雯,你別跟房東阿姨爭(zhēng)了啊,你有意思啊……你有空吵架我還沒空生氣呢。行了啊,讓她走就行了……”杜蘅制止趙雯的爭(zhēng)執(zhí)。

    趙雯撇撇嘴,表示知道了。她自己也是一時(shí)氣惱,知道有很多時(shí)候,形勢(shì)比人強(qiáng),而法律的美好規(guī)定,是很難奏效的。因?yàn)?,去主張?quán)利的成本,其實(shí)也很高的。

    ————

    當(dāng)夜,三個(gè)女人開會(huì),商議著要搬去哪里。

    “據(jù)說,沒有被房東驅(qū)逐過的北漂生活是不圓滿的,這下子可圓滿了?!?br/>
    杜蘅自嘲,又笑道:“你倆也沒這經(jīng)歷吧,雯雯還是土著,得了,你負(fù)責(zé)找房和協(xié)助我搬家,一起感受一下我們北漂人生的酸甜苦辣吧?!?br/>
    “別啊,為什么是我……”趙雯皺眉。

    “為了你還能夠在我家借住,蹭吃蹭喝啊……限期七天,你給我找到房,搬家!”

    杜蘅毫不客氣。

    “時(shí)間太倉(cāng)促了,我們怕很難找到合適的房子吧。”陳清穎有些擔(dān)憂。

    因?yàn)殡x婚,她搬出了袁家輝的豪宅,一直在杜蘅這里借住。陳清穎在家休養(yǎng),常常做飯煲湯,陳清穎廚藝極好,趙雯就常來(lái)蹭飯,這個(gè)小公寓三個(gè)人住其實(shí)是有些擁擠的,之前也說要租一間大一點(diǎn)的房子,然而,都是想想。沒有想到,搬家的時(shí)間來(lái)的這么快。

    “其實(shí),這個(gè)小區(qū)是酒店式公寓,都是loft的格局,因?yàn)槭巧逃盟?,也沒有很高的綠化率,沒有住宅小區(qū)的環(huán)境,所以大部分都是出租的,很少自住的,這小區(qū)里找房子應(yīng)該不難。雯雯明天去試試就知道了……我們租一個(gè)兩層的三居室吧,大部分是兩居室改造的。一般是一層客廳留下一個(gè)小廳,改成一個(gè)臥室,二層兩間……”

    杜蘅說的頭頭是道。

    “你怎么什么都留心啊,你可真有意思……還是給房產(chǎn)企業(yè)做顧問,作出職業(yè)素質(zhì)來(lái)了?”趙雯打趣道。

    “我可不像你一樣住家里,我知道我隨時(shí)都可能被房東趕走,所以,時(shí)刻留心著。我租房的時(shí)候就觀察過了的。這種小區(qū)呢,租戶多,年輕人多,所以,你看到?jīng)]有,便利店多,附近的健身房啊,網(wǎng)球廳啊,咖啡廳,桌游吧啊什么都會(huì)多一點(diǎn)……而且,一旦遇到這種需要搬家的危急時(shí)刻,搬家也好搬?!?br/>
    面對(duì)趙雯的“吹捧”,杜蘅毫不客氣。

    北漂的生活,足以把一個(gè)弱女子歷練成打不死的小強(qiáng)。在異鄉(xiāng)求生,一個(gè)人審時(shí)度勢(shì),觀察周圍,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的技能值都要提高不少。

    “真的假的呀?”陳清穎將信將疑。

    “實(shí)踐出真知,我明天得去雙橋法庭開一個(gè)交通事故案子的庭,你們自己去看看就知道啦……”杜蘅篤定的說道。

    身邊有兩個(gè)陪襯,杜蘅?jī)叭挥X得自己有點(diǎn)大姐大的風(fēng)范了。倒也不是她多么厲害,實(shí)在是“全靠同行襯托”……

    ————

    趙雯找房的結(jié)果證實(shí)了杜蘅所言不虛。而且,在這個(gè)小區(qū)隔了一棟樓的二十三樓,果然有這種兩居室改造為三居室的戶型。

    房東阿姨倒是說話算話,退還了沒有住過的租期的房租,押金,并且支付了一個(gè)月的違約金,避免了趙雯意氣風(fēng)發(fā)的要用法律武器來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。

    “你看,還是你們高級(jí)知識(shí)分子說理啊……你們是做律師的是吧?是不是什么官司都接啊……那我們遇到什么法律問題,比如寫個(gè)合同啊什么的,是不是可以問問你們?”房東阿姨問道。

    “有什么難事兒啊也可以咨詢,不過那會(huì)兒就收費(fèi)了。”趙雯毫不客氣。

    杜衡搖搖頭,無(wú)可奈何。

    房租杜蘅自己收下,違約金杜衡慷慨的充作共同生活費(fèi)。

    房租五千,親姐妹明算賬,杜蘅與陳清穎一人兩千,偶爾借住的趙雯出一千。三人就這樣,開始了三個(gè)女人一臺(tái)戲的“同居”生活。

    塔樓的方向都不是很正,房子又小,這間房的朝向也是朝東南一些。陳清穎住一樓,一樓有一個(gè)比較大的陽(yáng)臺(tái),有飄窗,陽(yáng)光明媚;杜蘅住二樓也是南側(cè),窗明幾凈;趙雯被安排住在比較小的一間,好在她也多是臨時(shí)住,東西最少,并不妨礙。

    客廳里,堆滿了杜蘅的書,法律專業(yè)書籍以外,有很多的小說,古今中外皆有,從諾獎(jiǎng)的嚴(yán)肅文學(xué)到金庸三毛,都是杜蘅的大愛;趙雯忙著在冰箱上和書架上各貼了一個(gè)手掌大的大頭貼紙,被陳清穎指責(zé)低俗,威脅說要揭下來(lái)撤掉。

    “佑西,還有那個(gè)是誰(shuí)?又是你韓國(guó)美少年么?”杜蘅湊到近前,一一看了看,問道。

    “不是啊,那個(gè)人叫蘇晨思,是一個(gè)選秀節(jié)目里出道的。也不是少年了,二十二三歲了吧,但是滿滿少年氣啊,真是執(zhí)著的唱歌執(zhí)著的演戲的人呢……”

    趙雯一臉的癡氣。

    不用說,趙雯又在“移情別戀”,俗稱爬墻中。

    “貼在這里不好么?看著這樣眼光的少年,也會(huì)覺得心情很好,心態(tài)都敞亮起來(lái)了牙……”趙雯自顧自的欣賞。

    “不好……”陳清穎道。

    “你別跟他爭(zhēng)了,你才爭(zhēng)不過呢……”杜蘅笑道。

    “小時(shí)候流行海報(bào),現(xiàn)在是貼紙,手機(jī)殼,應(yīng)援扇,與時(shí)俱進(jìn),其實(shí)還是一樣的幼稚,最難得的是,趙雯同學(xué)一直保有童心……”陳清穎道,切好了的西瓜放在玻璃茶幾上,指揮著大家吃西瓜。

    “對(duì)啊,永遠(yuǎn)的少年心,你不服啊……”趙雯道。

    杜衡無(wú)語(yǔ)凝噎,一個(gè)生活在二次元和追星中的人,是永遠(yuǎn)的少女心,不服不行。

    一周之內(nèi),喬遷新居,陳清穎主廚,杜衡與趙雯打下手,做了好幾樣菜,再配合外賣的小龍蝦,冰鎮(zhèn)的啤酒,幾個(gè)人歡天喜地的慶祝。

    “開電視啊杜蘅,一會(huì)兒有超級(jí)新人王,我喜歡的蘇晨思會(huì)來(lái)的哦,八進(jìn)六淘汰賽?!壁w雯一邊吃著一邊指揮著。

    杜蘅無(wú)奈的打開電視機(jī),超級(jí)新人王的節(jié)目還沒有開始,正好是一個(gè)社會(huì)資訊類節(jié)目。

    “最近火熱的大律師范錦華被微博名為‘同路人’的號(hào)爆料,他讀書的時(shí)候是學(xué)渣,是以貧困地區(qū)的名額考入法大,留級(jí)一年才畢業(yè);他借以成名的鐘志強(qiáng)申訴案,其實(shí)真正的訴訟代理律師是另外一名名為杜蘅的女律師,他只是掛名沒有辦案,是他自己宣傳自己的……”

    “微博上,范錦華律師只發(fā)布了八個(gè)字,‘無(wú)稽之談,清者自清’;‘同路人’則表示自己的微博句句屬實(shí),要求范錦華正面回應(yīng),不過,范錦華律師目前沒有再度回應(yīng)。我們將持續(xù)關(guān)注這件事……”