煙臺安潤玫瑰園項(xiàng)目的項(xiàng)目公司辦公室在商業(yè)聚集區(qū)一棟高檔的寫字樓里。占地一層的辦公室其實(shí)只有四五十人在辦公，略是空曠。

    很排場的大廳，兩個高挑的前臺笑靨如花。

    經(jīng)理王令軒前來相迎。王令軒身形高大，說話有北方人的豪爽與氣派。他很是熱情的招待，客氣的道歉昨天有事兒爽約，表示今天一定配合工作。

    一間會議室為杜蘅與沈家旭提供，王令軒組織在公司的部門總監(jiān)、經(jīng)理來會議室開會，分部門介紹著工作情況。

    副總事無巨細(xì)的匯報(bào)著公司的歷史和現(xiàn)狀，從籌備項(xiàng)目，批地，項(xiàng)目規(guī)劃方案，開工，建設(shè)，副總說了近一個小時。明明沒有說到點(diǎn)上，但是杜蘅總是不便打斷他，也只好忍著。

    之后銷售總監(jiān)吳威講述著項(xiàng)目的售出情況：目前，安瑞玫瑰園已經(jīng)是現(xiàn)房，六百套房的小區(qū)，售出的只有不滿一百套房。房企建造初起，前期的抵押貸款都非常高，后續(xù)銷售出現(xiàn)問題，流動資金有很大的壓力。說到銷售現(xiàn)狀，也解釋著因?yàn)檎咴虼蠹业挠^望態(tài)度；進(jìn)入臘月的時候也是銷售淡季，門可羅雀等等，一臉的無奈。

    并非是不可預(yù)料之事，杜蘅與沈家旭也只是簡短附和。

    之后，財(cái)務(wù)經(jīng)理又將財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行了詳細(xì)的說明，一條條的羅列，最后念起了9月30日為時間節(jié)點(diǎn)的審計(jì)報(bào)告。

    沈家旭實(shí)在是忍無可忍，打斷了他。

    “經(jīng)理，您不用念了，審計(jì)報(bào)告我們自己看的，如有問題，我們接下來再做詳細(xì)的溝通。這里還有大家其他部門的各位呢……”

    “這樣，我們來之前也將我們需要的材料清單提供給大家了，如果大家都已經(jīng)準(zhǔn)備好所需要的材料，我們從資料上看吧。”杜蘅道。

    “好，聽集團(tuán)總部沈經(jīng)理與杜律師的安排……”王令軒很是痛快。

    一疊疊厚重的文件夾被搬進(jìn)了會議室，很快占滿了半個桌子。

    “我們有賬本，還要看憑證么？這個憑證有點(diǎn)多啊……”

    “需要的。”沈家旭嘆氣，說道。

    又是幾個大箱子被推進(jìn)了會議室。審計(jì)要看憑證是常識——也許這個財(cái)務(wù)經(jīng)理認(rèn)為他們是走過場的吧。

    “沈經(jīng)理，我們嘛，這個財(cái)務(wù)人員工作不是很細(xì)致。之前有一個出納離職，一個出納懷孕，招進(jìn)來的也是剛畢業(yè)的學(xué)生，這憑證，沒有裝訂好，有的沒有貼票……只是每個月的憑證放在這里了……也許也有上下月的……”

    財(cái)務(wù)經(jīng)理拎出來一個箱子，打開，指著一堆沒有整理的憑證說道。

    沈家旭皺眉，瞠目結(jié)舌，也毫無辦法。憑證需要按時歸檔是出納的工作，也是審計(jì)核查的依據(jù)，而這一箱子的憑證，顯然是無法核查的。

    作為集團(tuán)的財(cái)務(wù)經(jīng)理，集團(tuán)控股子公司有財(cái)務(wù)做到如此的地步，也是他的是失職。顯然，公司的管理出現(xiàn)了很大的問題，幸好，是他們準(zhǔn)備賣掉的公司。

    王令軒陪著笑，解釋著，顯然，總經(jīng)理也并沒有特別在意這些細(xì)節(jié)管理，甚至也不以為意。

    盡管事先與公司就盡調(diào)的材料溝通，但是，公司整理的材料還是很雜亂，并且缺乏的材料很多。

    杜蘅與沈家旭各自就所缺少的材料與公司再進(jìn)行溝通，解釋，公司的人應(yīng)著盡快準(zhǔn)備。

    已近中午，王令軒安排大家在隔壁一家高檔的飯店吃飯。飯店人滿為患，等待時間很長。盡管杜蘅與沈家旭建議工作簡餐即可，但是王令軒堅(jiān)持接風(fēng)宴不能草率，客隨主便，二人也只能作罷。

    盡管杜蘅與沈家旭堅(jiān)持不喝酒，一餐午飯也吃到兩點(diǎn)多。

    材料堆滿了會議室，杜蘅與沈家旭相顧，苦笑，很是無奈。

    伏案工作，查看著資料，兩個人的臉色也越來越是不對勁兒。

    “我這里有一份三方合同，是去年底簽署的，青島公司與施工方簽署協(xié)議，為煙臺玫瑰園項(xiàng)目施工的……為什么煙臺的玫瑰園項(xiàng)目與青島的項(xiàng)目有這么大額的關(guān)聯(lián)交易，三筆關(guān)聯(lián)交易涉及的資金達(dá)六千萬，可是，合同報(bào)批手續(xù)里沒有經(jīng)過集團(tuán)董事會的批準(zhǔn)，不，沒有經(jīng)過集團(tuán)任何的批準(zhǔn)手續(xù)……”

    杜蘅從一堆資料里拿出來一份合同，查看著合同的內(nèi)容，合同審批表上的簽署人等，很是詫異。

    “什么時候簽署的？”沈家旭問道。

    “簽署日期是去年11月26日，付款時間是青島公司11月份付款一千萬，今年3月付四千萬，尾款未付呢……4月份補(bǔ)簽過一份協(xié)議，確認(rèn)了11月份和3月兩次的青島公司的付款，約定尾款明年3月支付?！?br/>
    杜蘅看著合同條款道。

    “財(cái)務(wù)報(bào)表沒有這筆交易，借款，應(yīng)付賬款都沒有……11月份倒是有支出一千萬，3月份也有支出五千萬……”

    沈家旭道。

    兩人相視，皺眉。顯然，這份合同或者財(cái)務(wù)報(bào)表必然有一份是假的。初看，財(cái)務(wù)報(bào)表作假的可能性大。

    杜蘅與沈家旭分別查到當(dāng)月的憑證，亦是無所獲。

    之后，杜蘅與沈家旭再度發(fā)現(xiàn)更多的問題，財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)報(bào)告有沖突；審計(jì)報(bào)告審計(jì)的內(nèi)容與公司匯報(bào)的情況有矛盾；銷售收入，實(shí)際網(wǎng)簽量與審計(jì)報(bào)告雖然一致，但是收入賬款、網(wǎng)簽是9月份銷售39套房屋，這很不切合實(shí)際。

    問題越來越多，這已經(jīng)不是馬虎草率的問題，很顯然，是倉促的作假……

    期間，公司的財(cái)務(wù)，法務(wù)等工作人員很熱絡(luò)的來往，送進(jìn)來果盤，茶水不斷。

    杜蘅與沈家旭雖然心中沉重，卻也神色狀態(tài)如常。

    “好累啊，看的我眼暈……不想看了。”杜蘅道，對沈家旭使了一個眼色。

    “我也有些累了。我們?nèi)ロ?xiàng)目看看吧……”沈家旭接口道。

    “不是先要看資料么？您兩位這會兒先別去了吧?！?br/>
    有公司的人攔住，說道。

    “看累了，不想看了……”杜蘅道。

    “那我們送兩位回酒店休息吧……”公司人道。

    沈家旭皺眉，要反駁，卻被杜蘅拉?。骸八懔?，客隨主便，我們聽他們安排吧。我也累了，回酒店休息吧……”

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    回到酒店杜蘅與沈家旭先后回房間，幾分鐘之后，又約至酒店大廳，打車去往安潤玫瑰園。

    二人討論著在公司發(fā)現(xiàn)的問題：

    不過是粗略的查看了半日的材料，進(jìn)行了簡單的情況梳理，不規(guī)范的管理，不正常的交易頻出，而且，他們拿到的財(cái)務(wù)報(bào)表等等涉嫌造假。至于所謂的審計(jì)報(bào)告等等，怕也是對著一堆假的報(bào)表做出來的。

    由此可知，公司的問題不只是虧損。

    財(cái)務(wù)賬目混亂，虧損都是公司管理的問題，或有能力不足，但是都是公事?？墒怯腥四弥鴾?zhǔn)備好的假報(bào)表做審計(jì)報(bào)告，提交給他們來應(yīng)付，這就有人心中有鬼，在惡意而為了。

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    下午兩點(diǎn)半，由安徽而來的“許安集團(tuán)安潤玫瑰園投資項(xiàng)目考察團(tuán)”正在項(xiàng)目處參觀。

    銷售人員對著沙盤講解著項(xiàng)目的涉及情況，大屏幕上，又播放著輝煌二十余年的許安集團(tuán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

    “背靠上市公司的信譽(yù)保證，精心設(shè)計(jì)，歐洲風(fēng)情，世紀(jì)典藏……”

    之后，銷售人員帶領(lǐng)著客戶實(shí)地考察著樣板間，然后去考察已經(jīng)全部交工，正在進(jìn)行精裝修的房間。

    “這是與許安集團(tuán)簽約么？”手里拿著協(xié)議，一名客戶問道。

    “是的，簽約的乙方是煙臺安瑞房地產(chǎn)開發(fā)公司，這是許安集團(tuán)的全資子公司。您可以查詢工商網(wǎng)的注冊地址……”一名銷售人員指著協(xié)議書道。

    “如果我們的投資，三年不能夠?qū)崿F(xiàn)你們承諾的利潤怎么辦？”

    “那不會的，您看協(xié)議書，一來，我們保證以該套房子做抵押，如果我們的房子賣不出去，房子歸您；房子賣出去了，您的收益怎么會沒有？我們房地產(chǎn)行業(yè)的利潤才百分之二三十么？最后，即便房子賣出去了，我們盈利低，還有青島公司做連帶保證……這是一時的融資方案，您覺得許安集團(tuán)為了這些錢這個信譽(yù)都不要了啊……”銷售人員道。

    “大家都看到了，現(xiàn)在房子進(jìn)入了最后兩棟的精裝修階段。我們需要籌措的資金缺口不大，所以，沒有進(jìn)行大規(guī)模的宣傳。但是，遠(yuǎn)道而來，誠意滿滿的大家，以及這兩日還會來的浙商團(tuán)，都讓許安集團(tuán)感激不盡?！?br/>
    銷售總監(jiān)舉重若輕的幾句話，仿佛是一劑強(qiáng)心劑，原本猶豫的客戶，也紛紛簽約。

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    杜蘅與沈家旭打車到安潤玫瑰園居然走了四五十分鐘。

    “那個項(xiàng)目距離市區(qū)太遠(yuǎn)，位置也太偏了，沒有什么配套設(shè)施，都是賣給不懂的外地人的。說是海景房……有多少人買房子為了看海的？再說了，住海邊，濕氣太重，一般人適應(yīng)不了的，對身體不好?！?br/>
    “哦，對了，那個項(xiàng)目宣傳的挺火的。我前幾天還拉過兩個客人過去，說是什么投資項(xiàng)目。說是保本賺錢什么的……什么酒店式經(jīng)營，什么融資地產(chǎn)，我也不太明白。不過，你們可當(dāng)心啊，天上沒有掉餡餅的。還是踏踏實(shí)實(shí)賺錢舒服……”

    出租車司機(jī)熱絡(luò)的說道，讓杜蘅與沈家旭的心里又添陰霾。