1月6日上午，港島機場。
趙蕾抱著林向東，依依惜別。
“我爭取一周之內(nèi)就辦完，早點回來?！?br/>
林向東道：
“不用著急，你就當(dāng)是休假，多玩幾天吧?！?br/>
趙蕾搖頭道：
“恒兒生下來，我還是第一次離開他。
再有一個月，孩子肯定會叫爸爸媽媽了。
這段時間的陪伴很重要?！?br/>
林向東點點頭：
“放心吧，我會抽時間陪孩子的?！?br/>
趙蕾抿嘴一笑：
“恒兒每晚睡覺前，你去看看。
再給孩子哼一首兒歌就好了?！?br/>
送走趙蕾和方莉，回城的賓利車上。
郭慧光依偎在林向東懷里，輕聲問道：
“向東哥，將來你有了十幾個孩子。
你會顧及得過來嗎？”
“必須要顧及過來啊。”
林向東笑笑，又解釋道：
“我計劃在45歲左右就退休。
40歲左右開始半退休吧。
那時候，家里這兩年出生的孩子都長大了。
像霏兒和恒兒，到時候開始上高中了。
在孩子們上中學(xué)之前，我就是陪伴他們。
這個年齡段，孩子的教育首先來自于母教。
其次就是家里長輩，家庭環(huán)境，還有學(xué)校。
到了青春期，就該我這個爸爸出場了。”
“嗯，我的成長中，也是爸爸的影響最大?！?br/>
郭慧光回想著自己的中學(xué)時代，臉上帶著微笑。
“我15歲去美國讀寄宿制中學(xué)。
那時候爸爸很忙，我經(jīng)常給他寫信。
他每周都會抽時間給我回信。
后來我讀大學(xué)了，都還習(xí)慣給爸爸寫信?！?br/>
“你們不打電話嗎？”林向東好奇道。
郭慧光解釋道：
“那時候爸爸忙工作，又有時差問題。
有時候接聽電話很不方便。
后來我感覺寫信更容易和爸爸交流。
用書面語言，能夠更好的整理和表達(dá)?！?br/>
林向東微笑道：
“寫信是一種溝通的好辦法。
郭叔是一個好父親?！?br/>
郭慧光看了看專心開車的高磊。
貼在林向東耳邊，悄聲問道：
“向東哥，我能為你生孩子嗎？”
林向東愣了一下，笑問道：
“你當(dāng)真？”
郭慧光又悄聲道：
“我舍不得你，更不想嫁給別人。
我也很喜歡蕾姐、泉姐和芷涵她們。
我講的不是現(xiàn)在，是將來。
在我30歲之前，如果事業(yè)有成。
我就生一個孩子，好不好？”
林向東點頭一笑：
“你想生兩個都沒問題?！?br/>
郭慧光甜甜一笑：
“嗯，那我就生兩個。”
抱著郭慧光親吻一陣，林向東問道：
“什么時候有了這樣的想法？”
郭慧光悄聲道：
“就在你家鄉(xiāng)玩的那段時間。
那些日子，我感覺我們不止是戀人，還是親人。
你投資建設(shè)家鄉(xiāng)的那些計劃和想法。
讓我感覺驕傲又自豪，我想跟你一起做。
我想要有你的孩子。
想要孩子們長大了，去追隨爸爸的腳步。
我從小生活條件優(yōu)越，衣食無憂。
除了專心讀書，一直都沒想好人生目標(biāo)。
在你的家鄉(xiāng)，在你的身上，我找到了答案。
就像你講的，我們投資的是國運。
這樣參與華夏的復(fù)興進程，我感覺好有成就感?！?br/>
林向東呵呵笑道：
“知我者，慧光也。
不過，我可沒你想的那么偉大。
在自己賺錢的基礎(chǔ)之上。
如果能夠帶動經(jīng)濟發(fā)展，造福大量普通人。
那就是最好的結(jié)果。
就像你爸投資內(nèi)地一樣。
有些項目當(dāng)時并不具備投資條件。
為了支持國家發(fā)展，他力排眾議，堅持投資。
內(nèi)地的不斷發(fā)展又會長期回報他?！?br/>
郭慧光親了林向東一口，甜甜一笑。
“向東哥，你的有些觀念和我爸真像。
只是你的賺錢能力太強了。
三年多時間，相當(dāng)于我爸幾十年的成就?！?br/>
林向東道：
“慧光，錢是資產(chǎn)中最不值錢的。
貨幣只會長期貶值，不會增值。
你爸十幾年前投資5億美金在京城建設(shè)國貿(mào)。
這筆投資會長期增值，收益越來越高。
這個項目，相當(dāng)于一頭長期穩(wěn)定的現(xiàn)金奶牛。”
郭慧光抿嘴一笑：
“國貿(mào)預(yù)計3月份就會在a股上市。
二期工程今年也會完工。
向東哥，你會買進國貿(mào)的股票嗎？”
林向東搖頭一笑：
“這種穩(wěn)定收租的商業(yè)地產(chǎn)項目，想象空間不大。
對于主要股東可以長期穩(wěn)定盈利。
對于普通投資者可能不太友好。
就像你寫的房地產(chǎn)行業(yè)分析報告。
港島有一些房產(chǎn)商開發(fā)的物業(yè)。
無論是商業(yè)地產(chǎn)還是住宅物業(yè)。
他們只租不賣，通過收租慢慢回收投資。
同時又能享受物業(yè)的長期增值。
這是因為港島的房地產(chǎn)市場特殊。
房價很貴，租金很高。
在a股要投資房地產(chǎn)公司。
就要投資優(yōu)秀的開發(fā)商。
國貿(mào)上市之后，如果股價長線能漲10倍。
那么優(yōu)秀的開發(fā)商可能會漲100倍?！?br/>
郭慧光想了想，問道：
“向東哥，是因為住宅開發(fā)的杠桿投資嗎？”
林向東點頭道：
“對，商品住宅不止是高杠桿投資。
還有預(yù)售模式下的快速回籠資金。
港島市場發(fā)明的預(yù)售制。
在內(nèi)地市場會有過之，無不及。
一個商品住宅項目，如果開發(fā)效率夠高。
可能從拿地到開盤還不到一年時間。
房地產(chǎn)公司可以通過高負(fù)債，快速開發(fā)的模式。
獲得很高的資產(chǎn)收益率。
財報中的利潤、凈資產(chǎn)收益率等指標(biāo)會很好看。
所以，跟純粹的商品住宅開發(fā)相比。
商業(yè)地產(chǎn)投資回收周期長，資金周轉(zhuǎn)慢，不是好生意?！?br/>
郭慧光又好奇道：
“為什么珊珊的雙安地產(chǎn)，要去投資商業(yè)綜合體和酒店呢？”
林向東微笑道：
“這一點都不矛盾啊。
雙安地產(chǎn)規(guī)劃投資商業(yè)廣場和酒店項目。
跟你爸投資國貿(mào)和香格里拉這些項目類似。
都是一種資本長期沉淀，穩(wěn)定賺錢的投資模式。
前提是自有資金充足，沒有杠桿或杠桿很低。
如果資金實力雄厚，甚至可以長期自持物業(yè)。
通過穩(wěn)定和持續(xù)的現(xiàn)金流回收投資成本。
然后再享受項目投資的長期增值。
比如你爸投資的國貿(mào)項目，十幾年了。
現(xiàn)階段的營業(yè)毛利率可能超過50%。
凈利率可能超過30%。
商品住宅開發(fā)就完全不一樣。
需要快速回籠資金，滾動開發(fā)。
這是一種賺快錢的生意模式。
內(nèi)地的房地產(chǎn)行業(yè)才剛剛起步。
未來可能會出現(xiàn)新鴻基或長和那種體量的上市公司。
因為內(nèi)地潛在的市場規(guī)模非常之大。
將來如果有公司發(fā)展到幾千億銷售。
有幾百億利潤也很正常的。”
“謝謝向東哥，我記下了。”郭慧光溫柔道。
自從做了林向東的助理。
郭慧光經(jīng)常有機會聽到林向東分析或展望一個行業(yè)。
今天，從機場回辦公室的路上。
她感覺自己又漲知識了。
晶晶走到唐三身邊，就在他身旁盤膝坐下，向他輕輕的點了點頭。
唐三雙眼微瞇，身體緩緩飄浮而起，在天堂花的花心之上站起身來。他深吸口氣，全身的氣息隨之鼓蕩起來。體內(nèi)的九大血脈經(jīng)過剛才這段時間的交融，已經(jīng)徹底處于平衡狀態(tài)。自身開始飛速的升華。
額頭上，黃金三叉戟的光紋重新浮現(xiàn)出來，在這一刻，唐三的氣息開始蛻變。他的神識與黃金三叉戟的烙印相互融合，感應(yīng)著黃金三叉戟的氣息，雙眸開始變得越發(fā)明亮起來。
陣陣猶如梵唱一般的海浪波動聲在他身邊響起，強烈的光芒開始迅速的升騰，巨大的金色光影映襯在他背后。唐三瞬間目光如電，向空中凝望。
頓時，”轟”的一聲巨響從天堂花上爆發(fā)而出，巨大的金色光柱沖天而起，直沖云霄。
不遠(yuǎn)處的天狐大妖皇只覺得一股驚天意志爆發(fā)，整個地獄花園都劇烈的顫抖起來，花朵開始迅速的枯萎，所有的氣運，似乎都在朝著那道金色的光柱凝聚而去。
他臉色大變的同時也是不敢怠慢，搖身一晃，已經(jīng)現(xiàn)出原形，化為一只身長超過百米的九尾天狐，每一根護衛(wèi)更是都有著超過三百米的長度，九尾橫空，遮天蔽日。散發(fā)出大量的氣運注入地獄花園之中，穩(wěn)定著位面。
地獄花園絕不能破碎，否則的話，對于天狐族來說就是毀滅性的災(zāi)難。
祖庭，天狐圣山。
原本已經(jīng)收斂的金光驟然再次強烈起來，不僅如此，天狐圣山本體還散發(fā)出白色的光芒，但那白光卻像是向內(nèi)塌陷似的，朝著內(nèi)部涌入。
一道金色光柱毫無預(yù)兆的沖天而起，瞬間沖向高空。
剛剛再次抵擋過一次雷劫的皇者們幾乎是下意識的全都散開。而下一瞬，那金色光柱就已經(jīng)沖入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬間被點亮，化為了暗金色的云朵，所有的紫色在這一刻竟是全部煙消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥著整個位面怒火。