曹倩聽到張毅問她有什么打算，想了一下還是準(zhǔn)備如實(shí)的對張毅說，張毅畢竟是好幾家大公司的老板，說了還可以讓張毅幫自己參謀參謀。

    “我辭職后準(zhǔn)備回上谷市，先修養(yǎng)一段時(shí)間，等過了年，我想自己開一個(gè)房產(chǎn)中介公司，你覺得怎么樣？”

    張毅聽了曹倩的話，想了想說道：

    “現(xiàn)在二三線城市的房產(chǎn)市場，還不夠成熟，現(xiàn)在去開中介公司的話，估計(jì)不太好做，而且你的資源都在燕京市?！?br/>
    說道這里，張毅停頓了一下，看曹倩沒什么意見，就繼續(xù)說道：

    “你是準(zhǔn)備做大品牌的中介公司的代理，還是自己開個(gè)小的中介公司呢”

    “我是準(zhǔn)備開一個(gè)小的中介公司，大品牌中介公司代理并不好，資源雖然很多，但是收費(fèi)太高了，自己根本賺不到多少錢，自己弄一個(gè)小的中介公司，剛開始可能會因?yàn)橘Y源的問題不好做，后期只要和別的中介互通資源了，這個(gè)問題就不存在了”

    曹倩對中介公司的流程還是非常清楚的。

    張毅是憑著有未來的記憶，知道上谷市中介在2012年以后才會火起來，不過2009-2012年之前也還可以，最起碼不會賠錢。

    “嗯，你做房產(chǎn)的，對這一方面肯定是比我了解，現(xiàn)在自己開房產(chǎn)中介公司，不管怎么樣估計(jì)也不會賠了?！?br/>
    “嗯，我也是這么想的，這兩年正好存了些錢，在燕京這個(gè)大城市可能做不起來，但是在上谷這種三四線城市還是沒問題的”

    曹倩很有自信的說道。

    “那你對未來三四線城市的房價(jià)怎么看”

    張毅對曹倩問道，想了解她的眼光怎么樣，房價(jià)會不會漲他比任何人都清楚。

    “三四線城市的房子肯定是會漲的，但是能漲多少，就不確定了?！?br/>
    “那你認(rèn)為上谷的房子呢”

    “上谷離燕京這么近，房子肯定會漲，而且我估計(jì)還會大漲”

    “看來你對房價(jià)上漲，大有信心啊，既然你這么有信心，幫我個(gè)忙怎么樣”

    “想讓我?guī)湍阕鍪裁矗绻俏夷芰Ψ秶鷥?nèi)的，那就沒問題了?！?br/>
    曹倩并不知道張毅想讓她幫什么忙，所以并沒有一口答應(yīng)，她并不是那種說了不算，算了不說的人。

    “看到曹大美女對上谷的房子這么有信心，我想在上谷買點(diǎn)門臉出租，這個(gè)忙我想找你幫忙，你不會拒絕吧”

    張毅沒有直接說讓曹倩來給她打工，他需要一步一步的來引導(dǎo)。

    他相信他后面的條件說出來后，曹倩很有可能答應(yīng)。

    “張總可不要這么說，萬一房子不漲了，那我不就是罪人了嗎?”

    “不會的，我也非?？春蒙瞎仁械姆慨a(chǎn)，而且我看好的是北邊，以后我估計(jì)城市會向北發(fā)展”

    “那我們這算是不謀而合了，我也是看好北邊，那張總說的買點(diǎn)是多少？”

    曹倩看張毅是想讓她幫著買門臉，這個(gè)忙還是可以幫的。

    “我給你說說我的想法，我想在上谷成立一個(gè)房產(chǎn)購買出租的公司，然后在大范圍的購買門面辦公樓，出租出去，你覺得可以操作嗎?“

    “張總這是準(zhǔn)備進(jìn)軍房地產(chǎn)了，那你為什么不直接買地建房呢，這樣成本不是更低嗎？”

    “我沒有這么方面的人脈，也是怕麻煩，我直接買房可能成本會高一些，但是更簡單方便，而且我要是批量買入的話，比自己蓋房成本也高不了多少?！?br/>
    “那張總是準(zhǔn)備買現(xiàn)房還是期房呢”

    “買現(xiàn)房，如果是買期房的話，我的資金使用率會降低很多”

    “嗯，那張總說說你的具體想法吧”

    張毅嘴角微翹，略帶微信的看著曹倩。

    “在我說出具體想法的時(shí)候，我想邀請你來主持這個(gè)公司，你以管理入股，我給你5%的股份，但是這個(gè)股份不可以出售和退股，如果想要退出的話，我會以公司當(dāng)時(shí)的市值回購，不知道你愿不愿意呢”

    “張總準(zhǔn)備投入多少資金來做呢”

    曹倩考慮了一番說道。

    她對張毅的邀請有些意動，但是還是想了解一些信息。

    “我準(zhǔn)備每個(gè)月投入1000萬，連續(xù)投入一年?！?br/>
    曹倩聽了張毅的話后，很是驚訝，不是很確定的問道：

    “張總，你說的是每個(gè)月投資1000萬，然后連續(xù)投資一年，也就是說，你準(zhǔn)備一年內(nèi)投資1.2億的資金”

    “嗯，我是這么想的，具體的還要看你能不能把錢花出去”

    張毅說的花出去，可不是亂花，而是把這些錢都用來買房。

    “嗯，張總這么有魄力，小女子就怕勝任不了啊”

    曹倩現(xiàn)在已經(jīng)非常心動了，但是還有些擔(dān)心自己的能力。

    “我既然邀請你，就是相信你的能力，你放心大膽的去做就行?！?br/>
    張毅肯定的對曹倩說道。

    “既然張總對我這么有信心，那我就卻之不恭了，張總現(xiàn)在可以說說你的計(jì)劃了吧”

    “咱們也吃的差不多了，咱找個(gè)安靜的地方在詳細(xì)的談吧”

    說完張毅就叫過服務(wù)員把賬結(jié)了，然后帶著曹倩在附近找了一個(gè)咖啡館一邊喝著咖啡，一邊和曹倩說著。

    “我的想法是這樣的，先在上谷做，然后覆蓋整個(gè)冀省?！?br/>
    “首先注冊一個(gè)房產(chǎn)公司，然后貸款買房，主要是買門臉和寫字樓，全部買現(xiàn)房，一部分現(xiàn)房我們自己進(jìn)行簡裝，一部分讓客戶裝修，降低一些租金?！?br/>
    “等第一批房子弄好后，在以房子作為抵押從銀行貸款出來，繼續(xù)買房出租，重復(fù)這樣的操作?！?br/>
    “這樣，我們既可以從銀行貸款，增加我們的資金，還能買更多的房子租出去，租金基本上就夠我們還貸款的了”

    張毅一口氣把自己的想法說了出來，他畢竟不是專業(yè)的，只能說自己的思路，具體的操作還是需要曹倩來做的。

    “張總的這個(gè)想法其實(shí)和房地產(chǎn)商的一些做法是一樣的，不過張總的這種做法確實(shí)可行，既方便還省事。”

    “這些做下來，到最后不管是漲價(jià)還是降價(jià)，基本上都不會賠錢?！?br/>
    曹倩點(diǎn)頭同意張毅的想法。