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    唐大哥是在4月底才從深港出發(fā)去烏克的，隨行的還有一個公司新人雷奧，夏冬也被派前往，我可不想哥們兒被冷落了，再說夏冬不是學不著，是沒有機會學，方圓希望他以后會是一個類似唐浩然一樣的人物。

    香港豐華私人資本公司作為原來只有方圓和唐浩然兩個人的公司，這個月加入了一個新人，作為股東之一的原德國睿和會計師事務所高級合伙人雷奧。

    雷奧僅僅是小股東之一，方圓許了百分之零點五的期權給他，可以在3年之后10年內購買。但也有條件，只有其任職期間，可以享有這份期權，如果在行權后離開公司，公司會以市場價值的2倍收購其持有股份，雷奧必須出售給公司，這份股份也僅僅只有紅利的權利，而沒有董事資格。這是一個捆綁在公司戰(zhàn)車上，卻避免接觸公司核心手段。

    方圓不想公司因為人員的變動導致整個核心的偏離，對于一家現在資本就達到78億港元的企業(yè)，百分之零點五意味著一個準億萬富翁的誕生，更何況在他的計劃里面，豐華的資產會不斷狂飆，百分之零點五已經非常龐大了。

    他當然還沒有打算吸納雷奧進入核心，作為核心的基本要素在于對華國的熱愛，而在接觸的過程中感受到的是雷奧很嚴謹，喜愛華國，但遠遠談不上熱愛。這些都只能讓方圓遺憾的給了他高級打工仔的身份。

    現在方圓的身邊還有幾個找到的收購人才，不過都被派去幫易青了。

    每次看到易青已經略顯憔悴的嬌容，方圓都格外心痛。如果不是被自己強拉她加入這個計劃，她也許過的更輕松一些吧。在方圓的鼓動下，老媽拉著易青在寧心園住了好幾晚上，白天老媽還每天煲湯熬粥，弄得他郁悶不已，怎么對自己兒子就沒有那么好啊。

    如果你認為方圓沒有事，那你就錯了，方圓這不是不停的和麗莎找的人面談嗎？可真正能夠入目的不多。

    方圓在新京還有幾件大事要辦，一件就是籌備星?？毓?，沒有管理公司的實際經驗，這個公司的老總方圓準備能者多勞，讓麗莎一肩挑了，而他自己在里面只要一間辦公室和一個總監(jiān)或者總顧問的頭銜，還有一個事情就是給大家找一個在新京的辦公地。

    他算了一下手里的人民幣，加上幾天前從果果珠寶兌換2噸黃金的1.4億人民幣，現在還有2億不到的人民幣現金。一般的寫字樓倒也可以，不過要是想購買的是甲級寫字樓，這就不是用人民幣支付了，而是美金。

    好在咱不缺這個美金。

    唐大哥已經在出發(fā)去烏克共和國前收購完成了一家德國的叫威特電機的貿易公司，只用了1000萬美元，這是方圓單獨交給唐大哥的資金花費，這家威特電機有現成的構架，經營的產品主要是進行德國機電產品在中國的代理，基本也能實現收支平衡，管理人員也比較到位，已經全部留任。

    德國威特新京的分公司，有12個人，是一個叫做衛(wèi)風的華國人主持工作，麗莎和方圓在德國威特新京分公司和衛(wèi)風見過面，兩人都得到了德國威特總部的新任命。

    麗莎是以新任財務總監(jiān)的名義，而方圓是第3業(yè)務部的負責人。第3業(yè)務部實際上就方圓自己一個人，麗莎也僅僅是掛名，人員保持不變。方圓有總部授予的特權，可以代理分公司簽訂無限金額的合同，直接對總部負責。無需經過衛(wèi)風批準。

    衛(wèi)風非常聰明，知道無權干涉，只能繼續(xù)做好自己的本分。分公司原來是在淀海租用的辦公樓，面積不大，也就200平米左右的面積，不過布置的還是不錯的。

    其實方圓主要是想借用德國威特電機新京分公司的名義，進行購買寫字樓和做一些投資。

    辦公地點總是需要好一些的，這不僅是公司的臉面，也是為了在公司辛勤工作的員工。

    方圓和麗莎都不想把公司安置在電腦村，太過于嘈雜，也不想在下地，太過偏遠，選來選去，只有在照陽區(qū)了，未來的CBD，區(qū)位環(huán)境也非常不錯。

    拉上麗莎這個大美女，以她的人脈和眼光，委托她找樓，具有無比的好處。這不在照陽橋附近就找到了2000美元一平米的甲級寫字樓，照陽國際商務大廈，總高30層，寫字樓距離地鐵很近，也就幾分鐘的路，現在的剛剛建好，還沒有多少公司入駐。

    兩人看了一下樓層情況，每層的空間都一樣是1600平米，除了最高的幾層，其他的樓層都是不連貫的，只有第27，28，29，30層還是整層無人問津。這個比較好，正符合方圓的需要。

    “郝經理，我想問一下，樓頂你們是如何規(guī)劃的?！狈綀A在考慮樓頂的利用。

    “這個，方先生，樓頂我們沒有進行規(guī)劃，我們準備招租廣告牌?！焙陆浝泶鸬?。

    “郝經理，樓頂是否出售，我不會進行改造，我準備在樓頂設置公司員工的休息室。”

    “這個，樓頂可以每平米1500美元的價格出售，一共面積是1500平米，寫字樓的中央空調等的面積可以不算在內。不過不能在其上進行建筑，這樣影響寫字樓形象。”郝經理答道。

    “好的，沒有問題?！狈綀A答道。說完給了麗莎一個肯定的眼神。

    “郝經理，我們定下了27，28，29，30以及樓頂。”麗莎微笑著說道。

    “啊，好的，我們現在就辦手續(xù)?！焙陆浝砼瘟藥滋斓拇笊饨K于來了，加上這幾層的出售，整個寫字樓已經開盤2個月就完成了60%入住率，這是一筆非常大的業(yè)績。

    接下來方圓就以德國威特電機新京公司的名義簽訂了合同。

    與此同時麗莎通知公司財務部轉賬付款，一共1505萬美元，威特電機的賬上方圓可是足足準備了3000萬美金來進行這項采購的。

    在樓下看著照陽國際商務大廈，方圓很滿意。兩人在不遠處的星巴克一邊喝著咖啡，一邊看著遠處的大廈，看著4層的寬大身姿。

    “方先生。麗莎女士。”衛(wèi)風做到身邊打了個招呼。

    “哦，衛(wèi)風，你來了。請坐！”方圓忙招呼衛(wèi)風坐下。

    衛(wèi)風叫了一杯拿鐵，一邊喝著一邊等著方圓說話。

    “衛(wèi)風，我們不用太拘束，我要說明的一點是，你還是分公司的經理，這個公司還是你來負責，我和方圓都是掛名的，只是進行的一些投資通過分公司來進行而已，不會涉及原來的業(yè)務，所以你不必如此小心。呵呵?！丙惿床贿^去了。

    “麗莎，我并沒有這個意思?！?br/>
    哎，國人的特性之一。

    “沒關系，我主要是約你來看看，那邊，將是我們的新辦公地點?！狈綀A指著遠處的寫字樓。

    “我剛剛和麗莎與開發(fā)商簽訂了合同，買下了4層樓面和頂樓。等裝修好以后，威特電機會首先搬進來辦公。”方圓繼續(xù)說道。

    “啊，這，我們只有12個人，新京公司全年的營業(yè)額也只有800萬美元。這個是不是有些不妥?！毙l(wèi)風淡淡的說道。

    “至于資金方面，你不用擔心，我已經從總公司得到了授權，至于目前公司的12個人，這只是暫時的就這么幾個人，你在布置屬于威特的第27層時候就以150人作為目標設計吧。至于其他幾層，有其他公司入住。我會在裝修的經費中給你預留100萬美元的裝修費?！狈綀A看到衛(wèi)風的不滿說道。

    “衛(wèi)風，你認識好的設計公司嗎？如果有的話，就告訴我，設計這方面我來負責，你主要負責監(jiān)督吧?！狈綀A嚴肅的說道，他可不在乎衛(wèi)風怎么想，裝修不好的話，是對不起員工的，反過來員工如果不舒服也會影響工作。

    “麗莎，就請你忙碌一下了，其他三層和樓頂，我希望你來監(jiān)督?！狈綀A轉頭對麗莎說道。

    衛(wèi)風和麗莎認識的人里面都沒有設計公司的，沒辦法只能自己找了。

    國內在2000年的時候，設計理念還比較呆板，而方圓作為一個有著后世記憶的人來說，也無法接受那種人性化設計缺乏的辦公環(huán)境。所以目前還是只能尋找國外的設計事務所，在輾轉找到知名設計師事務所KKK的時候，他把后世谷歌的辦公環(huán)境進行了描述，也對樓頂設計花園和辦公休憩之所做出了想象，當最后告辭的時候，設計師喬治先生不由的感嘆將在里面工作的員工將是一種幸福，并告訴方圓他會在一周后給準備好效果圖和預算報告，喬治還搖著頭說如此具體的描述，設計師就是一個體力活而已了。

    方圓初步估算的費用是500萬美元，裝修預算不會相差太大。

    一個完美的工作環(huán)境，會讓一個員工心情舒暢很多，舒適和個性將是方圓所倡導的工作環(huán)境的核心主題，27樓準備作為威特電機的辦公區(qū)域，28樓準備為豐華私人資本公司留用，29樓方圓準備作為星睿資本和星睿控股的辦公地點。30樓是鳳凰國際的所在。

    這幾層辦公樓并不是我準備長時間使用的，僅僅是在今后幾年的主要工作地。今后幾個主要的辦公地將分散開來，對于集團構架來說，詳細的情況很容易從辦公地點展開聯想。但宗旨是盡量在附近的幾個城市。

    作為金融中心存在的滬海市，作為科技資源豐富的寒山市，作為有港口優(yōu)勢的蘇園市這幾個都會是今后設立分公司的重點考慮城市，相對于新京，滬海對于財團而言的區(qū)位優(yōu)勢就非常明顯，所以各個公司的總部還是會設置在海滬市，3個城市之間的距離都僅僅相差1小時左右，很是方便。再者滬海市將成為東亞最大的國際大都市，世界500強爭相入住，世界各國的商人到華國首先想到的投資地就是新京和滬海。21世紀最大的優(yōu)勢是掌握人才，作為老牌城市，滬海是各地人才的目光所在，這些都是我們幾家公司所急需的。