頤園續(xù)的店面房，溫朔以七千九百萬的超低價(jià)位拿下，另外，交納三千萬作為預(yù)購款訂金，一次性預(yù)購了寧馨苑續(xù)外寧馨苑商務(wù)樓的所有店面房，合同約定，一年半時(shí)間內(nèi)，朔遠(yuǎn)控股公司可以分次，也可以一次性，再交付兩億一千萬的預(yù)購款，余款在建筑落成時(shí)，一次**清。
這么大的訂單，莫說是華遠(yuǎn)地產(chǎn)京城分公司成立以來，遇到最大的單子，便是整個(gè)華遠(yuǎn)地產(chǎn)，也從來沒有遇到過這樣的客戶。
當(dāng)公司各部門的負(fù)責(zé)人和員工，看到總裁鐘祿紅光滿面，毫不掩飾興奮地從辦公室里快步出來，幾乎是熊著到銷售部，沒多大會兒又跑向法務(wù)時(shí)，大家還都有些詫異，什么情況？
隨即，銷售部的經(jīng)理也興奮地攥著拳頭沖出了辦公室。
爆炸性的消息，很快傳遍了全公司上下！
老天爺！
一個(gè)客戶，一次性談妥了近三億七千九百萬的單子，且一次性向華遠(yuǎn)地產(chǎn)京城分公司，交納一億零九百萬！
公司目前在售的樓盤只有頤園續(xù)！
本季度的銷售目標(biāo)一共才多少錢？！
三億五千萬！
作為華遠(yuǎn)地產(chǎn)進(jìn)軍京城之后的第一個(gè)樓盤項(xiàng)目，頤園續(xù)不算大，一共才二十一棟樓，且都不是特別高的樓房，大多數(shù)為帶有地上車庫和閣樓的總計(jì)才十五層，最高的二十一層，只有四棟。
房屋均價(jià)還不到六千元每平米！
也就是說，今天總裁談成的這單生意，僅是馬上拿到的房款，等同于賣出了將近一棟半的樓房啊。
全部房款算上的話，等于賣了五棟樓！
一時(shí)間，由總裁鐘祿親自牽頭，和銷售部經(jīng)理，以及法務(wù)部門的人士，迅速起草協(xié)議，與溫朔、黃芩芷商量協(xié)議中的各項(xiàng)條款，銷售部則是跑前跑后地幫著辦理各種手續(xù)。
溫朔雖然不擔(dān)心他們在合同中給自己下套，但一向摳門兒精明，又習(xí)慣性未雨綢繆的他，當(dāng)然不會大咧咧粗獷地?fù)]手簽字而不在意協(xié)議內(nèi)容。再如何信任鐘祿，信任華遠(yuǎn)地產(chǎn)，可人家是銷售方，制定出來的合同毫無疑問，會更多有利于華遠(yuǎn)地產(chǎn)的。
仔細(xì)審核過每一天協(xié)議后，果然被謹(jǐn)慎的胖子察覺到了問題。
他毫不留情面地提出了三點(diǎn)要求：
首先，朔遠(yuǎn)控股公司所購買的寧馨苑商務(wù)樓一層的店面房，必須在合同中注明是實(shí)際面積，而非建筑面積；
其次，寧馨苑商務(wù)樓的交付時(shí)間必須寫清楚，且注明一旦交付時(shí)間推遲，則視為華遠(yuǎn)地產(chǎn)違約，需要給予朔遠(yuǎn)控股公司資金補(bǔ)償，具體補(bǔ)償比例現(xiàn)在就要計(jì)算清楚，在合同中注明；
另外，房屋建筑質(zhì)量，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，將來如果建筑質(zhì)量出問題，朔遠(yuǎn)控股公司有權(quán)退房，且華遠(yuǎn)地產(chǎn)無條件退還所有款項(xiàng)及利息，另，按原價(jià)三倍賠償朔遠(yuǎn)控股公司的損失。
這，難免讓法務(wù)和銷售部門的人員為難，便是鐘祿也不好答應(yīng)溫朔提出的這三項(xiàng)要求。
房屋質(zhì)量可以保證；
按照實(shí)際面積這一點(diǎn)，恐怕有些難，因?yàn)橐?guī)劃設(shè)計(jì)就是按照建筑面積算的，當(dāng)前市場上就沒有說什么實(shí)際面積的，誰聽到這項(xiàng)要求時(shí)，都會第一時(shí)間想到，這是溫朔想往下壓一部分價(jià)格了。不過這一點(diǎn)，鐘祿稍作思忖之后便痛快地答應(yīng)下來，設(shè)計(jì)圖紙稍微改改，這種大客戶提出建設(shè)要求都可以動的，無非是多出一些面積，最多百萬元的損失，相對比這一單生意來講，完全可以忽略不計(jì)，但如果不同意，讓溫朔往下壓價(jià)，那就不好說了；
最難的，交付時(shí)間。
看似很簡單，按照原定計(jì)劃的時(shí)間，在合同中標(biāo)注中，向后多寫半年不就行了么？
可這么做，溫朔肯定不會同意的。
更何況，建筑這個(gè)東西，誰敢就百分百的保證，按期完工交房？
期間稍有那么點(diǎn)兒意外，比如政策、天氣等等，施工就會延緩；更何況，這里可是京城啊，保不齊有什么會議了，有什么活動了，或者對于施工、建筑相關(guān)部門又有什么意見，要求更改了之類的
就此，鐘祿和溫朔、黃芩芷洽談了半天，最后不得已，鐘祿又給黃董事長打去電話請示。
黃申聽聞了這筆交易之后，也頗為驚訝和欣喜，但聽完目前協(xié)議談判中的問題時(shí)，黃申直接讓溫朔接了電話，道：“溫朔，鐘祿不是在合同中已經(jīng)注明交付時(shí)間了嗎？別把時(shí)間定得那么死，太強(qiáng)人所難了不好，這樣吧，按照合同中的時(shí)間，再加上一條，如遇特殊不可抗拒的因素導(dǎo)致了施工拖延，交付時(shí)間推遲，華遠(yuǎn)地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向朔遠(yuǎn)控股公司通扁釋，且，無論任何原因，交付時(shí)間不得延遲超過六個(gè)月，如何？”
“三個(gè)月！”胖子硬撐著臉皮說道。
“五個(gè)月！”黃申有些生氣，他知道那兄子是何等的摳門兒吝嗇，這是想要往下壓價(jià)了，但，他還是做出了讓步——原因很簡單，不是看中了溫朔的這筆交易，而是，他知道女兒就在溫朔旁邊。
“四個(gè)月，不能再多了?！迸肿尤讨@心的疼痛，呲牙咧嘴倒吸著涼氣把這句話說了出來。
黃申稍稍猶豫后，答應(yīng)了下來。
胖子把手機(jī)遞還給鐘祿，一邊憨憨地訕笑著扭頭看向黃芩芷，道：“答應(yīng)了，就四個(gè)月，四個(gè)月。”
黃芩芷撇撇嘴，把掐字子肋部軟肉的手松開了。
坐在對面的鐘祿，放佛沒看到這一幕，心里卻是哭笑不得，還有種說不出的感慨：“到底是一家人啊，怎么說都好辦可是，這胖子也真夠，嗯，這樣也好。不徇私情的生意，做成了才最有成就感，再者，自己欠下卓總的人情，也只是頤園續(xù)的店面房那一單，而且自己本質(zhì)上并未讓步，并借助于那邊的讓步，做成了更大的一筆交易，解決了華遠(yuǎn)地產(chǎn)京城分公司目前資金短缺的燃眉之急?！?br/>
大功一件！
待協(xié)議簽訂之后，溫朔和黃芩芷當(dāng)即與鐘祿一起，到銀行安排轉(zhuǎn)賬。
溫朔和黃芩芷私人名下的存款，目前只有九千三百多萬，而朔遠(yuǎn)控股公司的賬上，有三千四百多萬。
小兩口按照之前的約定，先轉(zhuǎn)了個(gè)人存款，又從公司賬上轉(zhuǎn)了一千六百萬。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)京城分公司里，所有人都興奮不已，哪怕銷售部的人員很清楚這筆生意中沒有自己的提成，也高興得和同事議論紛紛著——這便是人之抽，這么大的一單生意啊，自己親眼見證了，以后和親朋好友在一起，這就是吹牛皮閑嘮嗑時(shí)引人注目的資本！
而且，速度還快！
當(dāng)鐘總親自陪同著溫董事長和黃總下樓去銀行辦理轉(zhuǎn)賬時(shí)，才剛剛中午十二點(diǎn)。
所有人知道，且肯定，今晚鐘總得辦慶功會吧？
華遠(yuǎn)地產(chǎn)的辦公樓下，有去年剛剛開設(shè)的一家銀行的分行，轉(zhuǎn)賬完畢之后，鐘祿頗為熱情要請溫朔和黃芩芷吃飯，卻被兩人婉言謝絕，說是原本就約了人，今天已經(jīng)太晚了，不能再耽誤。
鐘祿也就不再多留，信誓旦旦地保證以最快速度，將一應(yīng)房產(chǎn)手續(xù)辦妥，盡量不讓溫董事長和黃總為此事再有奔波。
目送著黃芩芷和溫朔駕車離去，鐘祿立刻給黃申打去電話匯報(bào)情況，又給卓慧蘭打了個(gè)電話，把今天的情況簡單講述了一遍，并且隱晦地向卓慧蘭表達(dá)了誠摯的謝意。
遠(yuǎn)在深港的黃申，掛斷鐘祿的電話后，坐在家中三樓的書房里，微皺眉望著窗外碧波如鏡的湖面。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)京城分公司，原本是不會出現(xiàn)資金短缺問題的。
但偏生諸多巧合的事情同時(shí)發(fā)生，趕在了一起，到處需要大筆的資金，哪一項(xiàng)都很重要，都是有極大的利益，且事關(guān)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展，都處在了緊要關(guān)頭。
事實(shí)上，京城分公司總計(jì)有著四個(gè)億的資金缺口，黃申在電話中嚴(yán)厲地命令鐘祿，想辦法撐三個(gè)月，無非是三個(gè)月而已！
撐不住了，那就是你鐘祿的問題！
性格的原因，黃申極為強(qiáng)勢，堅(jiān)決不肯做出去找人借錢的行為。
因?yàn)樗屈S申，他是華遠(yuǎn)這艘商業(yè)航母的創(chuàng)辦者、掌舵人！
三個(gè)月后，別說四個(gè)億，十個(gè)億，五十個(gè)億都能拿出來！
華遠(yuǎn)旗下幾家企業(yè)賬上的流水，都足夠同時(shí)開工幾個(gè)如正在動工建設(shè)中的京城華遠(yuǎn)廣愁目！
可鐘祿對他實(shí)話實(shí)說，傾盡全力去撐住，去談判，也得再有一個(gè)億才行。
不然的話，京城華遠(yuǎn)廣愁目，就不得不停工。
怎么能停工？！
當(dāng)時(shí)逼得黃申差點(diǎn)兒真要去找人借錢了，短缺一個(gè)億的資金？自己丟不起那張臉啊。
關(guān)鍵時(shí)刻，妻子站了出來，對他說：“我去找溫朔和芩芷談，不借他們的錢，讓他們買華遠(yuǎn)地產(chǎn)的房。你不需要參與，這件事就當(dāng)做你不知道，而且，將來如果溫朔和芩芷買華遠(yuǎn)地產(chǎn)的房，確實(shí)不如買其它地方的房子收益更高，那么，我們可以給予彌補(bǔ)。”
黃申細(xì)想之后，同意了妻子的建議。
也正是因?yàn)檫@般情況，從未有想過有一天會為一個(gè)億的資金而發(fā)愁的黃申，開始懷疑家中風(fēng)水的問題。
他雖然也考慮到，是因?yàn)樽约含F(xiàn)在鋪開的攤子太大了，但
只是一個(gè)億，三個(gè)月時(shí)間而已。
荊白信誓旦旦說家中風(fēng)水能興盛氣運(yùn)，年前收購京城的那家房地產(chǎn)公司，華遠(yuǎn)廣愁目順利展開，黃申還真是信得不能再信，可這一個(gè)億怎么說？玩兒我吶？
現(xiàn)在，極為短缺的一個(gè)億資金，如此順利地到手了！
該慶幸家中風(fēng)水，還是慶幸，自己有個(gè)好女兒，還有一個(gè)好女婿？！