現(xiàn)在的萬通房地產(chǎn)公司已經(jīng)從剛剛開始負(fù)債幾百萬,到現(xiàn)在不到一年的時(shí)間,已經(jīng)開始盈利,而且后面的資金會(huì)快速回籠,更不用愁支付各個(gè)合作單位的施工款和材料款了,資金周轉(zhuǎn)起來就好多了。
雅靜這幾天也是忙得不亦樂乎,一會(huì)去售樓部問問情況,一會(huì)又去關(guān)心預(yù)售的辦理情況,得知預(yù)售辦理的不太順以后,便沒有那么高興了,正在跟張峰討論如何盡快拿下預(yù)售的話題。
李忠難得有閑情不用到處跑的去借錢,也湊過來了解情況,想起自己以前幫忙辦理手續(xù)時(shí)候的情景。
因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)過程中,各個(gè)階段的手續(xù)很重要,直接影響到開發(fā)進(jìn)度,所以李忠對(duì)手續(xù)這塊很是重視,專門安排了一個(gè)干活麻利長(zhǎng)相還不錯(cuò)的女孩來專門攻關(guān)各個(gè)政府部門,這個(gè)女孩叫王曉琴,27歲,大學(xué)畢業(yè),干過辦公室、銷售等等各個(gè)崗位的工作,對(duì)房地產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)都有一些了解,所以李忠讓他專門負(fù)責(zé)這塊,待遇也很高,辦公室、工程部、策劃部都配合她工作。
得知這邊建設(shè)局一個(gè)科長(zhǎng)以各種名義審查他們資料的缺陷,李忠從王曉琴那兒了解的情況是,都不是什么大問題,而且很多問題都是現(xiàn)在開發(fā)商共同存在的問題,本來在房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)剛剛起步的階段,就會(huì)有很多的問題,政府部門都沒有統(tǒng)一的意見?,F(xiàn)在專門來為難萬通,李忠大概看出來這中間的問題。
“下午我跟你一起去趟建設(shè)局吧,去會(huì)會(huì)這個(gè)任科長(zhǎng),看看他對(duì)咱們的項(xiàng)目那兒還存在疑慮?!崩钪冶緛硐氲氖亲约涸诳偛恐\劃大事情,下面的事情有專人去做就好了,現(xiàn)在預(yù)售許可證耽擱了整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度,作為老板不得不出動(dòng)去說動(dòng)他們。
王曉琴有些意外,那可不是好惹的主子,你能說動(dòng)他,我可就真佩服你這個(gè)大boss了。
倆人帶上資料,來到任科長(zhǎng)的辦公室,這位領(lǐng)導(dǎo)正在悠閑的喝著茶水,看著報(bào)紙。
李忠說明來意以后,對(duì)方倒是很是客氣。畢竟對(duì)話人的層次說明這個(gè)公司對(duì)你的重視程度,兩人寒暄了幾句,開始進(jìn)入正題。
任科長(zhǎng)看到所謂的董事長(zhǎng)不過是一個(gè)毛頭小子,心想這不過是哪個(gè)富二代,看到別人做房地產(chǎn)開發(fā)掙了錢了,自己仗著有錢,也想從這個(gè)行業(yè)分一杯羹。
李忠從他的言談能感覺對(duì)方對(duì)自己能力持懷疑的態(tài)度,依然保持一份很客氣的樣子,恭恭敬敬的解釋資料中的問題,回答的是對(duì)方都挺佩服,一旁的王曉琴都對(duì)李總刮目相看,自己有些問題都沒有摸的太清楚,都不一定能答的上來。
“前面的問題都好解決,關(guān)鍵的一個(gè)問題是,你們項(xiàng)目現(xiàn)在的施工進(jìn)度有點(diǎn)太慢,根本達(dá)不到申報(bào)預(yù)售許可證的條件,這點(diǎn)我可幫不了你的忙?,F(xiàn)在才蓋到3層你就來申報(bào),我給你們的資料很明確的要求樓層數(shù)必須達(dá)到三分之一,你們這25層的高樓,怎么也得到8、9層才行吧!這點(diǎn)我可沒辦法,我們也要承擔(dān)責(zé)任的?!比慰崎L(zhǎng)現(xiàn)在開始單純跟李忠探討預(yù)售許可證辦理必須條件上的問題。
“這個(gè)也不是什么大問題,咱們現(xiàn)在開始審核資料,現(xiàn)在是3層,說話間,今天就開始第4層的施工。一個(gè)月的時(shí)間,我就能滿足條件,到了咱們審核完成的時(shí)候,我保證能施工到9層樓的進(jìn)度。任科長(zhǎng)這點(diǎn)完全不用擔(dān)心!”李忠信誓旦旦跟他保證施工的進(jìn)度。
“這可不好辦啊,李總,單位有規(guī)定的,隨后我們領(lǐng)導(dǎo)要去施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看的,不是咱們?cè)谶@兒說說就行。到時(shí)候真的完不成,不是把我放到這兒了嗎?”任科長(zhǎng)一副你們自己的問題,我愛莫能助的樣子。
“這樣好吧,資料呢,咱們先審著,如果一個(gè)月我完不成,我再延后申報(bào),你看怎么樣?”李忠一副很強(qiáng)硬的態(tài)度,今天就是要讓你先把資料審了。
“那怎么行,我們辦理證件有時(shí)間限制的,本來是十五個(gè)工作日,現(xiàn)在就算是給你們提前審核資料,到時(shí)候,你們真的完不成,我怎么交代???”任科長(zhǎng)語氣之間帶有一絲的不耐煩。
“這個(gè)你放心,我回去就讓施工單位,白天晚上兩班倒,咱們的工地位置比較偏遠(yuǎn),也不存在擾民問題,保證不用一個(gè)月就完成?!崩钪也灰啦火埖谋WC道。
“那好吧,既然李總這么有信心,那我就先給你們審著,不過我丑話可說在前面,說過你們進(jìn)度達(dá)不到,那到時(shí)候我可就以退件形式打回,這可是得再等一個(gè)月才能重新申報(bào),這個(gè)你們可要考慮清楚啊!”
“任科長(zhǎng)給面子,那我們就加快進(jìn)度加油干,保證完成任務(wù),這是我的手機(jī)號(hào)碼,有什么問題,你隨時(shí)可以給我打電話。我的手機(jī)24小時(shí)為你開機(jī)?!崩钪疫@下總算是放了一顆心,施工進(jìn)度算是個(gè)什么問題,不就是多幾個(gè)人工人的事嘛!