如果同意周峰所提出的價(jià)格，政府手上就有四億八千萬(wàn)元，完全可以解決利華集團(tuán)民間集資的本金問(wèn)題。
商業(yè)情報(bào)就是這么重要，與政府談判，就是事先要知道他們的底價(jià)，才能以最低的價(jià)格拿下。
張市長(zhǎng)雖然知道周峰在尋求最合理的價(jià)格，但最終還是沒(méi)有突破政府的底線。
再說(shuō)事態(tài)緊張，他便拍板決定由“天寶”資產(chǎn)管理公司以四億六千萬(wàn)的價(jià)格取得利華集團(tuán)的五幢辦公樓和五幢單身公寓。
張玉和林燕等到資產(chǎn)完全交接后，才覺(jué)得這是真實(shí)的。
周峰竟然比拍賣(mài)會(huì)上低了二千五百萬(wàn)元取得這些資產(chǎn)。
想當(dāng)初，張玉、周峰、林燕還是愿意以四億八千五百萬(wàn)元來(lái)接管這些資產(chǎn)的。現(xiàn)在一下子就節(jié)省了好幾千萬(wàn)元。
二千五百萬(wàn)元，一家規(guī)模不小公司一年純利潤(rùn)啊。
事后，連張家老爺子也是驚嘆不已。
聞立平聽(tīng)說(shuō)后，氣的直跳腳。
原本他們打算抬高周峰所在公司的出價(jià)，現(xiàn)在反而是讓周峰節(jié)省了二千五百萬(wàn)元，自己所關(guān)聯(lián)的公司又虧進(jìn)了二千萬(wàn)元，一來(lái)一去，真是偷雞不成蝕把米。
“天寶”資產(chǎn)管理公司成立后，早已經(jīng)通過(guò)一系列招聘，儲(chǔ)備了一些工作人員，現(xiàn)在就能馬上到位，迅速地開(kāi)展各項(xiàng)工作。
這一天，周峰陪著張玉、林燕，帶著一批相關(guān)人員對(duì)單身公寓進(jìn)行實(shí)地考察。
他們走進(jìn)了一套40平方的單身公寓。
進(jìn)門(mén)一側(cè)是餐廚操作臺(tái)，可以使用電飯煲、電磁爐進(jìn)行飯菜的簡(jiǎn)單制作。另一側(cè)是用餐區(qū)，可以放置小巧的餐桌餐椅。
往里走是過(guò)道，過(guò)道的一側(cè)有衛(wèi)生間。最里面是一個(gè)方方正正的臥室，房間門(mén)往外打開(kāi)是獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，配有洗衣臺(tái)，可以進(jìn)行洗滌和晾曬。
周峰看了看房型，對(duì)張玉等人說(shuō)道：“針對(duì)年輕白領(lǐng)出租的房子，最好真正做到能拎包入住。”
“為此我們真的還要再拿出一部分錢(qián)，添置一些家具家電。比如抽煙機(jī)、電飯煲、電磁爐、電冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、床、衣柜等?！?br/>
“考慮到單身公寓面積普遍不大，可以在每幢樓的一樓設(shè)置二三間會(huì)客室，用于租戶接待客人?！?br/>
“另外，考慮到這里的租戶主要是年輕白領(lǐng)，還應(yīng)該在公共區(qū)域設(shè)置健身房、桌游室、圖書(shū)室、網(wǎng)咖店、影視廳等，豐富年輕人的業(yè)余生活。”
“以后租住的年輕人多了，還要考慮更多的生活服務(wù)設(shè)施。讓他們生活在這里感覺(jué)很方便、很安全、很舒適?！?br/>
周峰進(jìn)一步說(shuō)道：“以后入住的年輕人多了，還要考慮設(shè)立方便平時(shí)生活的銀行網(wǎng)點(diǎn)、超市、洗衣店、美發(fā)店、水果店、早餐鋪等。同時(shí)要有年輕女性經(jīng)常會(huì)光顧的美容美甲店、spa店等。”
“總之，要讓他們感覺(jué)生活在這里很方便、很舒適、很安全?！?br/>
“不過(guò)，這些店不用我們來(lái)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，只要在適當(dāng)?shù)奈恢锰崆傲粲羞@些店面就可以，以后這些商鋪的租金也會(huì)是一筆不少的收入。”
張玉仔細(xì)看了看這些單身公寓的布局，馬上征求隨同一起來(lái)的幾位大學(xué)畢業(yè)、參加工作不久的年輕人意見(jiàn)“若推出這樣的單身公寓對(duì)外招租，他們?cè)覆辉敢獬凶?？?br/>
他們的回答很干脆：“高董、林總，如果單位沒(méi)有提供集體宿舍，又象陳董剛才說(shuō)的，配置齊全家具家電，我們當(dāng)然愿意來(lái)租用?！?br/>
張玉和林燕都是風(fēng)風(fēng)火火的人，做事很干脆，馬上就吩咐相關(guān)人員測(cè)量好各種家具家電的具體尺寸，盡快進(jìn)行采購(gòu)。
同時(shí)還要求運(yùn)用年輕人喜歡的、常用的廣告方式推出招租廣告。
說(shuō)到這里，張玉想起這個(gè)單身公寓的項(xiàng)目還沒(méi)有一個(gè)合適的名稱(chēng)。
于是就轉(zhuǎn)向周峰請(qǐng)教道：“周峰，現(xiàn)在這些事情都是你惹出來(lái)的，讓我忙的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)?，F(xiàn)在就麻煩你給這個(gè)項(xiàng)目取個(gè)好聽(tīng)易記的名稱(chēng)吧?！?br/>
周峰笑了笑：“天地良心，說(shuō)的好象是我拉你們?nèi)牖鹂右粯?。張董如果太忙了，那把董事長(zhǎng)的位置讓給我好了，反正我空的很?！?br/>
“到時(shí)候，我們賺大錢(qián)，分紅了，就不給你發(fā)紅包了，哈哈。如果你嫌麻煩，以后有好的生意、賺錢(qián)的生意，我就不介紹給你了?！?br/>
張玉聽(tīng)著周峰半開(kāi)玩笑半威脅的話，連忙說(shuō)道：“周峰，我跟你開(kāi)玩笑的。反正現(xiàn)在我們真是綁在一起的螞蚱了。有請(qǐng)周董賜名?！?br/>
周峰擺擺手，笑著說(shuō)道：“只要張董事長(zhǎng)以后不怕麻煩就行，哈哈?！?br/>
“至于這個(gè)項(xiàng)目的名稱(chēng)，我想就叫‘住悅’吧。年輕人馬上就能租用到環(huán)境不錯(cuò)、價(jià)格便宜的公寓，又不用發(fā)愁租期的不穩(wěn)定，應(yīng)該會(huì)感到很喜悅?！?br/>
接下來(lái)就是各個(gè)部門(mén)的工作了。
比如工程部就對(duì)單身公寓和辦公樓區(qū)域進(jìn)行綠化、美化。規(guī)劃停車(chē)位等。設(shè)施設(shè)備部，就開(kāi)始添置家具家電。租賃部就開(kāi)始通過(guò)各種渠道進(jìn)行招租。
經(jīng)過(guò)一系列緊張而繁瑣的程序，利華集團(tuán)欠銀行的債被理清，欠民間借貸的資金也基本理清。
這個(gè)基本理清，主要是指利華集團(tuán)本身進(jìn)行民間借貸時(shí)，許諾了高額利息，如果真正要連本帶息地兌現(xiàn)，賣(mài)掉二倍面積的辦公樓與單身公寓，也不夠償還。
為了償還所有借貸人的本金，也為了給這些借貸人一些教訓(xùn)，利華集團(tuán)清算組只答應(yīng)盡力償還本金。
有些借貸人開(kāi)始并不同意這樣的償還方案，后來(lái)看到有如此眾多的借貸人和近五億的借貸額，知道要償本付息絕無(wú)可能，只好同意只償還本金。
明寧市還有一些小規(guī)模的民間借貸，出事后，連本金都拿不回來(lái)。現(xiàn)在這些人還能拿回本金，已是不幸中的萬(wàn)幸。
利華集團(tuán)經(jīng)過(guò)這樣的折騰，已經(jīng)不復(fù)存在。
周峰目睹過(guò)利華集團(tuán)的輝煌。只是集團(tuán)越做越大，栽跟頭的成本也就越大。
利華集團(tuán)由于官員的錯(cuò)誤推動(dòng)，聞立平盲目求大求強(qiáng)，開(kāi)發(fā)單身公寓和辦公樓的戰(zhàn)略決策失誤，從而牽一發(fā)而動(dòng)全身，導(dǎo)致整個(gè)集團(tuán)公司倒閉，讓人唏噓不已。