李虎城知道他們要研究對(duì)策，就跟于丹寧、魯提轄到了808房間。

    “虎城，我跟他們發(fā)火兒，他們不會(huì)一生氣，買賣就不談了吧？

    于丹寧現(xiàn)在有點(diǎn)兒后悔。

    “這就要看他們的胸襟了，如果他們就這么點(diǎn)兒胸懷，也做不了大生意。”

    “他們現(xiàn)在沒拒絕，就說明還有希望。這些都是小節(jié)，關(guān)鍵還要看別的?！?br/>
    “看什么？”

    “利益，他們是來賺錢的，就要看跟咱們合作，能賺多少錢，這才是最主要的。如果不賺錢，別的說什么都沒用?！?br/>
    “可是到現(xiàn)在他們都沒提特產(chǎn)城的事兒啊?！?br/>
    魯提轄說道、

    “只是沒有直接提，其實(shí)他們對(duì)特產(chǎn)城的情況，已經(jīng)了解得很清楚，今天只是面試咱們而已。”

    “面試，什么意思？”

    “了解咱們的底細(xì)，看看咱們是不是有資格跟他們合作，怎么能從咱們身上得到更多好處?！?br/>
    “這些資本家，就知道占便宜?！?br/>
    魯提轄?wèi)崙嵉馈?br/>
    “人家就是為了賺錢么，想占便宜很正常。咱們不也想占他們的便宜么。”

    “虎城，他們到底想要干什么？把剩下的攤位都租下來，想要優(yōu)惠價(jià)格？”

    于丹寧問道。

    “如果只是為了剩下的五十來個(gè)攤位，他們不用費(fèi)這么大工夫，直接找咱們談不就行了？”

    “你是說，他們惦記著二期工程？”

    “對(duì)，就是如此?！?br/>
    特產(chǎn)城的一期工程，是把聯(lián)排的房子打通，里面擺上柜臺(tái)。

    但是，因?yàn)檫€要給租戶提供庫房和住宿的地方，就占用不少房間。

    所以只安排下了78個(gè)攤位。

    如果只是這78個(gè)攤位經(jīng)營，其實(shí)就跟一個(gè)小型集貿(mào)市場差不多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能形成集聚效應(yīng)。

    只有二期工程達(dá)到一千戶左右規(guī)模，特產(chǎn)城的集聚效應(yīng)才能發(fā)揮出來。也才能帶動(dòng)其他行業(yè)發(fā)展，帶來大量的就業(yè)和稅收。

    818房間，云望海、李秋德、云望山、李春德四人正在研究對(duì)策。

    “這個(gè)李虎城已經(jīng)見識(shí)了，李兄，你怎么看？”

    云望海問李秋德道。

    “嘿嘿，沒想到這個(gè)山溝里還有這樣的人物，現(xiàn)在看來，能提出特產(chǎn)城這個(gè)想法，就不奇怪了?！?br/>
    “是啊，于丹寧和魯提轄目前只是個(gè)菜鳥，但李虎城的見識(shí)，顯然超過了他的年齡。咱們象他這么大的時(shí)候，還是傻小子呢?！?br/>
    “想自己建造一座城市，這倒是很有意思。能不能做到且不說，敢這么想的人，確實(shí)找不出幾個(gè)來?！?br/>
    “是啊，關(guān)鍵是他還能把歪理說得一套一套的。要是給他一千億，說不定還真能鼓搗出個(gè)城市來。”

    “給咱們一千個(gè)億，咱們也能造出一座城市來啊。”

    哈哈哈……，四個(gè)人一陣大笑。

    “年輕人有野心也正常，不管他城市不城市的，關(guān)鍵是他這個(gè)二期工程建不成就行?！?br/>
    “這個(gè)二期工程建不成是不錯(cuò)，但是一點(diǎn)兒也不建也不好，最好的結(jié)果，就是建成60%以上。”

    “他沒有那么多錢，連50%都建不成?！?br/>
    “這個(gè)我倒是不擔(dān)心，隨著咱們?nèi)胱。镜厝艘姅偽欢甲獬鋈チ?，就?huì)有人給他融資。”

    “這里的勞動(dòng)力便宜，距離關(guān)山十二公里的銅羊鎮(zhèn)就有兩個(gè)水泥廠，價(jià)格很便宜?！?br/>
    “本地磚，尤其是沙子、石子就地取材，更加便宜。他說三千萬投資，其實(shí)我估計(jì)有兩千五百萬就夠了?！?br/>
    “現(xiàn)在他剛剛起步，第一次招商失敗，正處于低谷，是我們出手的最好時(shí)機(jī)?！?br/>
    “這個(gè)小子見識(shí)不凡，目前陣腳還沒亂。過一段時(shí)間他緩了過來，自己干起來，我們?cè)傧脒M(jìn)來，就只能從他手里租柜臺(tái)，吃點(diǎn)兒了冷飯了?！?br/>
    “是啊，他現(xiàn)在差的就是兩點(diǎn)，一是資金這一塊，二是市場和營銷這一塊，他要想達(dá)到咱們的水平，估計(jì)需要兩年時(shí)間?！?br/>
    “他還有一個(gè)弱點(diǎn)，你們注意到了沒有？”

    李秋德不緊不慢的說道。

    “你說?！?br/>
    “這個(gè)弱點(diǎn)，就是他想建造一個(gè)城市的野心。今天這樣的場合，他不會(huì)犯自吹自擂的錯(cuò)誤。所以他不是說著玩兒的，而是真的想這么干。這就給我們提供了討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)?！?br/>
    “你是說他精力不足？”

    云望海似乎捕捉到了李秋德的思路。

    “沒錯(cuò)，想建設(shè)一座城市，光有一個(gè)特產(chǎn)城是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須有很多大項(xiàng)目支持。”

    “咱們也都看到了，除了李虎城本人之外，他手下沒有什么人才?！?br/>
    “他想干別的，就得自己親自上陣，沒有足夠的時(shí)間和精力放在特產(chǎn)城上面?！?br/>
    “哈哈……，李兄看得果然準(zhǔn)，這確實(shí)是他的軟肋。”

    “如果咱們來的人多了。會(huì)不會(huì)跟本地人產(chǎn)生矛盾？”

    云望山提出了自己的擔(dān)憂。

    這種事情，在別的地方時(shí)常出現(xiàn)。

    “這個(gè)問題不大，不過也不能忽視，還是看看李虎城有什么辦法，正好看看他的見識(shí)。李兄，那就按照咱們?cè)瓉淼挠?jì)劃做？”

    “就這樣吧，機(jī)不可失時(shí)不再來。望山，去把他們叫過來?！?br/>
    很快，李虎城三人進(jìn)來。

    云望海換上一副親熱的笑臉。

    “虎城老弟，如果我們這邊來了很多人，比如說一兩千人以上，他們的家屬還可能跟著過來，會(huì)不會(huì)跟你們本地人產(chǎn)生矛盾？”

    這其實(shí)是個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問題。

    大量的外地人突然進(jìn)來，必然占用大量的資源。

    比如住房，學(xué)位、醫(yī)院床位，還可能引起物價(jià)上漲。

    外來資本占據(jù)了主導(dǎo)地位，高端崗位也主要由外地人占據(jù)。本地人基本上都是低端人口，沒有競爭力，只能從事一些低端崗位。

    這樣一來，就可能引發(fā)本地人和外來人的矛盾。

    “云會(huì)長的擔(dān)心不無道理，不過這個(gè)問題好解決?！?br/>
    “首先，關(guān)山在歷史上基本上就是個(gè)移民地區(qū)，現(xiàn)有居民65%以上，都是從關(guān)內(nèi)闖關(guān)東過來的，這里沒有排外的基因和傳統(tǒng)，本地人包容性很強(qiáng)。”

    “第二，這里人少地多，生活空間不擁擠，能夠容納足夠多的外來人口?！?br/>
    “第三，隨著外來人口的增加，各種資源也會(huì)隨著增加，比如住房，學(xué)位等等?！?br/>
    ‘第四，關(guān)山是雜姓地區(qū)，沒有大姓人家。家族力量比較均衡，沒有一兩個(gè)大姓人家占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢?！?br/>
    “第四，也是最重要的一點(diǎn)，隨著外來資本和人口的進(jìn)入，本地的地價(jià)和房價(jià)也必然上漲?！?br/>
    “外地人在這方面沒有優(yōu)勢，本地人卻有天然的優(yōu)勢。他們的土地和房屋會(huì)大大增值，很多人會(huì)因此成為富人?！?br/>
    “所以，外來人多了，本地人不僅不會(huì)受窮，反而會(huì)因此成為富裕階層，甚至是食利階層?！?br/>
    “他們既然從中受益，為什么還要反對(duì)外來人？”

    這一回，無論是四個(gè)南方人，還是于丹寧和魯提轄，真的大感吃驚。

    前面幾條都不奇怪，仔細(xì)想一下他們也能想到。

    但是最后一條土地和房價(jià)上漲跟本地人口和外來人口之間的關(guān)系問題，卻是他們沒想到的。

    原來問題還能這樣看。