根據(jù)眾所周知的原因，碼頭是重要的戰(zhàn)略設(shè)施，不可能賣給個(gè)人，全都是租用。
如果碰到特殊情況，官方第一時(shí)間會(huì)租用。
但多少年都沒有這種危機(jī)了。
拿下大灣口這塊地，起碼也要幾十億吧？
嚴(yán)婉萬(wàn)萬(wàn)沒想到，蘇澄選擇的第二個(gè)行業(yè)，竟然是在夕陽(yáng)時(shí)期的房地產(chǎn)！
錢不錢的倒是無(wú)所謂。
主要是，嚴(yán)婉不知道，蘇澄竟然會(huì)有這個(gè)魄力。
“你自己一個(gè)人買的嗎？還是和順德、李大海他們一起買的？”
“是我向我的合伙人提議買下來(lái)的?！?br/>
“為什么？這塊地荒廢了二三十年了，你怎么會(huì)突然想起買下大灣口？”
蘇澄告訴嚴(yán)婉自己的核心戰(zhàn)略。
一是改造，把大灣口一半的面積，改造成一個(gè)超級(jí)碼頭，為新正船塢掃清障礙。
一旦建成，那將會(huì)是北方最大的碼頭之一！
船流量將會(huì)大幅度增加。
二是地產(chǎn)方面，蘇澄打算將剩余的面積，全都蓋成江景房，作為他進(jìn)軍地產(chǎn)的第一個(gè)跳板。
“這些計(jì)劃，目前都還只在我的腦子里，需要一個(gè)能力強(qiáng)，負(fù)責(zé)人的人來(lái)執(zhí)行。”
“這就是我為什么要讓你做總裁的原因?！?br/>
“名片我都給你打好了。”
蘇澄從口袋里摸出一張名片，上面寫著“橘子地產(chǎn)有限責(zé)任公司，首席執(zhí)行官兼高級(jí)總裁：嚴(yán)婉?！?br/>
嚴(yán)婉看到這張名片以后，傻傻地愣在原地，完全不知道該說些什么。
是拒絕？
還是接受？
經(jīng)過一番思想斗爭(zhēng)。
嚴(yán)婉還是默默地接下了蘇澄遞出來(lái)的名片。
蘇澄滿意地笑了笑：“嗯，這才是我看中的人嘛?！?br/>
……
當(dāng)天晚上。
江琦文給蘇澄打進(jìn)來(lái)一個(gè)電話，問他有沒有空吃完飯，她的方案已經(jīng)做出來(lái)了，不過想要見面詳細(xì)跟蘇澄談一談。
蘇澄果斷地答應(yīng)了。
瞿曼曼、嚴(yán)婉已經(jīng)刷過了返現(xiàn)。
排在蘇澄返現(xiàn)名單的第三個(gè)人，就是江琦文。
自己正打算找她呢，沒想到自己送上門兒了。
碰面以后。
蘇澄先審閱了一下“郊區(qū)開發(fā)”的項(xiàng)目方案，覺得很不錯(cuò)，尤其是這個(gè)標(biāo)志性的建筑，讓人眼前一亮。
“怎么樣？還可以吧？”
“嗯，不錯(cuò)，待會(huì)我就把你的方案遞過去，然后會(huì)給你一個(gè)聯(lián)系方式，你直接跟施工方對(duì)接?！?br/>
今天蘇澄來(lái)赴約的主要目的，不是看郊區(qū)開發(fā)的項(xiàng)目，而是想讓她設(shè)計(jì)一下大灣口。
“另外，我還有一個(gè)單子，需要你的幫忙?！?br/>
“可以，盡管說，只要錢到位就行?！?br/>
目前江琦文把賺錢放在了自己的第一目標(biāo)。
只要賺到足夠多的錢，那她不就不用工作，專心去搞藝術(shù)了嗎？
“大灣口?！?br/>
“大灣口？”
江琦文聽到這個(gè)地名的時(shí)候，非常納悶，蘇澄要她設(shè)計(jì)大灣口做什么？
“我買下了這片地，需要重新開發(fā)?！?br/>
“這里改造成碼頭……這里改造成江景房……”
蘇澄作為甲方，向江琦文訴說著自己的核心訴求。
除了應(yīng)用以外，蘇澄還要求快。
必須先把碼頭給搞起來(lái)。
“這……有點(diǎn)難度，但也不是不行，你要多快？”
“你能做到多快？”
“最快的話，也得一個(gè)半月，這里指的是一個(gè)半月就能停船、裝貨卸貨，那些配套的設(shè)施起碼得半年?！?br/>
江琦文看到這張地圖以后，頓時(shí)覺得這是一個(gè)大活兒。
“你能給多少錢？”
“一個(gè)億，不少吧？”
“只做圖紙？還是要監(jiān)督后續(xù)的施工？”
“施工方我來(lái)搞定，你必須要做到和圖紙一樣的情況下完工?！碧K澄表示，他可以找李大海來(lái)施工。
一個(gè)億！
這個(gè)項(xiàng)目全部完成，差不多要一年時(shí)間。
普通人有幾個(gè)這輩子能賺到一個(gè)億？
只要完成蘇澄交代地這個(gè)項(xiàng)目，她這輩子不就可以財(cái)富自由，做自己想做的事情了嗎？
“為什么找我？”江琦文追問道。
“因?yàn)槲覀冇羞^合作經(jīng)驗(yàn)，我信任你。”
“不然的話，怎么會(huì)讓你接受這個(gè)項(xiàng)目呢？”
“而且我跟你表明一點(diǎn)，這一單不需要讓你們公司抽成，你只需要交所得稅?！?br/>
蘇澄的條件，讓江琦文無(wú)法拒絕。
“怎么，沒信心？”
“倒不是沒信心，我只是有點(diǎn)懵?！?br/>
“這樣吧，我先做一版方案給你看看，不需要付定金，你覺得怎么樣？”
江琦文的態(tài)度對(duì)蘇澄緩和了許多。
蘇澄不禁下意識(shí)地感嘆，這難道就是鈔能力？
從商業(yè)角度來(lái)看，蘇澄是一個(gè)揮金如土的大主顧，接連三個(gè)項(xiàng)目都找江琦文來(lái)設(shè)計(jì)，給她貢獻(xiàn)了不少業(yè)績(jī)和錢。
這一次，又是一個(gè)超級(jí)項(xiàng)目，足足一個(gè)億！
這要是不好好伺候著，那她財(cái)富自由的夢(mèng)想，可就一下子破裂了。
“可以，你盡快先給我一個(gè)草圖，讓我心里有點(diǎn)數(shù)，如果碰上什么問題第一時(shí)間告訴我?！?br/>
“好的蘇總?！?br/>
回去的路上，蘇澄通過老式手機(jī)看了一眼，名單上女人目前對(duì)他的好感度。
除了江琦文以外，瞿曼曼、嚴(yán)婉對(duì)他的好感度大幅度上升，全都已經(jīng)逼近了90的。
唯有江琦文，仍然停留在很低的一個(gè)水準(zhǔn)。
不過剛剛的那頓飯，江琦文從20點(diǎn)，一躍提升到了45點(diǎn)，算是質(zhì)的飛躍。
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