謝赫一開口就直入重點(diǎn):“你有考慮過迪拜當(dāng)今的經(jīng)濟(jì)發(fā)展里,房地產(chǎn)被過度開發(fā)了嗎?到處都是工地,到處都是巨額投資,無處不在舉債、籌借投資資金?!?br/>
哈姆丹不覺奇怪:“這不正是我們高速發(fā)展的關(guān)鍵一塊嗎?”
“它是的,但是這些投資無數(shù)的項(xiàng)目卻難以在短期實(shí)現(xiàn)盈利,我們負(fù)債越多,受到外界資本市場的影響就越嚴(yán)重,萬一某天世界經(jīng)濟(jì)局勢不好了,boom!”
謝赫做了個(gè)爆炸的手勢,哈姆丹還是不太信:“這種擔(dān)憂可以存在,但目前來說歐美市場是比較穩(wěn)定的吧?”
聽到這句話謝赫就知道自己這位老弟,并不了解眼前的局面,但也正好,忽悠起來保證讓他一愣一愣的。
“不!”謝赫?qǐng)?jiān)決否認(rèn)了,“現(xiàn)在的歐美經(jīng)濟(jì)絕對(duì)不健康,最典型的就是美國,我上次去那里考察了一番,你猜我看到了什么?”
“看到了什么?”哈姆丹好奇心起來了。
“我看到了毫無下限的次級(jí)貸款市場!”
“美國那幫銀行家,為了牟利正在不斷放寬對(duì)不夠資格貸款買房民眾的標(biāo)準(zhǔn),甚至某些銀行的審核程序完全是兒戲,危機(jī)正在醞釀!”
哈姆丹還是不太懂:“這是美國的事——”
“但美國它是流氓啊!”
謝赫說到這個(gè)就激動(dòng)的拍大腿:“美元綁架了世界,迪拜還過度的與美元掛鉤,一但美元崩了,我們能好過嗎?而且它也不是頭一回崩了!”
哈姆丹開始思索起來,謝赫繼續(xù)轟炸他的思維:“美國經(jīng)濟(jì)下滑了,勢必會(huì)影響世界,會(huì)造成房地產(chǎn)價(jià)格大幅度下跌、資金鏈條斷裂、工程項(xiàng)目過多停工!”
“迪拜也必然受到?jīng)_擊,我們手里頭的資產(chǎn)將不斷貶值,更不幸的是還債期限也到了,然而我們還不起,那會(huì)怎么樣?”
“破產(chǎn)?”哈姆丹終于意識(shí)到了不妙。
“就是破產(chǎn)!”謝赫手一拍,一個(gè)完美的推論形成了,有理有據(jù)——哪怕他去美國調(diào)查,目前也正是次級(jí)貸款夸張的時(shí)段。
零五到零七年是次貸危機(jī)爆發(fā)的瘋狂前夜,當(dāng)時(shí)的貸款夸張到,用一條寵物犬的名字,都能申請(qǐng)貸款買房。
謝赫想說美國人已經(jīng)玩大了,但自己不能跟著他們瞎鬧啊!
哈姆丹終于不敢小瞧目前的經(jīng)濟(jì)模式了,他當(dāng)然清楚迪拜的房地產(chǎn),確實(shí)過度開發(fā),但沒想到會(huì)這么嚴(yán)重。
他看向了突然間讓自己摸不透的大哥。
謝赫充滿智慧的說:“迪拜發(fā)展是不能停滯的,但我們可以讓一些不必要、存在風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目停下來,比如棕櫚島,三座那么夸張?一座奇跡就夠了!”
“還有世界島,概念雖然驚人,但投資太巨大了呀,而且當(dāng)前的技術(shù)還不能保證它的運(yùn)作,獨(dú)立的島嶼萬一下沉,航道阻塞了呢?”
哈姆丹無法淡定了:“我們應(yīng)該讓高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目暫停?!?br/>
“我也是這么想的!”謝赫心想終于到了正題,“但是我不敢保證自己的話,能夠左右到?jīng)Q策團(tuán)隊(duì),為了迪拜的繁榮將來,我需要你們!”
這句說到肺腑的話,讓哈姆丹也做了選擇:“我會(huì)支持你的!不光我們,其他的兄妹都應(yīng)該聯(lián)合起來,不能再對(duì)隱患坐視不理了!”
……
老大和小二達(dá)成共識(shí)后,其它成員也收到了邀請(qǐng)。
哈姆丹在這里面起到的作用還是挺大的,拉希德因?yàn)槠綍r(shí)比較急躁,兄弟們都有點(diǎn)不敢接觸他,但小二不同,有理有據(jù)的一番話后,兄弟姐妹們紛紛表態(tài)支持。
謝赫特地成立一個(gè)臨時(shí)的行動(dòng)委員會(huì),將這幫高顏值兄妹聯(lián)合起來,分發(fā)給他們目前取得的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、造島工程缺陷等資料。
阿米爾將數(shù)據(jù)結(jié)論匯總:“以當(dāng)前的大幅度舉債發(fā)展的模式進(jìn)行推演,一旦遭遇外界危機(jī),迪拜的經(jīng)濟(jì)將產(chǎn)生無數(shù)壞賬,極其容易崩潰?!?br/>
“我不敢說局勢一定會(huì)變?cè)愀猓?jīng)過多方面調(diào)查后,我認(rèn)為崩潰可能性,將隨著美國經(jīng)濟(jì)走向的不穩(wěn)定,逐步增高?!?br/>
謝赫便對(duì)他們說:“迪拜的經(jīng)濟(jì)若發(fā)展不好,只能壓縮財(cái)政預(yù)算,砍掉負(fù)債嚴(yán)重的產(chǎn)業(yè),受直接影響的就是我們的錢包!”
如果說迪拜陷入危機(jī)的猜測距離貴族們比較遙遠(yuǎn)的話,自身財(cái)政遭受牽連,這就是王子公主們不得不重視的眼前事了。
謝赫很好的利用這點(diǎn):只要事情關(guān)系到己,誰都會(huì)認(rèn)真。
他就用大量資料和證據(jù),支持著自己的不樂觀推測:如果不一起去進(jìn)行整改,到時(shí)候遭殃的就是大家。
現(xiàn)在過的優(yōu)渥生活可能會(huì)大幅度縮水,私人飛機(jī)就別想了,游艇也賣掉吧,歐洲的私人莊園也沒錢維持繁榮了……
雖然有點(diǎn)唬人,但兩位大哥都這么說了,特別是在兄妹們眼里更靠譜的哈姆丹也堅(jiān)定支持謝赫,就更沒人敢冒險(xiǎn)了。
“那我們?cè)撛趺醋觯5麓蟾???br/>
“我們要一步步來解決隱患。”謝赫看向阿米爾,他打開了電腦里的一個(gè)文件,投影出來。
“負(fù)責(zé)棕櫚島和世界島計(jì)劃的關(guān)鍵是他——蘇坦?fàn)枴け尽に_里曼,他與王室沾親,所以執(zhí)掌著棕櫚樹集團(tuán),負(fù)責(zé)迪拜的房產(chǎn)和對(duì)海外產(chǎn)業(yè)投資?!?br/>
阿米爾在臺(tái)上介紹時(shí),謝赫腦海里也在回憶著,蘇坦?fàn)栐?jīng)是迪拜世界的董事長,也就是他帶動(dòng)的大手筆工程,在遭遇危機(jī)后才被趕下臺(tái)。
阿米爾說著:“在他負(fù)責(zé)的每一個(gè)大型項(xiàng)目中,政府的撥款、土地的買賣里,都存在著大量的黑幕交易,迪拜每年都會(huì)因?yàn)檫@些貪腐,損失幾十億。”
“這該是我們家族的錢!”謝赫強(qiáng)調(diào)這點(diǎn)。
王子公主們的表情都特別難看,大哥這句話沒錯(cuò)?。”緛砭褪撬麄兗易宄龅腻X,他們——王室核心——都碰不到半點(diǎn),卻被別人貪墨了?
不可忍!
“我們要把他搞下臺(tái),讓我們自己人上!”
“這種人該進(jìn)監(jiān)獄!”
“大哥,行動(dòng)起來吧!”
王子們都格外憤慨的看向家族老大,他鄭重的點(diǎn)頭:“為了挽回局面,我們義不容辭,我們要聯(lián)合起來,奪回屬于家族的核心權(quán),拯救我們的迪拜!”
謝赫直接稱他們?yōu)榈习莸恼日?,正義的光環(huán)就不由激發(fā)了一干還年輕王公們的英雄夢,怕是把他們賣了,還會(huì)幫數(shù)錢。