?牙行的李牙頭在買房和幫著雇廚娘這件事上做得挺不錯(cuò)的，.李云飛委托他去跟他看中的那1000畝壩田的地主們商量，另外就是去找陳家梁的地主商量，另外就是圍著陳家梁元寶山的那些土地，小溝灣、泉水溝等地方的土地他是敞開了收購(gòu)。這些地方在主時(shí)空耕地很多，但是在這個(gè)時(shí)候很多都是根本沒有開墾，許多都是荒山荒地就算是耕地也是貧瘠的山地。

    四川這里的土地分為幾類，壩田，就算柴角壩的這種，小平原上大片大片的水田，平坦肥沃方便灌溉，水稻產(chǎn)量高，價(jià)格也最高，現(xiàn)在價(jià)格在80元每畝左右。溝田，就算沿著小河溝或者是丘陵溝谷底部的平坦田地，跟壩田比較類似，條件也差不多，但是成片的面積不大，價(jià)格次之，在60元每畝。旱地，跟水田差不多，但是灌溉不太容易，大多種植油菜棉花等，這個(gè)價(jià)格在50元左右。坡地，比較像淺丘開墾出來的梯田，種植紅薯玉米等，價(jià)格在30到40元之間。山地和生地，這個(gè)就比較貧瘠了，價(jià)格只要20元以下。山坡林地等這個(gè)價(jià)格就更便宜了，大多在5－10元每畝。

    這次李云飛所說的范圍內(nèi)除了那1000畝壩田外，大概還有1500畝溝田，2000多畝旱地坡地，其他的都是便宜的山地和林地，當(dāng)然這些山林可比田地大多了，盡管單價(jià)便宜，總價(jià)還是不低的。這些差不多剛好是在他的預(yù)算范圍內(nèi)，就是他在渝城出手生絲和白糖等物品賺取的那60萬大洋。

    李云飛之所以有把握能買到這些地，還是由于田軍長(zhǎng)幫了他的忙，自從劉存厚1918年在綿州首開四川軍閥預(yù)征田賦的惡例以來，四川軍閥就都學(xué)會(huì)了預(yù)征田賦。統(tǒng)治川北26縣的田軍長(zhǎng)一般都是每年征收3次田賦，可是去年田軍長(zhǎng)抽瘋了，居然征收了5次田賦，而今年到現(xiàn)在的7月份已經(jīng)征收了3次了，這讓本來從民國(guó)5年以來就開始上漲的土地價(jià)格陡然開始向下運(yùn)行。而且到了1931年，他更是腦袋里面全是水的創(chuàng)紀(jì)錄的在一年內(nèi)征收了14次田賦。讓田地到了送人都沒人要的地步。

    而且根據(jù)記錄，這幾年就是四川田地交易的頂峰期，交易量屢創(chuàng)紀(jì)錄。契稅和附加、中資捐近千萬元。所以李云飛覺得他有把握將這些田地買下來。當(dāng)然了，這么多的田地肯定不是都掛在他一個(gè)人名下，他準(zhǔn)備多弄幾個(gè)名字來掛名這些土地。

    現(xiàn)在才29年，離1931年還遠(yuǎn)，李云飛打定的主意就是在現(xiàn)階段，這些土地的產(chǎn)出就是用來供自己人吃的，而田軍長(zhǎng)收的那些賦稅，如果能用那些ri元交就更好，要是不行他就打算弄些小生意，比如批發(fā)些鐘表給附近城市的店鋪，或者弄些珍珠來典當(dāng)之類的來應(yīng)付。當(dāng)時(shí)為漢口當(dāng)鋪準(zhǔn)備的珍珠項(xiàng)鏈不能砸自己手里啊。

    李牙頭這邊自己私下計(jì)算了下，如果做成這筆買賣，就靠買賣雙方都要給牙行的中介費(fèi)，他的牙行最少都能收到近萬元，這可是幾年都難得遇到的大生意啊，一定要抓住這個(gè)狗大戶。能一次xing投入幾十萬大洋買買地的狗大戶，在這個(gè)年頭可非常難遇到啊。于是李牙頭把手下的空著的所有人手都投入到這筆大生意去了。

    李云飛一邊等著這些地主們的回應(yīng)，一邊開會(huì)統(tǒng)一內(nèi)部思想。

    “大家可能對(duì)我最近的行為感到奇怪，好像根本忘記了造反建立新zhèngfu似的。請(qǐng)你們相信，我并沒有忘記，我一直記得我的理想，我有一個(gè)大計(jì)劃，我正在按照計(jì)劃一步一步的來實(shí)現(xiàn)我們的理想?！?br/>
    “因?yàn)樯婕暗侥承┰颍瑳]法具體的將我的計(jì)劃講給大家，但是我初步把我的計(jì)劃給大家講一下。首先造反不是我們幾個(gè)人就能夠?qū)崿F(xiàn)的，盡管我們有錢，我們有武器，但是我們?nèi)比恕Ｓ腥丝赡芤f，現(xiàn)在很好招人啊，看周圍的軍閥不就給口吃的就能招來兵么。我只能說這種想法很幼稚，我們?nèi)绻菢拥拇_可以招來大量的士兵，但是這些士兵總得有人來帶領(lǐng)吧，你們覺得你們能帶領(lǐng)多少士兵？一個(gè)排一個(gè)連還是一個(gè)營(yíng)？排長(zhǎng)必須會(huì)的進(jìn)攻戰(zhàn)術(shù)你們會(huì)么？營(yíng)連級(jí)的戰(zhàn)術(shù)指揮你們會(huì)么？都不會(huì)吧，怎么辦，只能學(xué)習(xí)啊。這樣招來的士兵你們能保證他們上陣不當(dāng)逃兵么？所以士兵也必須要學(xué)習(xí)訓(xùn)練。另外光打下一個(gè)地盤就夠了么？我們的理想中建立的新zhèngfu呢？誰(shuí)來幫我們管理地盤？難道還使用那些舊官吏么？你們能保證他們不會(huì)把我們的新zhèngfu新地盤弄的跟現(xiàn)在的國(guó)民zhèngfu一樣么？我們是不是也需要培訓(xùn)跟我們認(rèn)同我們理想，愿意為新zhèngfu工作的官員呢？這些也都是要學(xué)習(xí)培訓(xùn)的吧?！?br/>
    “我們什么都需要學(xué)習(xí)，需要培訓(xùn)。那么是不是我們就需要先潛伏起來，把該學(xué)習(xí)該培訓(xùn)的都先弄好呢，等到我們一起事，就能順利建立一個(gè)新的zhèngfu呢？這樣后方安穩(wěn)了，我們是不是就能去打下更多的地盤，讓更多的中國(guó)人生活在我們公平公開公正的新zhèngfu下呢？”

    “所以第一階段的任務(wù)我們就是要靜下心來，進(jìn)行學(xué)習(xí)，你們當(dāng)中想當(dāng)軍人奮勇殺敵的就努力學(xué)習(xí)軍事知識(shí)。不想?yún)④姸霃氖滦姓ぷ鞯?，就要開始學(xué)習(xí)如何管理一個(gè)zhèngfu，如何能保證官員們能公平公正公開的管理一級(jí)zhèngfu。而這些都不想的，就可以學(xué)習(xí)如何管理一個(gè)企業(yè)或者是如何讓更多的人來了解我們的理想，認(rèn)同我們的理想和加入我們的組織來為了大家的共同理想奮斗?！?br/>
    “所以這個(gè)階段我的身份就是富貴歸鄉(xiāng)的地主，你們就是保鏢。我們要首先在佃戶中發(fā)展我們的同志，讓他們參加我們組織的培訓(xùn)，讓他們加入我們，這樣我們就有了一批骨干，然后我們就依托這些骨干來指揮更多的人，壯大我們的力量，從而讓我們的理想變成現(xiàn)實(shí)?！?br/>
    內(nèi)部統(tǒng)一了認(rèn)識(shí)，李云飛給大家弄來了些網(wǎng)上找到的民兵訓(xùn)練的教材，讓他們開始學(xué)習(xí)。

    7月10ri，李牙頭來回話了。做成了這筆大生意，李牙頭顯得很興奮。

    “李先生，那些個(gè)田地的主人經(jīng)過勸說，都答應(yīng)了先生的價(jià)格。畢竟從去年開始，地價(jià)已經(jīng)開始走下坡了。田軍長(zhǎng)他們連年預(yù)征田賦，今年光上半年已經(jīng)征了三次了，估計(jì)下半年還有幾回。這地價(jià)也就直朝下掉，李先生給他們也算是公道價(jià)格?，F(xiàn)在還買地的就只剩下那些當(dāng)官的和放高利貸的了，他們出的價(jià)格只有先生的一半，那些被逼的賣地的地主們都被逼的直跳腳。聽到先生的價(jià)格，只有幾家人有些遲疑，其他的都覺得先生是個(gè)善心人，出的價(jià)格公道。柴角壩還剩下的四千畝先生真的不要么？慈云庵的住持托我問先生一聲，他們?cè)敢庖灿眠@個(gè)價(jià)格賣給先生，這樣先生就能湊成一整片地了。”

    我給的價(jià)格當(dāng)然公道了，還說我是善心人，說不定是心里正在高興遇到個(gè)冤大頭了吧。李云飛查到的資料里面有四川這幾年的地價(jià)，當(dāng)然知道地價(jià)會(huì)越來越低，《四川農(nóng)村經(jīng)濟(jì)》里面說甚至后來到了送人都沒人要的地步。查到的其他資料也有對(duì)這些現(xiàn)象的描述：有人請(qǐng)求zhèngfu將他的田契給毀了，還有人干脆將田契忘門上一貼，自己逃荒去了。出現(xiàn)這些現(xiàn)象估計(jì)這也跟這些軍閥在四川刮地皮有關(guān)，畢竟他們這樣一年預(yù)征幾次田賦，到最后算下來他們都把稅收到1976年，甚至有的軍閥做的更絕，收到了1999年。而佃戶們則辛苦一年根本弄不到夠糊口的糧食。自耕農(nóng)則大批破產(chǎn)賣地變?yōu)榈钁?。沒錢沒勢(shì)的地主只好將田賦轉(zhuǎn)移給佃戶一些，同時(shí)自己也少收入一些，許多人干脆也只能賣地了事。而那些有權(quán)有勢(shì)的大地主把田賦全部轉(zhuǎn)移給佃戶，地租根本就不少收，另外還趁著地價(jià)低迷大肆買入良田。這就讓社會(huì)矛盾更加尖銳，讓紅黨的打土豪分田地政策深得人心。

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