“小康，咱們是先去回去休息，還是去看房子？”昌河車離開碼頭，趙啟民問道。

    趙啟民在康樂小居禮品店周圍，尋找到了幾個適合趙康辦公的場所。既有寫字樓也有門面店鋪。

    經(jīng)過綜合考慮，趙康和趙啟民選擇了和康樂小居禮品店相距不遠(yuǎn)的一處三十多平門面房。從距離上來講，這里方便趙康父母照看。畢竟趙康不可能長時(shí)間來公司坐鎮(zhèn)，一個月來個一兩次就不錯。長時(shí)間不在，誰知道招到的職工，在上班時(shí)間干什么，有沒有快速的完成指定的任務(wù)。任何時(shí)候，都不要把希望寄托在別人身上，也不要用道德和信用去約束他人，是人都會有惰性的。

    另一方面不選擇寫字樓的原因，是因?yàn)閷懽謽遣环奖阌慰偷脑L問。趙康規(guī)劃中公司的駐地是去金泉嶼的游客第一個集合的地點(diǎn)，在這里咨詢完與海島旅游有關(guān)的信息后交費(fèi)等待排隊(duì)上島。

    趙康到達(dá)招租的店鋪時(shí)，約好的房東已經(jīng)在那里等候多時(shí)。

    “房東，合同打印好了嗎？”趙康在室內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈說道。

    因?yàn)樯弦患易饪鸵呀?jīng)離開，房子空蕩蕩。也不存在什么轉(zhuǎn)租的問題，趙啟民已經(jīng)和房東談好了價(jià)錢。一年十五萬的租金，交一壓一續(xù)費(fèi)一年一共簽了三年的合同。趙康按照合同需要交納三十萬的租金。

    簽完合同后，房東又建議道：“之前已經(jīng)說過了，就再啰嗦一句。因?yàn)檫@是幾十層的的樓房大廈，所以這里的任何一扇墻面都不允許大程度的裝修鑿洞和破壞。裝修的時(shí)候，物業(yè)會來監(jiān)督?！?br/>
    趙康讓張奇把租房合同裝了起來，笑著說道：“房東放心，我也不做店鋪，就是辦公用的。只用貼貼壁紙，用塑料板墻組合幾間辦公室就可以了?！?br/>
    趙康準(zhǔn)備簡單的裝修一下就行了。這間房子大約三米寬，十米長的長方形。

    前面六米長是普通員工的公共辦公區(qū)域，放置幾張辦公用桌。后面用擋板隔出兩間5m*3m的獨(dú)立空間當(dāng)做主管和經(jīng)理辦公室。

    從卡上了又劃走了三十萬，趙康的資金也只剩下五十多萬了。什么事情還都沒做，資金已經(jīng)下去三分之二了。

    趙康又給父親留了十萬元，把自己的想法說了出來，讓他按照方案裝修，再買一些電腦、打印機(jī)、桌椅板凳等辦公用品。

    “右江叔、奇哥和偉哥這是公司的正式合同，你們簽一下。現(xiàn)在公司剛創(chuàng)立，事情也比較多。包括五險(xiǎn)一金也會核算成現(xiàn)金，發(fā)成工資。爭取半年以后，再給公司的全體員工辦理五險(xiǎn)一金?！壁w康拿出六份合同說道。

    給每個人發(fā)了兩份，然讓他們簽字。這些合同是以在ss市注冊的海洋國度旅游發(fā)展有限責(zé)任公司的名義簽發(fā)的，不但有趙康的簽名，還有公司的印章。

    趙康任命封右江為祥和號客輪的船長，張奇、張亮和劉偉為祥和號的船員。

    第二天，趙康在各大招聘網(wǎng)站公布了招聘信息后，就帶著張奇和劉偉到建材城。

    辦公室今天開始簡單裝修，趙啟民在那里照看著。一天的時(shí)間應(yīng)該就能夠裝修完畢，只是貼一下壁紙，安裝幾扇塑料墻，以及辦公區(qū)域的電線線路布局。

    雖然小島上已經(jīng)安裝了五座木屋，可是能夠容納的游客數(shù)量有限。趙康原來打算建成單棟木屋是為了在海島上形成一道獨(dú)特的風(fēng)景線。但是如果全用單棟木屋的話，成本就會高昂的太多。

    趙康準(zhǔn)備在金泉嶼的礁盤上再建立幾棟連體的雙排木屋。每排六間屋子，其中有兩間屋子是洗手間以外，其它的每間屋子還是雙人間。一棟這樣的連體木屋，至少能夠容納二十名游客。

    當(dāng)然前期趙康準(zhǔn)備建設(shè)兩棟，至少半年之內(nèi)不用再為游客住宿的問題煩心了。當(dāng)然由于木屋主體結(jié)構(gòu)的增大，那么迎風(fēng)面積也會成倍的增加。無論是設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，還是基樁木梁都有了更高的要求。

    “趙老板，考慮到臺風(fēng)的影響。我建議還是使用輕鋼結(jié)構(gòu)，不但比起木質(zhì)的風(fēng)景木屋更加牢固穩(wěn)定，而且空間和形體靈活且易于建造。”出售活動房屋的店鋪老板聽完趙康的要求后，建議道。

    面積將近一千平方米的房屋，再使用木質(zhì)結(jié)構(gòu)已經(jīng)不合適。實(shí)際上除了一些景點(diǎn)建設(shè)需要采用木質(zhì)木屋顯得更有特色和文化底蘊(yùn)外，在民用底層住宅的建造上采用輕型鋼結(jié)構(gòu)的房屋最多，技術(shù)也比較成熟。

    趙康在店鋪老板的介紹下，又詳細(xì)了解了鋼制房屋的優(yōu)缺點(diǎn)后問道：“老板，咱們已經(jīng)合作過一次。我公司的情況你也知道，以后像這樣鋼制的房屋需求會越來越多。你給一個優(yōu)惠的價(jià)格，以后所有的房主建設(shè)都交給貴店建設(shè)?！?br/>
    如果拿下一座海島的鋼制房屋供貨渠道，那么這一筆生意至少是要上百萬。對于店鋪來說可能一年也只會遇到這么一次大單生意。店鋪老板，按照趙康的建造要求敲起了計(jì)算器。

    雙人間因?yàn)椴辉O(shè)衛(wèi)生間，那么一間的面積在5m*4m。一層也就是120平，當(dāng)然還要算上底層的鋼制承重梁。

    “趙老板要求的是二層結(jié)構(gòu)，一層中空。包括全部的建設(shè)費(fèi)用在內(nèi)，給趙老板按照一平一千五的價(jià)格如何？這樣一棟的價(jià)格在十八萬左右?！钡赇伬习逶谟?jì)算機(jī)上算完之后說道。

    趙康也沒有再次壓價(jià)，只是要求店鋪老板在正常的墻體之后再加一層隔音板。這也是為了游客的良好體驗(yàn)，給游客一個獨(dú)立的私人空間。

    趙康以前住宿在便捷賓館就遇到過奇葩的事情。店家為了節(jié)省成本，房屋之間就只有一層單薄的木質(zhì)墻體，有時(shí)候總是能夠聽到一些少兒不宜的聲音。

    來海島旅游的游客都是不差錢的主兒，對自己的隱私一定有著更高的要求。

    店鋪老板也欣然答應(yīng)了，畢竟他說出的價(jià)格是給了趙康一定的還價(jià)余地。加一層隔音墻的成本，核算在每平方米的建設(shè)價(jià)格內(nèi)也不是很多。等于趙康變相的壓價(jià)，當(dāng)然多賣出去一些產(chǎn)品老板還是很高興的。

    看到鋼制房屋的總體價(jià)格后，趙康就決定先建造一棟。這樣可以有資金購買其它的物資。

    把鋼制房屋的交易談成之后，趙康又在店里購買了兩棟鋼制的封閉大棚。這些大棚的價(jià)格比起木屋來說便宜的太多。一棟用來當(dāng)做洗浴中心，一棟用來當(dāng)做餐廳和儲藏室。等以后資金充裕了，再慢慢的升級這些基礎(chǔ)設(shè)置。

    交代店完鋪老板，抓緊時(shí)間備貨，明天早上就要運(yùn)走。趙康和張奇、劉偉三人又繼續(xù)購買其它的物資。

    “我們一定安全的把床柜送到碼頭。你就放心的去面試職工吧?！睆埰婧蛣グ掩w康購買的賓館房間標(biāo)配的床、桌、椅、柜全部裝上大貨車，對趙康說道。

    這一圈轉(zhuǎn)下去，趙康又撒下去了十幾萬。這錢還真經(jīng)不起花，一星期前趙康賬戶上的金額數(shù)值還是七位數(shù)，但是現(xiàn)在賬戶金額快跌破五位數(shù)了。看來要想一些方法，掙一些外快了。畢竟無論是海島建設(shè)還是漁場養(yǎng)殖前期都是吞錢大戶，而且回報(bào)周期長。

    趙康在網(wǎng)上招聘了三種職務(wù)，四名市場推廣員、一名財(cái)務(wù)、一名市場經(jīng)理。除了市場推廣員沒有什么要求之外，財(cái)務(wù)和市場經(jīng)理都需要一定的工作年限，并且趙康希望招聘到的市場經(jīng)理有一定的旅游管理經(jīng)驗(yàn)。

    “你好蔣先生，請坐。我是海洋國度旅游發(fā)展有限責(zé)任公司總經(jīng)理趙康，你先自我介紹一下?！壁w康給應(yīng)聘者約好的面試地點(diǎn)，是在康樂小居的倉儲室。條件是稍微簡陋了一點(diǎn)，但是辦公場地還沒有裝修好，只能湊合了。

    蔣明hn省cs市人，畢業(yè)于江南大學(xué)管理專業(yè)，之前在sy某海景度假村工作。有著三年旅游管理工作經(jīng)驗(yàn)。

    “那蔣先生對于公司和薪水福利有哪些要求？”趙康向蔣明簡單介紹了一下公司的主要經(jīng)營業(yè)務(wù)后問道。

    對于蔣明的工作經(jīng)驗(yàn)和能力，趙康還是非?？春玫?。公司初期吸引不到高級的管理人才，那么招收一些還處于人生低谷的即專業(yè)素質(zhì)又有少量工作經(jīng)驗(yàn)的人士還是比較快捷有效的好方法。

    “我的薪資要求是基礎(chǔ)薪資五千，有五險(xiǎn)一金。工資一個季度能夠調(diào)整一下，其它的福利待遇按公司的制度就行。公司初創(chuàng)，我也希望和公司一同進(jìn)步，共創(chuàng)輝煌?！笔Y明答道。

    趙康站起來笑著說道“蔣先生那就預(yù)祝咱們合作愉快。我相信隨著公司的不斷壯大，蔣先生會在公司實(shí)現(xiàn)自己的人生理想和物質(zhì)財(cái)富追求?！?br/>
    接下來，趙康和蔣明又一同面試了財(cái)務(wù)和市場推廣員。財(cái)務(wù)是一位具有兩年工作經(jīng)驗(yàn)的女性。市場推廣員選擇四位剛畢業(yè)的大學(xué)生，兩男兩女。

    市場推廣員前期的主要工作也就是在各大旅游論壇發(fā)發(fā)帖子給金泉嶼旅游做廣告，以及應(yīng)對一些游客的電話咨詢。工作非常的簡單，不需要有什么工作經(jīng)驗(yàn)和社會經(jīng)歷。

    在這個畢業(yè)即失業(yè)的年代，趙康還是希望能夠多給年輕人一點(diǎn)機(jī)會，畢竟沒有人是生而知之。

    有了這六位員工，趙康的旅游公司的架子也就基本搭了起來。以后只用不停充實(shí)其它的骨干部門就行了。

    作為和員工的首次見面，趙康也沒有吝嗇。當(dāng)晚趙康就帶六位新員工和三位船員以及趙康的父母找了一間星級酒店，聚一次餐聯(lián)絡(luò)一下感情。

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