威聊正式上線第三天，網(wǎng)絡(luò)下載量總計(jì)1960人次，人均在線時(shí)間120分鐘。
　　盡管下載量不盡如意，不過人均在線時(shí)間倒是個(gè)小小的安慰。
　　因?yàn)槿司诰€時(shí)間越長，說明用戶對這款產(chǎn)品越加喜歡。
　　雖然威聊至今沒有成為爆款的預(yù)兆和趨勢，可是韓東來并不著急，因?yàn)闋I銷推廣需要時(shí)間，口碑更需要時(shí)間醞釀發(fā)酵。
　　這一天上午時(shí)分，中衡集團(tuán)以竇立明為首的團(tuán)隊(duì)抵達(dá)紫東地產(chǎn)。
　　這是兩家公司第一次正式接觸。
　　不管是公司規(guī)模，還是經(jīng)濟(jì)實(shí)力，或者是知名度上，中衡集團(tuán)都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)出紫東地產(chǎn)不少。
　　從這個(gè)角度上講，中衡集團(tuán)這一次算是主動(dòng)放下身段，給足了紫東地產(chǎn)面子。
　　然而，追名逐利本來就是商人的本能。
　　試想，如果沒有足夠的利益驅(qū)使，就算紫東地產(chǎn)主動(dòng)上門去請中衡集團(tuán)，恐怕后者也是不屑一顧。
　　所以說，中衡集團(tuán)這一次是有求于人。
　　此次談判，韓東來對鄧華就一個(gè)要求——牢牢掌控談判的主導(dǎo)權(quán)。
　　“鄧總，這是我們中衡集團(tuán)在玉京市東三環(huán)儲(chǔ)備的商業(yè)用地，按照市值，這塊地皮目前約莫8個(gè)億。除此之外，這塊地皮所在地理位置十分優(yōu)越，一旦開發(fā)成商業(yè)寫字樓，未來絕對不乏巨大的升值與利潤空間。因此，倘若紫東地產(chǎn)有意以地置地，在補(bǔ)足差價(jià)的同時(shí)，我方會(huì)認(rèn)真考慮?！?br/>　　竇立明是職場老手，這番話語說得可謂是滴水不漏。
　　接過竇立明遞過來的文件夾后，鄧華沒有立即打開瀏覽，而是直言不諱道：“我方只強(qiáng)調(diào)三點(diǎn)：第一，045號(hào)，046號(hào)，以及047號(hào)三塊地皮兩年之內(nèi)會(huì)是藍(lán)山區(qū)的腹地；第二，國內(nèi)某五星級(jí)大酒店即將入駐藍(lán)山區(qū)，而且具體地點(diǎn)就是以上三塊地皮的正中央；第三，竇經(jīng)理怕是誤解了，因?yàn)槲曳剿^的以地置地不是三換一，而是以一換一?！?br/>　　語落，在鄧華示意下，一名助手主動(dòng)取過文件夾遞給竇立明。
　　同樣的是，竇立明也沒有打開文件瀏覽的意思。
　　“鄧總，難道是韓總說話不算數(shù)？”
　　“竇經(jīng)理此言何解？據(jù)我所知，韓總只是答應(yīng)中衡地產(chǎn)提出來的以地置地方案，并沒有承諾是三換一吧？”
　　“這？既然如此，我看今天的談判先到此為止吧?！?br/>　　“好。小謝，你替我送一下竇經(jīng)理…”
　　就算鄧華不這么說，中衡集團(tuán)方面也會(huì)想辦法暫時(shí)中止談判。
　　因?yàn)樯鈭錾蠋缀鯖]有一蹴而就的生意，除非周瑜打黃蓋，一方愿打，一方愿挨。
　　換而言之，談判是一件比較漫長的桌面博弈，在這期間，雙方都會(huì)絞盡腦汁促使對方主動(dòng)妥協(xié)，或者是退讓。
　　中衡集團(tuán)是有意拿下045號(hào)到047號(hào)地皮，卻不是非拿不可。
　　因?yàn)槌怂{(lán)山區(qū)，其它地區(qū)，或是其它城市內(nèi)照樣不乏賺錢的項(xiàng)目。
　　從鄧華口中得知今天談判過程中發(fā)生的事情后，韓東來初步推斷道：“中衡集團(tuán)近期之內(nèi)沒有在玉京市開發(fā)樓盤的打算?！?br/>　　換一句話說，中衡集團(tuán)現(xiàn)階段投入的資金很有可能沒有回籠，所以這個(gè)時(shí)候不宜‘大動(dòng)干戈’。
　　至于中衡集團(tuán)為什么對045號(hào)到047號(hào)地皮如此看重，韓東來的猜測是：“劉衡山一方面想要待價(jià)而沽，另一方面試圖通過以上三塊地皮向銀行抵押借貸周轉(zhuǎn)資金?！?br/>　　眾所周知的是，地產(chǎn)生意有三高：高投資，高負(fù)責(zé)，高風(fēng)險(xiǎn)。
　　即便是中衡集團(tuán)也是這樣。
　　今天的談判充其量只是彼此試探，至于劉衡山接下來會(huì)怎么出招，韓東來猜不透，也不想去猜。
　　因?yàn)榫退阕詈笳劚懒?，地皮還是攥在他手中。
　　中衡集團(tuán)，劉衡山辦公室中。
　　“董事長，據(jù)可靠消息，劉永泰已經(jīng)帶著兩支工程隊(duì)正式入駐工地，看紫東地產(chǎn)這架勢，我想他們是鐵了心想要獨(dú)自開發(fā)。”
　　“難道紫東地產(chǎn)真的不差錢兒？”
　　“董事長，我這段時(shí)間里一直在關(guān)注ml風(fēng)投公司，據(jù)確鑿消息，ml方面先是在米國境內(nèi)控股ins公司，然后又用4億美刀全資收購了艾普公司。國內(nèi)方面，除了紫東地產(chǎn)以外，ml風(fēng)投公司先后拿出22億華國幣分別投資了一家網(wǎng)絡(luò)科技公司和一家智能手機(jī)公司……根據(jù)以上信息，我個(gè)人斷定ml風(fēng)投公司確實(shí)擁有龐大的財(cái)力支撐。”