ps:感謝書友，吃粗糧、apply61、弧光讀投的月票，書友吃粗糧，書友121129174851763，240898753，百年書蟲佬，羅漢杰，書友130819140116321，飛騰的小兵，apply61，李芳欣，大衛(wèi)先生，暖tv，星芒迷芒，我是小胖xxx，づ開始懂了amp，亂世小魔仙，****神棍，幻海流沙，噬日者，瀟灑哥的傳說，感謝大家投的推薦票~~
　　
　　想到這里，他皺著的眉毛一緊，接著慢慢的ｗwｗ..lā
　　
　　“所有的樓盤進(jìn)行降價(jià)促銷，不管降到多少，必須要保證庫存的全部清理”他的話讓會(huì)議室?guī)资柛吖芩查g驚呆了。
　　
　　所有人都沒想到，一向堅(jiān)持品質(zhì)取勝的萬科總裁，竟然會(huì)選擇無限制降價(jià)大戰(zhàn)！
　　
　　“總裁，我們可是地產(chǎn)界的龍頭企業(yè)，如果我們也跟著大幅度降價(jià)的話，整個(gè)市場就會(huì)跟風(fēng)，到時(shí)候后果不堪設(shè)想！”手下提醒道。
　　
　　“這我懂，但是現(xiàn)在的情況是如果我們不早點(diǎn)抽身，到時(shí)候可就要陪著進(jìn)地獄，來的太快了，我原以為至少還有幾年時(shí)間，能夠給我們轉(zhuǎn)型?！?br/>　　
　　“大家執(zhí)行去吧，趁我們現(xiàn)在萬科兩個(gè)字還有號召力，靠降價(jià)把庫存全部清理了！我們企業(yè)轉(zhuǎn)型的時(shí)刻來的太突然！太突然了！”
　　
　　說完這話，他整個(gè)人都閉上了眼睛，他的腦海已經(jīng)看到了這個(gè)國內(nèi)房地產(chǎn)市場崩潰的景象，連萬科這樣的企業(yè)都不能幸免。
　　
　　“老總，下午龍崗的土地拍賣您還參加嗎？”秘書看著其他人都出去之后，小聲的問。
　　
　　“還拍什么土地，通知土地管理部門，不要在參與任何土地競拍，手中拿到的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，虧本都沒關(guān)系，以后我們的經(jīng)營模式要變了，城市里的地都沒有用了！”
　　
　　……..
　　
　　萬科依靠自己強(qiáng)大的品牌效應(yīng)，一大幅度降價(jià)，選擇購房的人還是非常多，很短時(shí)間內(nèi)萬科的庫存快速的減少。
　　
　　但是還沒等萬科降庫存全部消化，其他房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛跟風(fēng)降價(jià)，而且他們降價(jià)的幅度更大，更直接，整個(gè)房地產(chǎn)滾雪球一般。
　　
　　短短一個(gè)禮拜降價(jià)的幅度達(dá)到了30%，讓很多原本猶豫要買房的人更是猶豫觀望，希望這個(gè)房價(jià)還能在降一降！
　　
　　這個(gè)時(shí)候政府出手了，給所有的房企下達(dá)了不準(zhǔn)再降價(jià)促銷的紅色命令文件！
　　
　　政府很清楚，在這樣降價(jià)下去，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)就要崩潰，到時(shí)候整個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)都被波及，雖然政府也知道房價(jià)已經(jīng)過高，完全脫離了國民收入水平。
　　
　　但是政府更知道房地產(chǎn)對國家經(jīng)濟(jì)的重要性，它完全是整個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)支柱之一！
　　
　　地方高達(dá)幾十萬億的債務(wù)需要通過賣地來慢慢的填上，地方這些官老爺也需要賣地來吃吃喝喝！
　　
　　上至帝都的大家族，還是下至地方，大大小小的幾百個(gè)家族，那個(gè)不是跟房地產(chǎn)有著錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系。
　　
　　只要拿塊地，蓋個(gè)售樓中心，就能大把大把賺錢的行業(yè)，如此簡單粗暴的賺錢方式，這些個(gè)家族怎么會(huì)不參與，基本上很多家族都還是靠這個(gè)賺錢發(fā)家致富的。
　　
　　國家的銀行也需要房地產(chǎn)的發(fā)展來支撐，沒有全國的那些房奴，這些銀行大老爺每年都不知道要虧本虧到什么程度，全球第一大的愛存不存銀行，它的盈利還不到國外一家普通的小銀行。
　　
　　每年的不良貸款，各項(xiàng)虧空等等這些都需要普通老百姓貸款買房子，當(dāng)房奴來補(bǔ)上。
　　
　　政府很明白房地產(chǎn)行業(yè)的重要性！
　　
　　所以基本是房價(jià)已經(jīng)漲到天上去了，完全的脫離了國民經(jīng)濟(jì)水平，但是政府還是要一直支持房地產(chǎn)企業(yè)。
　　
　　沒看到以前多次出臺的限購政策不到幾天就馬上又被政府給收回去了嗎？
　　
　　沒看到說好的房產(chǎn)稅一直遲遲不出嗎？
　　
　　沒看到說好的第二套放首付率要提高到多少多少一直都是空喊口號嗎？
　　
　　…….
　　
　　房地產(chǎn)已經(jīng)綁架了整個(gè)國家！
　　
　　只要房地產(chǎn)行業(yè)打個(gè)噴嚏，整個(gè)國家都要感冒，政府立馬就要出臺各種促銷政策，讓房地產(chǎn)持續(xù)的高漲下去。
　　
　　現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)一下子降價(jià)如此之多，政府自然是不能不管！
　　
　　讓這些房地產(chǎn)企業(yè)怎么降下去，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)都要崩盤，國家經(jīng)濟(jì)要連著一起拖到看不到邊的深淵。
　　
　　限制降價(jià)！這是政府給所有房地產(chǎn)企業(yè)下的死命令！
　　
　　政府的命令自然是沒人敢抗命的，大家現(xiàn)在的形勢，所有人越看越明白，根本就沒什么人去買房，所有的新開樓盤無論怎么吹都門可羅雀，很多舊的樓盤更是無人問津。
　　
　　這房地產(chǎn)經(jīng)營很多時(shí)候都是一環(huán)接一環(huán)，先貸款拿地，接著銷售回款還銀行貸款，接著再貸款再拿地，一環(huán)接一環(huán)，其中的關(guān)鍵就是銷售環(huán)節(jié)，只要銷售跟的上，這銀行的貸款、建房的資金都沒有問題。