????以下是：為你提供的《》小說（作者：太極低手）正文，敬請欣賞！
????韓易現(xiàn)在已經(jīng)有些明白邱興文的用心了，作為一個(gè)城市的行政中心，新市府的重要xìng自然是不言而喻。(看小說就到葉?子·悠~悠?www.yzuu.com)只要新市府開始動(dòng)工，那么圍繞著新市府的周邊就必須有與之相對應(yīng)的配套設(shè)施，這里面蘊(yùn)含的商機(jī)可想而知。
????地皮升值是首先明擺著的事實(shí)，對應(yīng)的商業(yè)區(qū)域和住宅也會(huì)隨之水漲船高，都需要大力發(fā)展，雖然這時(shí)候新市府的規(guī)劃還只是畫在圖紙上，但是落成地卻已是板上釘釘?shù)氖虑?。國人熱衷于炒作，熱衷于尋找熱點(diǎn)，只要把這給炒熱了，到那個(gè)時(shí)候，搶先一步，先入的人就能賺得缽滿盆溢了。
????韓易想到這里不禁沉吟了……如此看來，邱興文選擇了與濱海廣場相對的這個(gè)工地，是蘊(yùn)含深意。
????“邱大哥是想和濱海廣場打價(jià)格戰(zhàn)嗎？”韓易開口問道。
????邱興文贊許地點(diǎn)點(diǎn)頭：“濱海廣場總投入資金要達(dá)到八千來萬，這是不少的一筆數(shù)目，啟勇地產(chǎn)從成立至今，他們大筆的收入清清楚楚，上次在柳鎮(zhèn)強(qiáng)取豪奪的那塊地，他轉(zhuǎn)手賣出，賺了大概一千五百萬左右，后來就是那濱海廣場上，我預(yù)料他們這一個(gè)億的資金分配要照顧到這么多人，不可能全部入了啟勇地產(chǎn)的帳號，所以可以肯定，他們的賬戶上現(xiàn)在根本就沒有余力去另外投資。
????但是有一個(gè)事卻是不得不讓我重新認(rèn)識，那就是啟勇地產(chǎn)通過了楊景宏和駱東山的關(guān)系，搭上了市二建公司這條線。據(jù)我了解，他們?yōu)I海廣場的承建方樂云市二建公司從開工到現(xiàn)在，除了剛開始收到的啟勇地產(chǎn)打過去的一千萬之外，就一直在幫著啟勇地產(chǎn)墊付著建設(shè)資金，到目前為止，大概已經(jīng)投入了接近一千來萬，如果二建公司有足夠的能力一直堅(jiān)持到工程完工，那么啟勇地產(chǎn)可以坐收其成，只需將房屋賣出之后再支付二建公司的建筑資金就可以了?！?br/>
????“怎么會(huì)這樣？二建公司難道就任由資金積壓嗎？”韓易詫異道。(看小說就到葉?子·悠~悠?www.yzuu.com)
????“呵呵，現(xiàn)在的二建公司，就是楊景宏的禁臠，他們中的幾個(gè)主要領(lǐng)導(dǎo)，都是楊景宏一手提拔起來，你可別忘了，楊景宏當(dāng)初可是從二建公司里面出來的。前幾天啟勇地產(chǎn)開始申請銀行貸款，不成功之后又開始轉(zhuǎn)向了預(yù)售證申請，想把這剩余的空房給賣出去，雖然最終也讓趙斌給擋了下來，但是從中可以看出他們的心思，是想有所舉動(dòng)了?！?br/>
????“邱大哥的意思是說他們當(dāng)中有人也已經(jīng)認(rèn)識到了新陽路的商機(jī)來了？”
????“是的，楊景宏的人并不傻，新陽路開通，價(jià)值自然凸顯出來，但是因?yàn)樗麄兊呢澙?，而在濱海廣場上積壓了大量的資金，讓他們心急如焚，急于想套現(xiàn)出來繼續(xù)在新陽路項(xiàng)目上也分得一杯羹，所以我才在他的對面起了這個(gè)工地，而且還讓人在市場上放出了煙霧彈，準(zhǔn)備把每平方的售價(jià)壓制到兩千五以下，我的預(yù)期價(jià)位是兩千三，呵呵，雖然利潤是少了一點(diǎn)，但是卻可以從其他的地方給賺過來?！鼻衽d文笑著說道。
????話說到了這個(gè)份上，韓易已經(jīng)完全明白了邱興文的意圖。
????這個(gè)辦法雖然簡單，但是民眾卻沒有那么好的判斷力去區(qū)分得如此仔細(xì)。他們才不會(huì)管你這個(gè)小區(qū)的規(guī)模和容積率什么的等等一切細(xì)小的數(shù)據(jù)，基本上人們總是有一個(gè)自己的習(xí)慣心理，覺得你這地方既然就只有隔了一條路，地段相同，那么你的價(jià)位就不能相差太多，兩百塊的價(jià)位，一套房子就相差了幾萬，足以讓民眾的心理發(fā)生傾斜。
????邱興文如此做法，實(shí)在是一個(gè)簡單而有效的辦法。
????韓易這時(shí)候想起了邱興文曾經(jīng)說過一句話，讓貪得無厭的人繼續(xù)把持新區(qū)的開發(fā)，貽害無窮，邱興文這是準(zhǔn)備了釜底抽薪，把啟勇地產(chǎn)的資金給牢牢地套死在濱海廣場上了。
????“那么說來，我們所要作的就是要暫時(shí)把他們的資金拖住就可以了？”韓易問道。[www.yzuu.com?看小說就到~]
????“是的，煙霧彈的威力雖然不大，但是我們也不是打長期戰(zhàn)爭，只要拖到明年，他們到那個(gè)時(shí)候就無力回天了。所以我是想先把這幢大樓的主樓先給搞好，擺出一個(gè)樣子來，到時(shí)候和他們打價(jià)格戰(zhàn)，嘿嘿，看他們的樓怎么個(gè)賣法？”
????韓易想了一下，說道：“資本cāo作的東西我不是很懂，但是既然是如此的話，邱大哥可以試試統(tǒng)籌方法！”
????“統(tǒng)籌方法？”邱興文愣了一下。
????“是的，統(tǒng)籌方法！”韓易一點(diǎn)頭，“不知道邱大哥還記不記得我們以前學(xué)過的那個(gè)燒開水的統(tǒng)籌方法，洗茶壺，找茶葉，燒開水這幾件事，如果依次而作，那就大大浪費(fèi)時(shí)間，而如果先洗茶壺，燒開水的同時(shí)再找茶葉，中間就節(jié)省了時(shí)間，我想要說的就是這個(gè)?！?br/>
????邱興文是個(gè)jīng于商道的人，一點(diǎn)就透，馬上哦了一聲，說話間就有了絲驚喜：“你的意思是兩邊同時(shí)施工，這邊澆筑，那邊同時(shí)進(jìn)行其他作業(yè)，交替輪換，這樣就可以把等待水泥養(yǎng)護(hù)的時(shí)期給充分地利用起來，呵呵，果然不錯(cuò)，好，我等會(huì)就讓人去商量一下。”