????以下是：為你提供的《》小說（作者：太極低手第二百十六章內部認購？）正文，敬請欣賞！
　　
　　????林飛這句話的其實也是大家心里最想問的問題，不過礙于大家第一次認識，不便貿然開口，現在聽到林飛問出了這個敏感的問題，大家的眼光頓時都投注到了韓易的臉上，連顧來也露出了關注的神sè來。[www.yzuu.com?看小說就到~]
　　
　　????“這個林總的話也忒直接了吧！”韓易心里想到，臉上卻不顯露，笑了一下說道：“林總大概也知道，鹽林工業(yè)區(qū)是我們立信公司和市里的經濟開發(fā)區(qū)管理中心合資開發(fā)，現在這建設才剛剛開始，你讓我說一個具體的價格來，說實在的，其實我心里也沒底，不過我可以透露的是，第一期開發(fā)方案我們準備建造五十幢標準化廠房，全部是框架式結構，除開了必要的交通道路和綠化以及相關設施之外，這五十幢廠房統(tǒng)一規(guī)劃，平均每幢廠房的占地面積將近九畝，而廠房的建筑面積則在六千到七千平方左右，主樓設計為七層，包括了左右兩部電梯，分別為載人和運貨。
　　
　　????而在廠房基建項目上，在不包括道路和各種生活設施的建設，目前我們計劃的投入額每平方不少于八百元，另外，空地綠化投入，每平方不少于六十元。有關于交通，除了運輸主干道之外，各幢廠房相互之間有不少于十米寬的車道，可以保證四十噸的大型卡車雙向通過?！?br/>　　
　　????“每平方米八百……”林飛點了點頭，“照韓總的說法，這樣的投入已經是按照商品用房的標準來建造了，房子的質量當然有保證，再加上土地投入，另外綠化投入六十，還有公共設施等埋設和鋪建，我看韓總這廠房的分攤成本每平方米都要到一千了，看來立信公司對工業(yè)區(qū)的開發(fā)項目很有信心?。　?br/>　　
　　????“談不上什么信心。”韓易微笑著道：“我們只是盡努力給樂云市的企業(yè)打造出一個良好的工作環(huán)境，至于值不值，應該值多少，我想應該是企業(yè)說了算。說實在的，我今天過來，其實是想各位能給我信心的。[yzuu點com]”
　　
　　????眾人都笑了起來，顧來就說道：“聽韓總這么一說，我心里也有些期待，想見識一下這平均成本達到一千一平方的標準化廠房會是怎么個樣子了，相信在座的各位應該都是和我同樣的心情。呵呵，看來韓總你要加快速度了?！?br/>　　
　　????林飛思忖了一下，問道：“那么請問韓總，不知道你這廠房現在接受預訂嗎？”
　　
　　????“預訂？”韓易聞言一愣。
　　
　　????“是的?！绷诛w點點頭，“如果韓總現在能夠有內部預訂的話，我準備先訂一幢，韓總開個價格？”
　　
　　????“這個……”韓易想不到林飛問價格，原來打的是這個主意，不禁有些躊躇。
　　
　　????有關于房子的內部預訂，這在商品房建造銷售上是一個常用的手段，原因有多種，不過大部分是開發(fā)商因為提高資金利用率而搞的一個銷售手段，用極少的錢來撬動大樓盤。通常內部認購的銷售價格一般的是高于成本價但又比市場價格要低，先期所交付的定金多少也是視乎項目而定。
　　
　　????當初濱海廣場就是搞得內部認購預訂，但是卻因為林鋒的卷款潛逃，而留下了一大堆的爛帳。
　　
　　????所以說，下單預訂，客戶是要冒一定風險的，但這也是標準著客戶對公司一個信用度的認可，林飛問出了這句話，就是表明了對立信公司的認可了。
　　
　　????但是現在的問題是立信公司的帳號上并不缺錢，碧輝公司、邱興文和羅海江共同投入的那三億，現在已經到帳的有百分之五十，也就是一億五，這是那一千五百畝地的資本保證金。工業(yè)區(qū)前期開發(fā)，就是平整土地，用的是坳山頭的土石方，幾乎是沒有花掉什么錢，連用土地貸款的那三千萬都沒有花掉，可以說開發(fā)資金根本是不缺乏。[yzuu點com]
　　
　　????但是當著眾人的面就這么說出硬生生拒絕的話來，卻又是韓易所不愿意的，不說讓林飛下不了臺，而且也背離了韓易的初衷。
　　
　　????自己之所以過來，不就是要給廠房價格探個底嗎！
　　
　　????“林總大概是不知道吧，我們是和zhèng?fǔ聯(lián)合開發(fā)的，雖然我們立信公司占了大股，但是就具體的cāo作來說，還是需要召開董事會征求樂云市經濟開發(fā)區(qū)中心的意見，所以林總提出的內部預訂，我們暫時還沒有提上公司議程，讓我現在就說個明白，還真是讓我為難了?！表n易笑著說道，輕輕地使了個推手，把皮球踢到了開發(fā)區(qū)的身上。
　　
　　????“哦，原來是這樣?！绷诛w點點頭，笑著道：“那韓總自己的心理價位是多少呢？”
　　
　　????這林飛步步緊逼，竟然有點不達目的誓不罷休的勢頭了。