????以下是：為你提供的《》小說(shuō)（作者：太極低手）正文，敬請(qǐng)欣賞！
　　
　　????松臺(tái)北區(qū)地價(jià)拍賣(mài)會(huì)，總共吸引了十二家地產(chǎn)商匯集到松臺(tái)區(qū)，松臺(tái)區(qū)還沒(méi)有特定意義上的專(zhuān)用拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，為了突出zhèng?fǔ對(duì)這次土地拍賣(mài)會(huì)的重視，拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)被設(shè)在了松臺(tái)大酒店的二樓大廳里。(看小說(shuō)就到葉?子·悠~悠?www.yzuu.com)
　　
　　????韓易進(jìn)入會(huì)場(chǎng)的時(shí)候，看到金大牙正和幾個(gè)人站在那里聊天，看來(lái)應(yīng)該是熟識(shí)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。
　　
　　????看到韓易進(jìn)來(lái)，金大牙隱蔽地咧嘴示意，韓易微笑頷首，就沒(méi)有上去招呼，轉(zhuǎn)了身子隨便找了個(gè)位子坐了下來(lái)，一邊裝作漫不經(jīng)心地拿起手頭上的資料看了起來(lái)。
　　
　　????“你好，請(qǐng)問(wèn)你也是來(lái)投標(biāo)的嗎？”這時(shí)邊上有人問(wèn)道。
　　
　　????韓易愕然回首，才看清和他說(shuō)話的是鄰座的是一位樣貌三十多的人，穿著灰sè西裝打著條紋領(lǐng)帶，頭發(fā)梳理得一絲不茍，看樣子應(yīng)該是一個(gè)對(duì)打扮比較講究的人。
　　
　　????那人的xìng格應(yīng)該是屬于自來(lái)熟的那種，看到韓易側(cè)臉過(guò)來(lái)，就滿臉堆笑，連忙掏出了名片：“鄙人馬步常，請(qǐng)多指教！”
　　
　　????“這人倒也有趣，現(xiàn)在這年代還用鄙人這詞稱(chēng)呼自己?！表n易一時(shí)也不知這人到底是何用意，微笑著伸手接過(guò)名片一看，上面寫(xiě)著眾誠(chéng)房產(chǎn)銷(xiāo)售總監(jiān)的頭銜。
　　
　　????韓易端詳著名片，嘴角不禁勾了起來(lái)，這眾誠(chéng)房產(chǎn)韓易并不陌生，在中海，算起來(lái)也是一家小有名氣的一家房產(chǎn)公司，成立時(shí)間大概有七八個(gè)年頭了。
　　
　　????和現(xiàn)今國(guó)內(nèi)的許多知名大地產(chǎn)商一樣，眾誠(chéng)地產(chǎn)的發(fā)家史，應(yīng)該追溯到發(fā)生在九十年代初發(fā)生在海南和北海的那場(chǎng)讓許多人一夜之間變成富翁，又一夜之間一無(wú)所有，又愛(ài)又恨的房地產(chǎn)熱，那是一段讓每個(gè)參加過(guò)那場(chǎng)盛宴的人都難以磨滅的記憶。
　　
　　????九二年初，偉人發(fā)表講話，隨之國(guó)家傳達(dá)學(xué)習(xí)偉人的重要講話，并提出要加快住房制度改革步伐，使得海南建省和特區(qū)效益得到凸顯，從而全面釋放，一時(shí)之間，這個(gè)海島上仿佛是一夜之間就冒出了無(wú)數(shù)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，有本土的，也有全國(guó)各地南下淘金的公司、投資客，最高峰時(shí)，這座總?cè)丝诓贿^(guò)六百多萬(wàn)人島上竟然出現(xiàn)了將近兩萬(wàn)家房地產(chǎn)公司。[yzuu點(diǎn)com]
　　
　　????一九九二年，海南全省的房地產(chǎn)投資資金高達(dá)87億元，占固定資產(chǎn)總投資的一半，僅海口一地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)面積就達(dá)800萬(wàn)平方米，地價(jià)由一九九一年的十幾萬(wàn)元/畝飆升至六百多萬(wàn)元/畝；
　　
　　????而房?jī)r(jià)，則從九一年的1400元/平方米，猛漲至九二年的5000元/平方米，到了一九九三年，更是達(dá)到7500元/平方米的頂峰，短短三年時(shí)間，房?jī)r(jià)翻了四倍。
　　
　　????在這種燥熱的氣氛之下，很多人耐心不再，從最初的正統(tǒng)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)到后來(lái)的樓花買(mǎi)賣(mài)，逐漸的，海南的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成了一個(gè)類(lèi)似于“擊鼓傳花”般的游戲，他們的cāo作手段十分的簡(jiǎn)單，圈下一塊地，然后尋找下家轉(zhuǎn)手，然后再尋找，再轉(zhuǎn)手，而接手者也在不斷地尋找著下家來(lái)轉(zhuǎn)手……
　　
　　????這樣的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，已經(jīng)大大偏離了正常的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)cāo作軌道，其危險(xiǎn)xìng預(yù)期可見(jiàn)。
　　
　　????而和海南情況類(lèi)似的，則是和它一海之隔的北海。一九九二年，北海這座原本只有10萬(wàn)人的小城冒出了1000多家房地產(chǎn)公司，全國(guó)各地駐扎在北海的炒家達(dá)50余萬(wàn)人。經(jīng)過(guò)輪番倒手，zhèng?fǔ幾萬(wàn)元/畝批出去的地能炒到100多萬(wàn)元/畝，當(dāng)?shù)貁hèng?fǔ一年批出去的土地就達(dá)80平方公里。
　　
　　????在這場(chǎng)空前豪賭中，zhèng?fǔ、銀行、開(kāi)發(fā)商結(jié)成了緊密的鐵三角。其中銀行不僅充當(dāng)了游戲的鼓手和輸血機(jī)，自己也忍不住客串了一把玩家的角sè。[www.yz?u?u.com?看小說(shuō)就到~]
　　
　　????泡沫生成期間，以四大商業(yè)銀行為首，銀行資金、國(guó)企、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)的資本通過(guò)各種渠道源源不斷涌入海南，總數(shù)不下千億。
　　
　　????幾乎所有的開(kāi)發(fā)商都成了銀行的債務(wù)人。jīng明的開(kāi)發(fā)商們紛紛把倒賣(mài)地皮或樓花賺到的錢(qián)裝進(jìn)自己的口袋，把還停留在圖紙上的房子高價(jià)抵押給銀行。
　　
　　????完全依賴(lài)于炒作和銀行資金生存的房地產(chǎn)熱自然不會(huì)長(zhǎng)久，于是，當(dāng)一九九三年六月國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強(qiáng)宏觀調(diào)控意見(jiàn)》時(shí)，16條強(qiáng)力調(diào)控措施包括嚴(yán)格控制信貸總規(guī)模、提高存貸利率和國(guó)債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項(xiàng)目等一公布，銀根全面緊縮，一路高歌猛進(jìn)的海南房地產(chǎn)熱頓時(shí)被釜底抽薪。
　　
　　????而遺留下來(lái)的結(jié)局是房地產(chǎn)熱浪應(yīng)聲而落，數(shù)千家開(kāi)發(fā)商卷款逃離，留下?tīng)€尾樓遍地。