恰逢近期地產(chǎn)大牛行情。
現(xiàn)場(chǎng)有人在驚嘆,有人在羨慕,也有人高興,但就是沒(méi)人覺得意外。
低開高走總好過(guò)高開低走,眼瞧市值突破八百億后開始緩慢回落,上下波動(dòng)著,沒(méi)能一鼓作氣沖上去,反而滑向七百八。
那位脾氣火爆的股東董老頭,甚至當(dāng)場(chǎng)嘆了口氣。
這老頭上回在董事會(huì)議上拍桌子,跟另一位想將自己老婆安插進(jìn)公司里的股東大吵一架,兩人之間關(guān)系仍沒(méi)緩和,互相看不順眼。
開盤漲幅最高值為百分之七十七,如果放在往日絕對(duì)厲害了,但從目前的地產(chǎn)板塊行情來(lái)看,這數(shù)據(jù)只能算中規(guī)中矩。
作為一家剛上市的公司,這份數(shù)據(jù)表現(xiàn)甚至不如上市十多個(gè)年頭的萬(wàn)柯a,目前萬(wàn)柯市盈率突破六十五倍,股價(jià)創(chuàng)下新高,早上股東們還滿心歡喜地猜測(cè)起龍城市值能不能突破千億大關(guān),面對(duì)這種表現(xiàn),期望越高失望越大。
當(dāng)然了,已經(jīng)非常非常不錯(cuò),籌備上市那會(huì)兒以為撐死就五百五至六百億,按照實(shí)際收益來(lái)看,泡沫驚人。
也正是由于低于預(yù)期,因此沒(méi)人大驚小怪,像是抽獎(jiǎng),開獎(jiǎng)后瞬間沒(méi)了期待感,范連城逐漸冷靜,老范則笑咪咪地跟攝影師討要起敲鐘照片,說(shuō)是洗張大的出來(lái),想掛在自己書房墻上。
鐘敲完,也上市了,人群還沒(méi)散。
在場(chǎng)大老板多,有人在拉投資,也有人開始聊起合作,閑扯家長(zhǎng)里短的人同樣不少。
韓小雯他爸,也就是韓滿星的二伯,此刻看范連城的眼神,儼然像是老丈人打量準(zhǔn)女婿,很難說(shuō)有多高興,自家小白菜或許會(huì)被人拔走,哪能高興得起來(lái)。
不過(guò)至少看范連城還算順眼,一表人才不說(shuō),實(shí)力脾氣好像都不差,總歸能讓他稍微舒服些。
這位名為韓霖的金陵大老板湊過(guò)來(lái),一語(yǔ)點(diǎn)破關(guān)鍵說(shuō):“恭喜恭喜,漲幅挺不錯(cuò)了,之所以升不上去,很可能是誰(shuí)在吸納籌碼吧,我看換手率挺高。剛上市的新股,誰(shuí)手里都沒(méi)太多籌碼,說(shuō)不定過(guò)個(gè)兩三天市值就上千億了,可惜沒(méi)辦法變現(xiàn),漲多漲少都差不多,低點(diǎn)反而好,免得坑了那幫散戶。”
范連城明知對(duì)方說(shuō)得在理,然而還是覺得真不見外,尤其是最后一句。
笑著回道:“近兩年地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)大,之前拿地價(jià)格便宜,現(xiàn)在地價(jià)上去了,開發(fā)商的利潤(rùn)逐漸減少,這種市值確實(shí)挺不錯(cuò)了?!?br/> “嗯,最近股市有點(diǎn)邪乎,進(jìn)場(chǎng)掙了多少?”
范連城正意外于他怎么知道自己炒股,就聽見韓小雯她老子韓霖,繼續(xù)來(lái)句:“我昨晚就趕過(guò)來(lái),跟我侄子韓滿星吃了頓飯,他說(shuō)你上周往股市投了不少錢。”
“就是隨便投了點(diǎn),大概掙一個(gè)億吧,我看股價(jià)好像漲了,接下來(lái)邊套現(xiàn)邊觀望。”
“我也打算多套點(diǎn)出來(lái),前兩個(gè)月還以為要套在四千四百點(diǎn)上,你這小伙子蠻不錯(cuò),知道見好就收,跟那些愣頭青不同,我估計(jì)最近又要套死一大批人,晚上要是有空一起吃頓飯交流交流?
把我大侄子也叫上,剛好過(guò)來(lái)拿塊地,離你家在徐匯的樓盤不遠(yuǎn),吃飯時(shí)候幫我掌掌眼,現(xiàn)在的年輕人可真了不得?!?br/> 韓霖說(shuō)話語(yǔ)氣比較隨意。
近期股價(jià)大漲,南鷹地產(chǎn)市值差點(diǎn)翻倍,他這位大股東身價(jià)也多出個(gè)二十多億。
暴漲的原因,可不就是低價(jià)土地賣出高價(jià),這種利潤(rùn)很難長(zhǎng)期維持,然而并不妨礙部分短視的股民們一窩蜂涌進(jìn)來(lái)推高股價(jià),在利潤(rùn)面前被沖昏頭腦了。
既然本身不缺錢,當(dāng)然沒(méi)道理因?yàn)殄X,就看重女兒剛認(rèn)識(shí)的這位朋友,是真覺得范連城比較靠譜,方方面面都不差,所以才愿意親近些。
范連城可不敢隨便應(yīng)付,笑道:“今天可能有點(diǎn)忙,要不然等過(guò)幾天吧,我去金陵主持樓盤開售,到時(shí)一定專程拜訪您?”
“也行,等我女兒回來(lái)再說(shuō)吧,我這還有點(diǎn)事,代我跟范總打聲招呼,我就先走了.....”
閑聊幾句的時(shí)間,總市值已經(jīng)下跌至七百五十多億。
真應(yīng)了韓小雯他老子的話,代理發(fā)行方說(shuō)是有人掃貨,將不少散戶的股票吸走了,也有多家基金公司開始出手,在這個(gè)價(jià)位上大量買進(jìn)賣出。
這能解釋為什么迅速下跌,更能解釋為什么龍城和萬(wàn)柯營(yíng)收差距不大,利潤(rùn)差距也不大,只因?yàn)橥恋貎?chǔ)備不足,市值就相差了近六百億,導(dǎo)致上市表現(xiàn)差強(qiáng)人意。
原始股東禁售期較長(zhǎng),當(dāng)前股市上紛爭(zhēng)和范連城以及其他大股東們,都沒(méi)多少關(guān)系,也不知到最后究竟誰(shuí)掙誰(shuí)虧。