民間借貸與工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)姻的妙處遠遠不止如此。

????對做生意的人來說，誰都有急需資金的時候，許多企業(yè)老板之所以選擇利息很高的民間借貸，而不找銀行，不是因為銀行借貸批不下來，而是因為需要的時間太長，怕來不及。要知道，商機往往是稍縱即逝的。在這個時候，如果有人能借給你錢，雖然利息很高，但還是有利可圖，你借不借？如果借給你錢的人是房東，而且今天借今天就能拿到，你還會愿意搬走嗎？

????想到這里，簡潛把想法和王安歸一說，對方直點頭。

????“找我借過錢的老板，除非工廠做不下去了，否則還沒有人搬走過。在我的工業(yè)區(qū)里，上面有什么部門要協(xié)調(diào)，我們有專門負責的人；有什么地痞**要擺平，我也不在話下；誰缺錢了，和我說一聲，第二天錢就能到賬。在這里，他們只要安心搞生產(chǎn)、做生意就行，你說誰還愿意搬走？”

????“而且，我的利息又不高，一分半、兩分的利，基本上都能還得起，連這都還不起的人，不會找我借錢，我也不會借給他。我借錢有三個標準：一，不是我工業(yè)區(qū)的不借；二，不是急用錢的不借；三，不是用來生產(chǎn)、做生意的不借。如果是用來個人消費，對不起，不要找我，要找找銀行去，去辦一張大額度的信用卡。”

????聽完王安歸的借貸經(jīng)，簡潛心里很是替他高興：“行啊，王總，你這模式大有可為啊，早知道應(yīng)該過來跟你討碗飯吃了。”

????“哈哈，現(xiàn)在是我要向你討飯咯！”

????據(jù)王安歸介紹，他的這種模式很受工廠老板們的歡迎，但隨著名下工業(yè)區(qū)越來越多，從銀行拿到的資金已經(jīng)遠遠不夠，加上他又不愿意拿出自己的錢來放貸，工廠老板想要從他手里借到錢越來越難，一些老板開始出現(xiàn)怨言。

????他解釋道：“我不是不愿意借給他們，而是因為我的根本在工業(yè)區(qū)，我的錢基本上都填到工業(yè)區(qū)了，想借也沒錢借。我這次找你過來的目的，就是向你討點錢，我知道你現(xiàn)在很有錢。”

????認識好幾年，簡潛對他十分了解。有時候想想，王安歸就像古代的地主老財一樣，對土地的**永無止境，可以說“欲壑難填”，他說自己的錢都拿去買地了，簡潛相信這是真的。

????“借錢沒問題，不過你也知道，這些錢不是我的錢，我可以把錢通過你借出去，但利息和流程需要符合融通行的規(guī)定?！?br/>
????“沒關(guān)系，我放貸又不是純粹為了賺錢，主要是為了幫他們。要說賺錢，我就是借出去一億，一年也就五六百萬的利潤，還不如多買塊地，不說租金，放著升值也好?！?br/>
????簡潛算了算，覺得合作可行，便對他說：“融通行給投資者的利息基本上是年化15%，加上2%的管理費，也就是你給融通行的利息要17%，剩下的利息差才是你的收益。按一分半月息算的話，你一年只有1%的收益；按兩分算的話，收益有7%。雖然收益不高，但量大的話還可以?！?br/>
????“嗯，一億的話最少有一百萬，最多有七百萬，還算可以！”王安歸對收益沒有異議，確實如他所言，他放貸不全是為了賺錢。當然，有錢不賺是王八蛋，他肯定是把銀行的資金全部借出去了，才會考慮到融通行。

????“還有一點，雖然我對民間借貸加工業(yè)地產(chǎn)的模式非?？春茫嘈庞赡憬璩鋈サ腻X都能收得回來，但該有的風險評估還是要有，所有借款人的信息我們都需要存檔，并拍人進行評估，這既是對網(wǎng)上的投資者負責，也是為我們負責?！?br/>