方霏只不過(guò)是一個(gè)剛參加工作的小護(hù)士，工資也不過(guò)千把塊錢，雖然有個(gè)當(dāng)院長(zhǎng)的老爸，但也不是那種一擲千金的富豪家庭，五十萬(wàn)對(duì)她來(lái)說(shuō)，肯定是個(gè)大數(shù)字。
如果是一般人，籌集巨款肯定是個(gè)大心思，但劉子光卻沒事人一樣，擺擺手說(shuō)：“不說(shuō)了，我自有辦法，對(duì)了，你來(lái)有啥事么？”
方霏撅起了嘴：“沒事就不能來(lái)找你玩么？”
劉子光意識(shí)到說(shuō)錯(cuò)話了，趕緊改口：“能啊，想玩什么，我?guī)闳ァ！?br/>
方霏卻又嘿嘿一笑，提起手上的一袋橘子說(shuō)：“其實(shí)也沒啥，就是下班路過(guò)看見賣橘子的，就買點(diǎn)給大叔大媽送來(lái)嘗嘗，才不是來(lái)找你這個(gè)壞人的呢。”
放下橘子，方霏拍拍衣服：“好，我該走了，今天家里來(lái)客人了，要早點(diǎn)回去?！?br/>
劉子光也起身道：“那我送你?！?br/>
忽然手機(jī)響了，打開一聽，是公司來(lái)的電話，說(shuō)總公司領(lǐng)導(dǎo)下來(lái)視察，讓劉部長(zhǎng)趕緊回去。
“回去個(gè)毛，我有事呢。”劉子光掛了電話。
方霏卻板起臉來(lái)說(shuō)：“你這樣可不行，虧你還是領(lǐng)導(dǎo)呢，我回去了，不要你送，你趕緊回公司?！?br/>
劉子光無(wú)奈，只好推著自行車出來(lái)，把方霏送到巷口頭，自己騎車直奔公司而去。
來(lái)到公司，會(huì)議已經(jīng)開始，劉子光走進(jìn)會(huì)議室大大咧咧的坐在靠墻的椅子上，翹起了二郎腿，橢圓形圓桌旁，高總望了劉子光一眼，對(duì)旁邊的禿頂男人附耳說(shuō)了幾句，然后那個(gè)禿頂男人也意味深長(zhǎng)的看了劉子光一眼。
這次會(huì)議規(guī)格很高，至誠(chéng)物業(yè)公司的總經(jīng)理帶著下面各部門的頭頭，以及集團(tuán)的幾個(gè)中層領(lǐng)導(dǎo)都參加了會(huì)議，會(huì)議的主題是如何加大征收力度，打一個(gè)漂亮的翻身仗。
至誠(chéng)集團(tuán)很大，下面有開發(fā)，工程、廣告、物業(yè)等大的子公司，基本上從征地到建設(shè)到銷售再到物業(yè)管理，房地產(chǎn)一條龍全程服務(wù)，在這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)節(jié)節(jié)攀升的好時(shí)候，集團(tuán)業(yè)績(jī)蒸蒸日上，唯有物業(yè)這一塊不盡人意。
至誠(chéng)集團(tuán)推出的花園系列，劉子光所在的至誠(chéng)花園一期是最早的項(xiàng)目，也是最大的項(xiàng)目，有大大小小一百棟樓，業(yè)主數(shù)萬(wàn)人，簡(jiǎn)直就是個(gè)小鎮(zhèn)的水平了，小區(qū)配套設(shè)施不差，綠化也不錯(cuò)，但就是物業(yè)費(fèi)收不上來(lái)。
物業(yè)費(fèi)收不上來(lái)的原因很多，最主要的原因還是因?yàn)楣芾聿睿^(qū)內(nèi)群租戶特別多，好端端的三居室改成集體宿舍，烏煙瘴氣，住戶隔三差五的變化，其中不乏低素質(zhì)的人，隨地亂扔垃圾，打架斗毆半夜放音樂啥的，派出所上門幾次也是屢禁不絕，大多數(shù)居民對(duì)此很有意見，并且為此拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
還有就是安全狀況堪憂，雖然小區(qū)配備了數(shù)十名保安，但是在白隊(duì)長(zhǎng)的管理下，松散疲軟，人浮于事，膽小怕事，管嚴(yán)了業(yè)主鬧事，不管了業(yè)主又抱怨，曾經(jīng)發(fā)出過(guò)若干次業(yè)主和保安的糾紛，除了最近兩次之外，大多是以保安們落敗為主，地痞流氓追著小區(qū)保安毆打的場(chǎng)面可不少見，竊賊慣匪潛入小區(qū)，盜竊車輛，入室偷竊的事情也時(shí)有發(fā)生，這種水平的保安，業(yè)主們不愿意繳納物業(yè)費(fèi)也是情有可原。
這是最主要的兩條，另外就是一些特殊情況，比如特別蠻橫的業(yè)主，也沒啥正常理由，就是不愿意繳，或者是長(zhǎng)期空關(guān)房子，找不到人的那種。
志誠(chéng)一期的物業(yè)費(fèi)每平方兩塊錢，一座一百二十平米的房子，每個(gè)月就是二百四十塊錢，一百棟樓，以中大戶型居多，八千戶人家，平均每戶二百塊錢算，一個(gè)月就是一百六十萬(wàn)塊錢，一年就是一千九百萬(wàn)，這么大的現(xiàn)金流，即使對(duì)于至誠(chéng)集團(tuán)來(lái)說(shuō)也是至關(guān)重要的。
但是由于管理不善，物業(yè)費(fèi)只能收上來(lái)百分之六十，只能勉強(qiáng)維持公司運(yùn)營(yíng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到盈利的水平，長(zhǎng)期以來(lái)，集團(tuán)對(duì)這件事耿耿于懷，這次來(lái)開會(huì)就是下最后通牒來(lái)的。
年底之前，不把物業(yè)費(fèi)征收比率上升到百分之八十以上，大家就都等著下崗吧。
集團(tuán)副總就是這個(gè)意思，再給最后一次機(jī)會(huì)，不行的話就全部換人，一個(gè)不留，當(dāng)然高總這種人是不用擔(dān)心的，他上面有人，隨時(shí)可以調(diào)到其他分公司去，級(jí)別不變，照樣吃香的喝辣的，但是其他員工就不行了，尤其那些臨時(shí)工性質(zhì)的保安員，保潔員，綠化工人，水電工，就只有下崗一條路可走。
“征收比達(dá)不到百分之八十，那對(duì)不起，包括你們高總在內(nèi)，全部回家?！备笨偘欀碱^，一揮大手，決絕有力，高總神情嚴(yán)肅的點(diǎn)點(diǎn)頭，配合的很好，參加會(huì)議的員工們噤若寒蟬，心中都開始打起了小算盤，一期分公司積重難返，這回怕是飯碗要砸了。
“那要是完成任務(wù)了呢，集團(tuán)怎么表示?！毕旅婧鋈粋鞒鲆粋€(gè)懶洋洋的聲音，大家扭頭看去，正是遲到了的劉子光。