第二天,龍東城的現(xiàn)場辦公會(huì)議非常順暢,他把國土、住建兩部門都到現(xiàn)場,聽取龍逸峰和劉見平的建設(shè)規(guī)劃藍(lán)圖以后,特別要求相關(guān)部門人員配合龍逸峰公司的需要,盡快把市政道路和相關(guān)市政工程特別標(biāo)示出來,積極爭取土地指標(biāo)。
當(dāng)前銅人市開發(fā)的力度不大,解決土地指標(biāo)問題并不難。
現(xiàn)場辦公結(jié)束,龍東城副市長特叮囑龍逸峰盡快把公司注冊,并正式運(yùn)營以后,資金到位即可開始操作市政工程建設(shè),并以周邊土地的價(jià)值進(jìn)行評估。
當(dāng)晚,龍逸峰和劉見平專門對公司未來的發(fā)展,以及月亮灣的建設(shè)做具體的溝通。兩人一致認(rèn)為,目前的月亮灣的土地取得后,可以參照范家的形式,積極與政府和相關(guān)事業(yè)單位合作,爭取讓更多的企事業(yè)單位進(jìn)入。
初步形成規(guī)模以后,再把重要的土地利用起來,作為商業(yè)和中高端住宅區(qū)。
劉見平說,目前國內(nèi)的房地產(chǎn)處于上升期,在未來五到十年內(nèi)有可能將呈現(xiàn)井噴式發(fā)展,房價(jià)隨之上升。當(dāng)然,土地的成本也相應(yīng)增加。
不過,對龍逸峰來說,他可不需要擔(dān)心這問題,因?yàn)樗麄円呀?jīng)在現(xiàn)在土地價(jià)格比較廉價(jià)的情況下,一次性購買了整個(gè)月亮灣。
“逸峰,在龍市長的協(xié)助下,注冊公司的事情比較容易,應(yīng)該半個(gè)月內(nèi)就辦理好?,F(xiàn)在的關(guān)鍵是把公司名稱,以及相關(guān)章程,包括股東資料等等準(zhǔn)備齊。這些我還是有經(jīng)驗(yàn)的,你只需要協(xié)助我把股東的身份證復(fù)印件拿來,其它由我來處理吧。至于公司制度、人員組成、公司章程這些,基本上是現(xiàn)成的,稍微修改就可以,到時(shí)候你審核一下,覺得可以的話即可簽字。”
“這些東西比較簡單,估計(jì)很快就可以出方案。我現(xiàn)在比較擔(dān)心的是與政府簽訂的bt協(xié)議問題。雖然我沒有見過政府版本的合同協(xié)議。但也在網(wǎng)上看了一下bt合同,那個(gè)東西實(shí)在太復(fù)雜,我擔(dān)心現(xiàn)在請的簡直律師不能勝任。你在深港那邊有沒有一些專業(yè)的律師?最好能夠請一個(gè)相關(guān)行業(yè)比較豐富的律師。畢竟以后咱們的各種合同會(huì)越來越多。”
“沒有問題。公司注冊完成,我就帶著政府?dāng)M定好合作協(xié)議回深港市。這次回去,我準(zhǔn)備把家里的事情安排好。順便找設(shè)計(jì)單位,讓他們先做一個(gè)基本策劃案,到時(shí)候咱們一起會(huì)審,對比一下,選擇對適合的方案。對了,關(guān)于銀行那邊,你有沒有比較好的關(guān)系?”
“銀行都是嫌貧愛富。有了那么大的一個(gè)工程,他們還不自己找上門來?逸新公司那邊的基本戶我是在中行那邊開的,和他們領(lǐng)導(dǎo)見過幾次,還算可以。這次我們只要把bt合同簽訂,中行那邊肯定會(huì)大力支持。市政和道橋工程,在目前的銅人來說,算比較重大的工程,再加上我們后期對月亮灣商業(yè)開發(fā),幾家銀行還不得巴巴跑過來。放心吧,我前期已經(jīng)找他們摸過底了?!?br/> 龍逸峰之所以有信心,主要是因?yàn)樗呀?jīng)找過四大銀行在銅人分行的相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo),了解過有關(guān)方面的信息。
劉見平不愧是從深港回來的精英,辦事的速度和效率非常之高。僅僅十多天,公司注冊完成,他們兩個(gè)約定的投資資金也全部到位。
同時(shí),政府的bt合同也已草擬出來,就等劉見平回到深港請專業(yè)律師審查。當(dāng)然,這一切也要感謝龍東城不予余力地支持,他自上而下督促各部門工作,工作的效率無形中就提高了不少。
劉見平走的時(shí)候,帶走了月亮灣的各種土地資料和地形圖,就算那些商業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)劃單位沒有親臨現(xiàn)場也可以做出基本的方案。至于能否被采用,要看他們的理念能否讓龍逸峰和劉見平滿意。
劉見平回深港了,設(shè)計(jì)方案和bt合同由他負(fù)責(zé)。龍逸峰也沒有閑著,他需要找辦公地址、開始組織基礎(chǔ)的人員架構(gòu)。如果全職上班,這些東西對于龍逸峰來說不算問題,但是他另外還必須上學(xué),沒有更多時(shí)間去找房子,買辦公設(shè)備等等。
還好,他有兩個(gè)痛愛他的姐姐,還有一幫滿城奔跑的業(yè)務(wù)人員。
很快,他們就幫助龍逸峰找一個(gè)不錯(cuò)的位置。這個(gè)辦公地址,就在范家開發(fā)的路段上,房子是全新的,地下停車場也比較寬敞,龍逸峰看完以后,當(dāng)下就決定把自己的公司放在這里。
簡單與劉見平溝通一下,達(dá)成一致意見以后,龍逸峰就和房東簽訂了合同,然后找人員開始裝修。