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馭房有術(shù) 第23章 陰招

“老弟,你那個(gè)主意也不行呀,那小子一點(diǎn)事沒(méi)有,我妹妹被打的都破相了!連累的我還花了不少錢(qián),你這……”
  侯興財(cái)把林海叫進(jìn)辦公室,二人坐下之后,侯興財(cái)就這般說(shuō)道。
  他故意在最后把聲音拉的很長(zhǎng),大有埋怨的意思。
  林海也頗為不好意思,干笑一聲,說(shuō)道:“侯總,我也沒(méi)想到,那小子運(yùn)氣那么好。不過(guò)他能躲得了初一,也躲不過(guò)十五。等我再想辦法,一定會(huì)好好的修理他?!?br/>  “那你趕緊想呀!”侯興財(cái)催促道:“我決不能讓這小子好過(guò)!”
  “這個(gè)……”林海沉吟一聲,開(kāi)始琢磨有什么好辦法,半晌之后,他才說(shuō)道:“侯總,我又想到了一個(gè)法子?!?br/>  “什么法子?”侯興財(cái)馬上問(wèn)道。
  “楊穎的房租應(yīng)該是湊齊了,不過(guò)她那個(gè)房子,當(dāng)初是由她死鬼老公出面幫忙租的,人家給老家伙面子,所以當(dāng)時(shí)訂的房租并不高。我看不如這樣,咱們私底下去接觸她的房東,提出按照市場(chǎng)的價(jià)格將房子租下來(lái),房東一定會(huì)答應(yīng)。楊穎手頭沒(méi)有多余的資金,咱們這一招,定然會(huì)打她個(gè)措手不及,到時(shí)候她交不出房租,不就滾蛋了?!绷趾P呛堑卣f(shuō)道。
  “法子倒是不錯(cuò),可是咱們?cè)俣嘧庖粋€(gè)店面下來(lái),是不是太虧了。”侯興財(cái)說(shuō)道。
  “侯總,有競(jìng)爭(zhēng)才有動(dòng)力。咱們這邊把楊穎手下的業(yè)務(wù)員都拉了過(guò)來(lái),加上你原先店里的,已經(jīng)都有點(diǎn)坐不下。人這么多,擠在一個(gè)店里,難免磕磕碰碰。業(yè)務(wù)員之間的明爭(zhēng),那是好現(xiàn)象,可若是暗斗,那就不太好了。如果分開(kāi)兩個(gè)店,這才能提高競(jìng)爭(zhēng)力,等咱們?cè)谶@一片做出名堂來(lái),大可以退掉一個(gè),搬到別處,方可以做大做強(qiáng)。”林海認(rèn)真地說(shuō)道。
  “嗯……”侯興財(cái)點(diǎn)了點(diǎn)頭,認(rèn)為林海說(shuō)的頗有道理。
  他之所以抓腳林海,一來(lái)是打壓對(duì)面楊穎,二來(lái)是林海有足夠的能力,能夠幫他的中介做大做強(qiáng)。
  先把楊穎給擠兌走,吞了她的中介,日后將分店再開(kāi)到別處,確實(shí)是一個(gè)好的方針路線(xiàn)。
  “好,那就按照你的來(lái)!”侯興財(cái)說(shuō)道。
  “侯總,在這期間,咱們還得使點(diǎn)手段。”林海又說(shuō)道。
  “什么手段?”侯興財(cái)問(wèn)道。
  “您想呀,就算房東愿意提高中介費(fèi),可終究還有一個(gè)多星期才到收房租的時(shí)候,在這期間,楊穎的買(mǎi)賣(mài)不一定就一單也接不到。萬(wàn)一讓她做上兩單,漲出來(lái)的房租也能湊上。所以我覺(jué)得吧,咱們必須采取一定的措施,讓她在這幾天一單也接不到!”林海說(shuō)道。
  “這怎么可能,客戶(hù)的腿,咱們也管不住呀?!焙钆d財(cái)搖頭說(shuō)道。
  “咱們是管不住客戶(hù)的腿,可是咱們可以想辦法讓客戶(hù)不去她那邊。”林海自信地說(shuō)道。
  “聽(tīng)你的意思,你看來(lái)已經(jīng)是成竹在胸了?!焙钆d財(cái)說(shuō)道。
  “法子很簡(jiǎn)單,在楊穎交房租之前,咱們推出一個(gè)讓利大酬賓。在門(mén)口寫(xiě)上,咱們這邊的中介從2%下調(diào)到1.2%,錢(qián)雖然不多,但同樣的房子,誰(shuí)不愿意能省就省點(diǎn)。反正楊穎也沒(méi)幾天了,咱們就當(dāng)這幾天白玩了唄。”林海笑道。