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　　晉城。
　　養(yǎng)老院，法律顧問辦公室。
　　“第七條，委托報(bào)酬。”
　　“第一點(diǎn)，如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功，甲?同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào)酬?付給乙方。”
　　“第二點(diǎn)，如乙方在委托期限內(nèi)?法提供訂約機(jī)會，乙方不收取任何報(bào)酬?！?br/>　　“第三點(diǎn)……”
　　秦牧當(dāng)著王大錘的面，將他和林震簽訂的《委托房屋出售協(xié)議》背誦了一遍。
　　花了足足十五分鐘。
　　才念完了協(xié)議中的所有條款。
　　而王大錘全程……
　　聽的一愣一愣的。
　　作為法律專業(yè)的，他見過背法條，背案件的。
　　背合同的……
　　他還是頭一次見，這也太喪心病狂了。
　　“你看看，我前兩天簽訂的這個合同，是不是正規(guī)的，有沒有問題？”
　　而秦牧在背完之后，也開口問道。
　　合同雖然他只粗略的看了一眼。
　　但有【過目不忘】技能在，合同上的每個字……
　　他都記得清清楚楚。
　　這次發(fā)現(xiàn)林震有問題后，他就立即趕過來找王大錘了。
　　“有沒有問題？”
　　王大錘聞言。
　　嘴角抽了抽，搖頭道：“你應(yīng)該換個問法，這個合同……里面有沒有合規(guī)的地方?！?br/>　　作為一名律師。
　　糾正合同中的問題，也是必備的技能。
　　可秦牧剛剛背出的這個《房屋出售協(xié)議》，幾乎全是問題。
　　“這個合同里，雙方權(quán)益和責(zé)任劃分，明顯不平等?！?br/>　　他深吸了一口氣，接著分析道：“就比如說違約責(zé)任，看似雙方違約，都需要支付違約金，但……實(shí)則對方的損失，幾乎可以忽略不計(jì)?！?br/>　　“這些違約責(zé)任，對對方而言，形同虛設(shè)?！?br/>　　“此外，還有……”
　　從專業(yè)的角度，王大錘很快就指出了這份合同中的十來個貓膩所在。
　　“總而言之，這份合同……在違法和合法之間瘋狂試探，對出售一方極為不利?！?br/>　　“不過這種合同做的比較隱蔽，不是法律專業(yè)的人，一般看不出問題?！?br/>　　說到這里。
　　王大錘神色有些古怪，忍不住追問道：“你……不會是簽了這個合同吧？”
　　秦牧苦笑了一聲。
　　將他找中介賣房的事說了一遍。
　　“你怕是……遇到了黑中介了?！?br/>　　王大錘輕嘆了一聲，感同身受地說道：“賣房買房碰到黑中介，這是常有的事，我有個朋友去年買了套房，被黑中介坑了兩萬多塊錢。”
　　在現(xiàn)代社會。
　　房子的需求越來越大，沒房連婚都結(jié)不了。
　　這也導(dǎo)致各種中介盛行。
　　行業(yè)泛濫，注定良莠不齊，不少人深受其害。
　　有的是騙租金，有的騙定金，也有的中間商賺差價(jià)，兩頭賺錢。
　　這些黑中介不滿足于單純的賺取傭金，一直想方設(shè)法從買家和賣家手中薅羊毛。
　　一般而言。
　　這些中介使用的合同，也都介于違法和非法之間。
　　屬于打擦邊球的那種。
　　很多人上當(dāng)受騙了，還拿他們沒辦法。
　　“黑中介？”
　　秦牧眉頭皺了皺。
　　他才過兩天舒心日子，怎么又遇到了這種人？
　　“叮！檢測到宿主遇到新事件，現(xiàn)觸發(fā)新任務(wù)。”
　　“宿主可在以下三條任務(wù)線中任選一條，完成相應(yīng)任務(wù)，將根據(jù)完成度獲得隨機(jī)獎勵?！?br/>　　“一、拒絕賣房要求，避免損失。