“怎么會(huì)這樣？那里的地看起來，都很平整，也都很好的樣子。”
“而且，很多海邊的地方，都可以建造別墅，弄什么海景房的，怎么我這里...”
看著文件上面的信息，洪筠頓時(shí)就睜大眼睛，有些不可思議的驚呼出聲。
只是話還沒說完，就發(fā)現(xiàn)自己似乎有點(diǎn)說錯(cuò)話了，這年代哪有海景房？
“洪，海景房跟這個(gè)不一樣，這片海灘也和建造海景房的海灘不同?！?br/>
好在，屋里這二人，是能聽懂這個(gè)詞的。
這年頭，西方國家已經(jīng)出現(xiàn)了享樂主義的風(fēng)頭，海景房倒是并不陌生。
不過，就像他們說的，陳村這片靠海地，還真不太適合建造太多現(xiàn)代化的建筑。
根據(jù)大使找來的幾位地質(zhì)專家調(diào)查的結(jié)果，擺在洪筠面前的資料寫的很明確。
這片土地，看似有三千多畝地，但真正可以沒有過多隱患的修建建筑的土地，大概只有一千畝。
也就是原本村落建造的地方，還有洪筠現(xiàn)在建廠的位置，再加上靠近山林的一塊地方。
其他太靠近海邊和碼頭的地方，地質(zhì)過軟，地基不容易打。
最重要的是，那幾位地質(zhì)專家找了幾個(gè)有代表性的地方，打了下測(cè)試洞。
測(cè)試的結(jié)果，是那片地下面有很多空洞的地方，很可能是跟海水有連通的地方。
目前看塌陷的幾率不大，因?yàn)樗床皇腔钏瑧?yīng)該是某個(gè)地方有漏洞。
每次漲潮的地方，可能會(huì)灌進(jìn)去一部分水，只要不大面積破壞上面的地質(zhì)層，基本沒什么問題。
但是，要在上面修建工廠甚至住宅樓的話，那就會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)。
甚至說不定哪天漲潮大了，海水直接漫灌進(jìn)來，所有東西就都?xì)Я恕?br/>
“這么說來，我買的那片地，竟然只有三分之一左右是能夠利用的？”
“剩下的地方，就全都浪費(fèi)了？”
看著面前的資料，要說不難受是假的。
哪怕洪筠的錢像是大風(fēng)刮來的一樣，很輕松就搞到了這么大筆資金。
但怎么說也是自己的錢，直接打水漂了，心里肯定不舒服。
不過仔細(xì)一想，他買的這三千多畝地，本來價(jià)格就很便宜，翻三倍其實(shí)也不算貴。
只能說，這年頭土地太便宜了，頂多就算是他資助陳村的村民，能過上更好一點(diǎn)的生活。
“現(xiàn)在看的話，的確是沒什么作用，但以后科技發(fā)展了，也不一定就一直用不上?！?br/>
“反正這些地都是你的，空著也不會(huì)有稅，更沒人會(huì)沒收?！?br/>
約翰夫拍了拍洪筠的肩膀，安慰了洪筠一句。
卻不知道，他的這句安慰，更讓洪筠心里一陣無奈。
這句話簡直是有點(diǎn)戳心窩了，可他現(xiàn)在還沒辦法反駁，畢竟二三十年后的事，現(xiàn)在誰敢說自己一定知道？
“你說的對(duì)，約翰夫，我并沒有太因?yàn)檫@些浪費(fèi)的土地而煩惱。”
“我現(xiàn)在發(fā)愁的是，這樣一來，我做好的計(jì)劃，恐怕就要全部報(bào)廢掉了。”
望著面前的資料，洪筠苦笑一聲。
他的計(jì)劃是，山下做工廠和工人宿舍，半山腰的位置比較隱蔽，可以建造兵工廠和兵營駐地。
現(xiàn)在一下子砍掉了三分之二的工廠和宿舍面積，難道要他將這些計(jì)劃放到黃山村那邊？
可黃山村能用的地方也不大，真正能用的，加起來能有個(gè)三五百畝就差不多了。
這還是算上所有的山林，還有那一片不小的水源湖泊。
如此一來，他就必須要做出其他選擇了。
下一批的設(shè)備過來之后，工廠的擴(kuò)建就要開始。
基本上，工廠會(huì)直接擴(kuò)張到八百畝左右的面積。
剩下二百多畝的土地，是建造住宅樓的地方。
哪怕不考慮太多綠化之類的東西，只考慮采光的話，一共能建差不多九十棟樓左右。
每棟樓按照一層四戶來算，六層樓的建筑，一共加起來能容納兩千一百多戶。
一家三口來算，頂天了能住六千多人。
哪怕按照一家四口人算，硬塞的話也不過八千多人。
洪筠現(xiàn)在手下就已經(jīng)有了近五千人，也就是說整個(gè)折騰完，頂多就能再招幾百口人。
能用的勞動(dòng)力，最多能再添大概兩千人左右。
當(dāng)然，這是最理想的狀態(tài)，畢竟這年頭能住習(xí)慣這種筒子樓的人不多。
他不可能搞的容積率太高，那樣的住宅太壓抑了。
所以，七算八算，估計(jì)他這點(diǎn)地用完，就手里這點(diǎn)人差不多能住下就不錯(cuò)了。
撐死了再多個(gè)千八百人，堪堪能湊合撐起來這個(gè)八百畝的工廠。
如果再想辦法，在西關(guān)鎮(zhèn)那邊購買一批土地，搞點(diǎn)住宅樓建起來，順便擴(kuò)展下山道...。