第145章買地
　　
　　如果考慮買地，按理來說最先考慮的應(yīng)該是，白川電器新廠房的選擇。
　　
　　不過如果再建新廠，只能到東京都外。而且面積肯定就不是現(xiàn)在這個規(guī)模了，很有可能翻個十倍。
　　
　　新廠是為了以后的隨身聽擴產(chǎn)和cd機準(zhǔn)備的，生產(chǎn)線必定會更多。
　　
　　這樣計算的話，所需要的資金必將又是一筆巨資。
　　
　　白川電器雖然肥了一波,但是想要新建廠房，還是差的遠(yuǎn)了，即使加上貸款也不夠。
　　
　　所以按照目前的資金計算，為白川電器的內(nèi)部研究所挑塊地還是可以的。
　　
　　而且地方必須在東京二十三區(qū)之內(nèi)，畢竟研究所這樣的地方，基本都是為高端人才準(zhǔn)備的。
　　
　　說來關(guān)于研究所,白川楓初步打算把它獨立出來,作為一個子公司運營。
　　
　　并且為了吸引高端人才,還會設(shè)立一定的股份期權(quán)池。
　　
　　對于那些特殊人才，超高端人才，普通的高薪已經(jīng)吸引不了他們，只有研究所的股份才能讓他們感興趣。
　　
　　要建這樣的研究所，方方面面都要考慮到。
　　
　　總不能挑個荒郊野外，往那一扔吧。配套設(shè)施跟不上，一樣吸引不了人才。
　　
　　所以當(dāng)前買地，那就去東京都瞧瞧。至于買在哪里，白川楓覺得買在哪都不會虧。
　　
　　泡沫之前，就是閉著眼睛買，都是血賺。
　　
　　…
　　
　　“中田桑，請多多關(guān)照?！?br/>　　
　　“白川桑，能為您服務(wù)是我的榮幸?！?br/>　　
　　白川楓和面前穿著西裝的中年人握了握手，對方是野村不動產(chǎn)的一位客戶經(jīng)理。
　　
　　既然要買地當(dāng)然要找靠譜的知名公司，野村不動產(chǎn)或許知道的人不多。
　　
　　但是野村證券的大名想必很多人都聽說過,作為日本第一大券商，資金實力雄厚。
　　
　　集團(tuán)名下的子公司更是數(shù)不勝數(shù)，野村不動產(chǎn)就是其中之一。
　　
　　至于白川楓為什么找上野村不動產(chǎn),其實還是京王集團(tuán)的那位學(xué)長推薦的。
　　
　　在和京王百貨商量接下來的隨身聽促銷活動時，偶然間聊起買地的需求，山本敏雄就為他推薦了眼前的這位中田桑。
　　
　　“白川桑，根據(jù)貴社的需求，我們特地為您挑選了澀谷代官山附近的這塊地產(chǎn)。請跟我來…”
　　
　　說著中田已經(jīng)帶著白川楓直奔目的地，野村不動產(chǎn)的服務(wù)很周到。
　　
　　首先根據(jù)客戶的需求篩選地段，然后挑選幾處后會把相關(guān)的詳細(xì)資料發(fā)給客戶。
　　
　　客戶如果有意向，則實地考察。今天白川楓就是來實地考察的，不過他們現(xiàn)在要看的這塊地皮有點特殊。
　　
　　“白川君，請注意安全?！敝刑锖苤艿降陌寻踩边f給了白川楓。
　　
　　說是買地，還真就是一塊半身不遂的地皮。
　　
　　之所以用半身不遂來形容，是因為他們面前的這塊地，正處于開發(fā)停止?fàn)顟B(tài)。
　　
　　說白了就是一塊蓋了一半，然后停工的工地。
　　
　　裸露的地基、砌了一半的墻、橫七八豎的鋼材、以及被曬的褪了色的綠幕網(wǎng)。
　　
　　“中田桑，冒昧的問一下這塊地為什么開發(fā)了一半，就停工了?！?br/>　　
　　帶著安全帽的白川楓一邊打量著附近的環(huán)境，一邊開始了解地皮的歷史。
　　
　　中田猶豫了一下，還是開口解釋道,“這里原本打算建造一座保齡球館。
　　
　　只不過原主人投資失敗，最后這塊地被抵押在了野村這里?！?br/>　　
　　中田沒好意思說，原主人就是在他們野村證券貸款，然后委托野村投資石油期貨。
　　
　　結(jié)果沒想到前兩年遇到了石油危機，連本帶利賠了個底朝天。
　　
　　于是建了一半的保齡球館，就這樣擱置了下來。土地最終也落到了野村不動產(chǎn)手里。
　　
　　“不過白川桑請放心，土地產(chǎn)權(quán)絕對沒有問題。
　　
　　這里也很符合貴社的要求，臨近繁華街區(qū)。
　　
　　距離原宿大街只有三公里，東邊一公里就是惠比壽街區(qū)，步行五分鐘就是地鐵站，絕對物超所值?！?br/>　　
　　地段倒是好地段，白川楓對這一點還是很滿意的。
　　
　　別看現(xiàn)在周邊開發(fā)的不咋滴，但是幾年之后，可就不一樣了。
　　
　　唯一麻煩的就是，這塊地上沒有房產(chǎn)，不能立即作為研究所的辦公場所。
　　
　　即使想自己建，還要把現(xiàn)在建了一半的工地全拆了，重頭再來。