第179章版圖的開始（第一章）
　　葉楓以前聽過很多段子。
　　比如說一家公司來大陸做了十年的玩具生意，投資了1000萬，最后公司倒閉，將廠房賣了兩個(gè)多億，這里面一個(gè)是說實(shí)體業(yè)的難做。
　　另一個(gè)方面是說房價(jià)的上漲速度，做實(shí)體業(yè)還不如投資房產(chǎn)呢。
　　最簡單的一個(gè)例子，燕京全聚德，先不談它的生意賺不賺錢，就前門大街的那家全聚德店面，現(xiàn)在是什么價(jià)格？天價(jià)也不為過。
　　所以葉楓在一進(jìn)到李孟杰的籃球館，就動(dòng)了心思，那就是將這個(gè)房子給買下來，一邊開店，一邊丟在這里升值，類似于那些大地產(chǎn)商的圈地，不過他不會(huì)去像李孟杰一樣做什么籃球館，因?yàn)闆]什么贏利點(diǎn)。
　　商人逐利，這個(gè)是中心要素。
　　當(dāng)然了，籃球場地還是要保留的，第一，如果把籃球場地去除掉，和沈裕還有李孟杰之間有點(diǎn)傷感情，會(huì)給他們一種現(xiàn)實(shí)，不近人情的感覺。
　　第二，籃球運(yùn)動(dòng)還是有很多人熱愛的，下到學(xué)生，上到白領(lǐng)老板，三五成群的開車到球場打球，可以吸引到不錯(cuò)的客戶資源，從而產(chǎn)生周邊效應(yīng)。
　　第三，可以跟趙天河他們搞好關(guān)系，從而接觸到他刑警隊(duì)的那幾個(gè)兄弟，只要葉楓自然對(duì)待，不搞復(fù)雜化，關(guān)系自然會(huì)慢慢加深。
　　第四，葉楓得對(duì)這片場地做改造，分區(qū)，至于怎么改造，得好好考慮一下。
　　一連三天。
　　葉楓都拉著沈裕來達(dá)到了李孟杰的籃球館，然后就把沈裕丟下了，自己圍著籃球館的周邊記錄數(shù)據(jù)，然后晚上到家里畫圖紙，進(jìn)行分區(qū)。
　　光籃球肯定是不行的，比較單一。
　　2003年，正是社會(huì)進(jìn)入快速發(fā)展的年代，有錢人也會(huì)越來越多，然后就會(huì)往健康，運(yùn)動(dòng)等方向加重比例，還有一點(diǎn)，叫聚合效應(yīng)。
　　什么叫聚合效應(yīng)呢？
　　就是越高檔的場所，越有人去，要是這個(gè)場所出入的都是一些社會(huì)上的精英，老板什么的，去的人就更多了，好像自己不去這個(gè)場所就有點(diǎn)提不上手一樣。
　　葉楓是過來人，他知道什么運(yùn)動(dòng)吸引人，什么運(yùn)動(dòng)不吸引人，他用煩了電腦畫圖紙，就拿過一支筆和一個(gè)本子來，現(xiàn)在紙張上花了一個(gè)巨大的空間，也就是李孟杰籃球館的空間圖紙。
　　他在圖紙上分別圈出a,b,c,d，e等幾個(gè)區(qū)域。
　　a區(qū)，這是預(yù)留的籃球場。
　　b區(qū)，他可以用來建設(shè)羽毛球場，這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)在精英白領(lǐng)群體中還是挺受歡迎的，趣味性強(qiáng)，運(yùn)動(dòng)性強(qiáng)，又可以出汗，又可以跟同事或者情侶兩兩成群的過來打羽毛球。
　　c區(qū)，網(wǎng)球場，唯一頭疼的是，這塊區(qū)域要預(yù)留的大一些，因?yàn)榫W(wǎng)球場地是羽毛球場地的四倍，但是網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)有一個(gè)好處，就是網(wǎng)球拍沖擊力很大，會(huì)讓人有一種酣暢淋漓的感覺。
　　d區(qū)，暫定兵乓球，其實(shí)兵乓球這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)葉楓是不怎么喜歡的，也不知道會(huì)不會(huì)受歡迎，如果不受歡迎的話，他就不打算預(yù)留了。
　　e區(qū)，也就是最重要的一環(huán)，那就是射箭區(qū)域，對(duì)于葉楓來說，射箭這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)絕對(duì)是一個(gè)看起來逼格很高的運(yùn)動(dòng)，尤其是請(qǐng)一個(gè)帥哥或者身材很好，蜜桃臀那種美女教練過來任教的話，一定可以吸引很多人，而且能夠玩射箭的，也肯定都是東州市上層社會(huì)的一些精英或者富二代。