????這一任港督尤德，是第26任港督，同時(shí)還是一名爵十。

????他的爵士頭銜來自于渡江戰(zhàn)役前的炮擊紫石英號(hào)事件。渡江戰(zhàn)役前，英軍護(hù)衛(wèi)艦紫石英號(hào)不顧解放軍封鎖長(zhǎng)江的最后期限已到，堅(jiān)持要穿越長(zhǎng)江水面，被江防炮團(tuán)開炮警告后繼續(xù)航向，結(jié)果雙方發(fā)生短暫交火，紫石英正副艦長(zhǎng)重傷、主炮被毀、艦身被洞穿、舵輪卡死，不得不搶灘擱淺。

????后來又有三艘英艦前來試圖救援，也先后被擊傷逃逸。

????這時(shí)，尤德毛遂自薦跑去與解放軍周旋，松懈了江防部隊(duì)的警惕。

????隨后紫石英號(hào)趁夜sè，以民用客輪為掩護(hù)砍纜逃脫，尤德為此被記了大功，被授予爵士勛銜。

????此后他青云直上，歷任聯(lián)合國(guó)參贊、外交部人事服務(wù)部首長(zhǎng)、駐華大使等職務(wù)，并在去年5月被任命為新任港督，才剛上任不到九個(gè)月。

????郭逸銘伏在欄桿上低頭看見的，就是這樣一個(gè)意氣風(fēng)發(fā)的老頭，挽著一個(gè)風(fēng)姿綽約的老fù人昂首而來。

????站在外面樓道里的經(jīng)濟(jì)界人士迅速圍了上去，夾道表示歡迎。尤德很有風(fēng)度地挨個(gè)和眾人握手，并熟練地轉(zhuǎn)換著英文、中文、粵語(yǔ)和這些商場(chǎng)大亨們交談。這一層主要是些地產(chǎn)界人士，所以他連連夸獎(jiǎng)他們對(duì)香港城市建設(shè)做出的貢獻(xiàn)，并再三表示，香港地產(chǎn)大有可為，認(rèn)為現(xiàn)在香港的地價(jià)不是高了，而是低了，未來還可以大漲！

????郭逸銘聽著他赤果果的慫恿〖言〗論，幾乎要笑出聲來。

????地產(chǎn)價(jià)格暴漲會(huì)有什么后果，從后世來的他簡(jiǎn)直是太清楚了。房地產(chǎn)是最不需要技術(shù)含量的掙錢方式，只要能拿到地，自己建也好、轉(zhuǎn)給其他建筑公司開發(fā)也好，錢好掙得很。而且只要有心推動(dòng)，房?jī)r(jià)漲起來更是快得驚人，兩三年翻一番絕對(duì)不是虛言。

????和一年獲利30%～50%、甚至100%的房地產(chǎn)相比，其化實(shí)業(yè)一年百分之十幾的回報(bào)率可以說低到可憐。

????假如港英當(dāng)局真地致力于推動(dòng)抬高房?jī)r(jià)，那么房地產(chǎn)帶來的暴利，必然會(huì)吸引越來越多的資金投入其中，并不斷將房?jī)r(jià)推向更高。這樣投入其他領(lǐng)域的資金，則必然大幅下降，甚至有些實(shí)業(yè)老板說不定還會(huì)將工廠出售，把資金挪到房地產(chǎn)上來。

????如果說香港有一整套完整的工業(yè)體系，那么地產(chǎn)業(yè)也能帶動(dòng)諸如水泥、鋼鐵等行業(yè)的發(fā)展?？蓡栴}在于，香港所有的建筑材料，絕大多數(shù)都要通過進(jìn)口，從外埠…

????當(dāng)然也就是從英國(guó)購(gòu)買！

????房地產(chǎn)瘋漲，商業(yè)大廈的租金肯定也跟著漲，這就加重了承租單位的經(jīng)營(yíng)成本，迫使他們轉(zhuǎn)向更輕松、更不需要技術(shù)含量、利潤(rùn)更高的行業(yè)。

????利潤(rùn)率比工業(yè)更高的，也就只有金融、服務(wù)行業(yè)了！

????郭逸銘的腦子轉(zhuǎn)得飛快，通過尤德三言兩語(yǔ)，只是一轉(zhuǎn)念就推算出來未來港英當(dāng)局的經(jīng)濟(jì)政策走向，并立即明白了英國(guó)人在打什么算盤。

????去工業(yè)化！

????推高香港樓價(jià)，將香港引向一個(gè)純消費(fèi)xìng的金融服務(wù)業(yè)城市！未來等到房?jī)r(jià)高不可攀的時(shí)候，他們直接撤資走人，留下一個(gè)爛攤子讓后繼者接盤。

????好計(jì)算?。?br/>
????一葉知秋，他立即明白了港英當(dāng)局的算盤，覺得沒有必要繼續(xù)待下去了。他正打算要走，尤德已經(jīng)來到了他的面前，微笑著向他伸出了手，用純正的國(guó)語(yǔ)說道：“郭逸銘先生是嗎？很高興認(rèn)識(shí)你，聽說你打算在香港創(chuàng)辦實(shí)業(yè)？”“是的，經(jīng)過十多年的發(fā)展，香港已經(jīng)有了一個(gè)初級(jí)的工業(yè)。而且香港的地理位置非常優(yōu)越，所以我認(rèn)為正是發(fā)展高科技行業(yè)的好地方！”他笑了笑，也用普通話回答道。

????“很遺憾，你說的這些我都沒看到！我只看到了一群手工業(yè)者，和〖自〗由散漫的工人。而且香港太小了，無法建立一個(gè)完善的配套工業(yè)體系……………”好吧，不管如何，我還是祝你好運(yùn)！

????不過有一點(diǎn)你說得對(duì)，香港這個(gè)地方確實(shí)得天獨(dú)厚，是一個(gè)天然的中轉(zhuǎn)良港！

????像這種城市，我們一般會(huì)著力發(fā)展金融、服務(wù)業(yè)，這些行業(yè)見效快、利潤(rùn)高，想想吧，香港就在〖中〗國(guó)門口。全世界都注意到了，這是最后一個(gè)尚未開發(fā)的巨大市場(chǎng)，有意參與的跨國(guó)公司也非常多。

????但大家都對(duì)〖中〗國(guó)未來的政策走向有所憂慮，所以他們會(huì)先投資香港。等在香港落腳之后，才會(huì)一點(diǎn)一點(diǎn)，小心地將觸角伸向〖中〗國(guó)大陸……………”他用演說般的語(yǔ)氣，夸張地?fù)]舞著手臂，向郭逸銘、更是向周邊的地產(chǎn)大亨們發(fā)表著演說：“這會(huì)是一個(gè)非常龐大的數(shù)字！

????幾十億英榜不是幻想，上百億、乃至更多的投入都是可能的！

????先生們，這么多的資金投入到這個(gè)彈丸之地，這么多的跨國(guó)公司來這里落戶，他們要購(gòu)買商業(yè)大廈、要租貿(mào)辦公場(chǎng)所、要聘用數(shù)十萬、上百萬的職員！先生們，想一想吧，這是一個(gè)多么巨大的商機(jī)。我們、你們、全香港每一個(gè)人都會(huì)從中獲得巨大利益！’你們的財(cái)富三年翻一番，絕對(duì)不是幻想！”

????在他的賣力鼓動(dòng)下，周圍的地產(chǎn)商們、包括紹元霜在內(nèi)，都已經(jīng)流lù出了貪婪的表情。他們都明白，尤德說得對(duì)，大陸的對(duì)外開放，已經(jīng)吸引了越來越多的投資者。經(jīng)濟(jì)危機(jī)的發(fā)生，更是讓大量正急于尋找投資方向的閑置資金，找到了一個(gè)目標(biāo)。

????如果真的有百億英榜投入，哪怕平均到香港500萬人頭上，每人也能分到一萬英榜，也就是十四萬港幣！而這些錢怎么可能平均分下去，自然是資本越雄厚的公司，得利越大！全香港雖說有500萬人，但真正財(cái)雄勢(shì)大，決定本港經(jīng)濟(jì)走向的，不就是在場(chǎng)這區(qū)區(qū)上百人嗎？

????也就是說，這上百億投入中，至少有一兩層，將進(jìn)入他們的口袋！

????更為至關(guān)重要的，是這番話出自尤德之。！他是誰(shuí)，他是大英帝國(guó)在香港的總代理人，他的話，就代表著唐寧街的政策，決定著全香港500

????萬人的前途！他既然說將大力推動(dòng)發(fā)展地產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)，那這個(gè)決定，就是板上釘釘，無可更改的！

????到益的驅(qū)使，讓這些資本家們瞬間就紅了眼睛。

????而尤德還在發(fā)揮他政客的特長(zhǎng)，滔滔不絕繼續(xù)在jī勵(lì)、鼓動(dòng)、甚至是恨不能幫他們做決定的述說著香港的美好明天，不斷用他夸張的〖肢〗體語(yǔ)言、嫻熟地運(yùn)用著〖中〗國(guó)成語(yǔ)，來增強(qiáng)演說的效果。

????郭逸銘在心中輕輕嘆了口氣，知道這些地產(chǎn)商們已經(jīng)徹底被他畫出的大餅給mí住了，再也無力自拔，也不想自拔！

????他對(duì)地產(chǎn)商是這糕一番jī勵(lì)鼓動(dòng)，對(duì)上面一層的金融界人士又會(huì)是怎樣的一種手段呢？想來應(yīng)該還是先將地產(chǎn)業(yè)的美好明天說上一遍，然后鼓勵(lì)金融界大力放貸，以便在地產(chǎn)這個(gè)大蛋糕上，分得一杯羹吧……………，

????地產(chǎn)、金融，這兩個(gè)行業(yè)聯(lián)手的話，未來可想而知！

????以后一爛，也是這兩個(gè)行業(yè)統(tǒng)統(tǒng)連根都爛透，它們的垮掉，可以將香港直接拖入萬劫不復(fù)的地步！

????很明顯，英國(guó)人已經(jīng)放棄了永遠(yuǎn)保留香港的幻想，做出了臨走之前大撈一把的準(zhǔn)備，并竭盡全力留給下一個(gè)經(jīng)濟(jì)瘡痍的破敗城市！閹割掉工業(yè)發(fā)展的可能，地產(chǎn)、金融無論垮不垮掉，都將讓國(guó)內(nèi)面臨一個(gè)痛苦的決定：繼續(xù)維持香港的尊榮，那就必須要補(bǔ)足那些被抽走的資金，同時(shí)以后還要不斷給它持續(xù)輸血！這就給國(guó)內(nèi)背上一個(gè)長(zhǎng)期、甚至永久都無法消化的沉重包袱，并且港人還絲毫都不會(huì)感謝，只認(rèn)為這是理所應(yīng)當(dāng)！

????如果要推倒重來，重建一個(gè)健全的經(jīng)濟(jì)體系，那首先就要把地價(jià)、