早晨六點(diǎn)半，林志超來(lái)到永吉街的陸羽茶樓，這次他并沒(méi)有帶家人；雖然平常他很多時(shí)候，都會(huì)帶上一家人去高檔茶樓吃早茶。
在這個(gè)年代，香港人流行‘三茶兩飯’，即早茶、下午茶、夜宵茶、午飯、晚飯。
一些茶樓從早上四點(diǎn)就開(kāi)門，因?yàn)楹芏喙藱?、鮮魚行等需要起得很早；時(shí)間稍后一點(diǎn)則是藍(lán)領(lǐng)、白領(lǐng)、金銀行業(yè)老板和從業(yè)人員；到了早上八點(diǎn)，是早茶的高峰期，各行各業(yè)紛紛登門入座。
下午茶多為應(yīng)酬，生意人和經(jīng)紀(jì)人的商業(yè)應(yīng)酬；夜宵茶則是這一天最休閑、娛樂(lè)、真正享樂(lè)的時(shí)光。
進(jìn)茶樓又有等級(jí)之分，時(shí)下有‘有錢樓上樓，無(wú)錢地下蹲’或者‘米貴上高樓’的說(shuō)法。因?yàn)榇藭r(shí)的茶樓一般是兩三層的營(yíng)業(yè)面積，一般樓上的茶價(jià)貴過(guò)樓下的茶價(jià)，以便區(qū)分樓上和樓下的截然不同境界；高檔茶肆在三樓，甚至設(shè)立歌壇，茶價(jià)就更高了。
林志超一踏進(jìn)陸羽茶室，門口的茶館便第一時(shí)間迎上來(lái)，心想這大概是陸羽茶室最尊貴的客人了。
“林生，樓上請(qǐng)！”
林志超點(diǎn)點(diǎn)頭，帶著薛軍山一人朝著三樓走去。
三樓的歌壇已經(jīng)有人在唱小曲，聲音婉轉(zhuǎn)悅耳，就算是大清早，也不覺(jué)得嘈雜，相反還能寧心靜氣。
林志超的到來(lái)，立馬換了一個(gè)茶館迎接，是老熟人。三樓自然有三樓的茶館，一樓那屬于門童。
“林生，李生已經(jīng)到了，這邊請(qǐng)！”
推進(jìn)一雅間門，李高福正坐著，隨后起身，很正式的說(shuō)道：“林生，你來(lái)了！”
林志超點(diǎn)點(diǎn)頭，隨即坐下來(lái)，說(shuō)道：“你點(diǎn)了沒(méi)有？”
李高福客氣的說(shuō)道：“等你點(diǎn)！”
林志超隨后不再?gòu)U話，熟練的點(diǎn)道：“阿金，給我們來(lái)兩份陳年普洱，點(diǎn)心就來(lái)釀豬潤(rùn)燒賣、叉燒包、蓮蓉包就這些吧！”
釀豬潤(rùn)燒賣，配一盞陳年普洱，那真真是極好的！
點(diǎn)得挺多，但林志超作為老主顧，阿金已經(jīng)不奇怪他的胃口；重要的是，這位吃主一點(diǎn)不胖。
“好勒，林生、李生稍等！”
隨后，林志超和李高福聊了起來(lái)。由于李高福從事的事業(yè)，兩家人理所當(dāng)然的‘不來(lái)往’，只有林志超私下和李高福找個(gè)茶室雅間一起聚聚會(huì)。
林志超問(wèn)道：“東方交易者號(hào)情況怎么樣？”
他還挺關(guān)心那條船的，畢竟曾經(jīng)經(jīng)營(yíng)過(guò)。各方面性能都不錯(cuò)，唯一的就是載重量太小。
李高福說(shuō)道：“結(jié)束了險(xiǎn)程，然后結(jié)算了一下，從伱交給我們的時(shí)候計(jì)算，有152萬(wàn)港幣的利潤(rùn)。僅兩趟險(xiǎn)途，就獲得了110萬(wàn)港幣的利潤(rùn)?！?br/>
很賺錢，一年的時(shí)間而已！
林志超笑著說(shuō)道：“這么賺錢，干嘛結(jié)束？”
李高福說(shuō)道：“就是太賺錢了，感到很害怕。聽(tīng)人說(shuō)，有船被劫持到臺(tái)島；還有船在臺(tái)島海峽碰到魚雷，保險(xiǎn)公司都不賠，說(shuō)是戰(zhàn)爭(zhēng)區(qū)域?！?br/>
這個(gè)不賠很合理！
說(shuō)實(shí)話，英國(guó)的保險(xiǎn)公司真的很有信譽(yù)，哪怕是內(nèi)地的船只都上他們的保險(xiǎn)，而且因?yàn)榕_(tái)島原因扣留的，英國(guó)保險(xiǎn)公司居然都賠。據(jù)說(shuō)，某位大人物聽(tīng)見(jiàn)都非常驚訝。
遠(yuǎn)東的船只，基本都買英國(guó)保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)。不過(guò)據(jù)林志超所知，大概在六十年代，英國(guó)保險(xiǎn)公司見(jiàn)香港船東、船王都買二手船，一家比一家舊，覺(jué)得他們不劃算，干脆來(lái)一次大幅加高二手船的保險(xiǎn)費(fèi)。
這樣一來(lái)，包宇剛、董浩雲(yún)等，紛紛開(kāi)始打造新船了。
林志超又問(wèn)道：“不跑險(xiǎn)程，那打算怎么經(jīng)營(yíng)？你們有沒(méi)有考慮踏入航運(yùn)業(yè)？”
李高?？嘈Φ溃骸昂竭\(yùn)業(yè)豈是那么好做的，也只有志超你才能做的好，最重要一點(diǎn)，得有銀行或者靠山，我們有自知之明；所以，就拿東方交易者跑跑單程租賃，繼續(xù)賺錢就行。”
林志超說(shuō)道：“你們肯定要被美國(guó)商務(wù)部列為禁止名單，至少十年不能和美國(guó)做生意，這一點(diǎn)我可以提前告訴你?！?br/>
李高福驚訝起來(lái)，說(shuō)道：“還有這事？”
林志超點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“不然，你們以為美國(guó)和臺(tái)島那么多特務(wù)在香港，是干什么的！他們本身又不能對(duì)你們?cè)趺礃?，最多嘴上威脅威脅，然后就是列為黑名單?！?br/>
確實(shí)，這些特務(wù)在香港不敢亂來(lái)，因?yàn)楦鄹緛?lái)就有些聽(tīng)調(diào)不聽(tīng)宣，甚至英國(guó)本身也是迫于壓力才跟隨美國(guó)。一旦真殺了人，港府肯定會(huì)追究，屆時(shí)得不償失。
更何況，香港那么多人從事這一行，你要是敢硬來(lái)，恐怕你領(lǐng)事館人員的安全也不能保證了。
李高福思考一番后，說(shuō)道：“沒(méi)事！我想得沒(méi)有那么長(zhǎng)遠(yuǎn)，能在香港賺錢就行?！?br/>
林志超點(diǎn)點(diǎn)頭，這些人是沒(méi)得選擇，包括所有的從事‘走私’行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，他們都沒(méi)得選擇。
泡好茶后。
林志超聞著茶香，不由得神清氣爽。
高檔茶樓的茶葉平均可沖泡4~5次而依然又很香濃的茶味，而一般茶樓就算所謂的高檔茶葉，頂多沖泡2~3次便沒(méi)有茶味。
林志超品著茶，一邊道：“夏天喝多了龍井傷腸胃，唯有六安茶、普洱茶這種高檔茶葉適合多飲。有人自帶菊花和砂糖到茶樓，加入普洱茶中沖飲，據(jù)說(shuō)有消暑的功能。每間茶樓的普洱茶又各不一樣，得云茶樓的普洱茶味道較濃，且又一般苦味；第一茶樓的普洱茶則滑順甜味，入口較易。若說(shuō)公認(rèn)最高的普洱茶，還得是陸羽茶樓?！?br/>
李高福平常那有時(shí)間品茶，每一天都在絞盡腦汁運(yùn)貨，不過(guò)聽(tīng)聞林志超的講解，自然受用無(wú)比，畢竟等走私生意停下來(lái)，他自己也是大老板了。
“我對(duì)茶道看來(lái)還是了解的太少，以后應(yīng)該抽空多學(xué)學(xué)?！?br/>
林志超說(shuō)道：“他們家有附帶茶葉出售，專門為熟客準(zhǔn)備，等會(huì)可買點(diǎn)。忙得焦頭爛額時(shí)，泡壺茶飲飲，給大腦充充電，活絡(luò)一下思緒?！?br/>
李高福點(diǎn)點(diǎn)頭。
隨后，李高福道：“這次我分紅90多萬(wàn)港幣，想投資物業(yè)，畢竟一時(shí)間也沒(méi)有想好這筆錢做什么。”
林志超立馬問(wèn)道：“想做開(kāi)發(fā)商，還是做收租佬？”
李高?，F(xiàn)在也算小有身價(jià)了，福和行就算分完這一筆150萬(wàn)港幣，資產(chǎn)值也還有近200萬(wàn)（含船只）。按照62.5%的占股，李高福身家已經(jīng)高達(dá)200多萬(wàn)，比此時(shí)的飛艇泰都富裕多了。
不知不覺(jué)，林志超已經(jīng)培養(yǎng)出一個(gè)巨富。當(dāng)然，以后的路是他自己走了，林志超不會(huì)再幫他參謀。
之前之所以指點(diǎn)李高福，是因?yàn)榱种境荒茏觥咚健瘶I(yè)務(wù)，便扶持李高福去做。反正也是親戚，更何況李高福能力尚可。
不過(guò)李高福似乎明白，投資物業(yè)是一個(gè)非常好的選擇，所以他說(shuō)道：“我想買一副地皮或者舊樓，以后邀請(qǐng)長(zhǎng)江置業(yè)一起合作開(kāi)發(fā)，你覺(jué)得怎么樣？”
算是一種報(bào)答，畢竟他知道林志超可以空頭套白狼，不過(guò)他又覺(jué)得，他一樣不會(huì)虧。
林志超看著學(xué)聰明的李高福，說(shuō)道：“為什么不自己開(kāi)發(fā)呢？”
李高福笑著說(shuō)道：“不是每一個(gè)人都適合做開(kāi)發(fā)商，更何況我的實(shí)力并不強(qiáng)，如果能合作共贏，當(dāng)然是最好的選擇。”潛意思就是，和你合作，我一樣可以賺到錢。
林志超點(diǎn)點(diǎn)頭，做地產(chǎn)虧本一直都有，不能說(shuō)是穩(wěn)賺不賠。
“這樣，你錢先留在手上，我讓人找找一幢舊大廈，到時(shí)候先介紹你買下來(lái)收租。等到將來(lái)需要重建的時(shí)候，我再來(lái)征詢你的意見(jiàn)，是合作還是獨(dú)資，總之我會(huì)替你找個(gè)好時(shí)期的?！?br/>
聽(tīng)到找個(gè)好時(shí)期，李高福便明白，他找對(duì)了人。表弟能在1948~1949及時(shí)剎車，不做地產(chǎn)，便表明對(duì)地產(chǎn)前景分析非常到位。
“行！那太謝謝了，不然我連門路都沒(méi)有！”
“客氣啥，反正不會(huì)讓你吃虧！”
其實(shí)林志超已經(jīng)有了目標(biāo)，他早就看上了何東家族手中的兩個(gè)物業(yè)：
其中一個(gè)是中環(huán)德輔道那幅約1.6萬(wàn)平方尺的商業(yè)用地，這幅地皮他打算蓋‘環(huán)球大廈’，這幅地皮當(dāng)然不可能和人合作。
另外一副地皮是九龍尖沙咀金巴利道16至20號(hào)及加拿分道40至46號(hào)，這些物業(yè)占地約2.3萬(wàn)平方尺左右，目前還是老式住宅樓，正在出租中。
金巴利道16至20號(hào)及加拿分道40至46號(hào)的地皮，也就是后世的香檳大廈，目前價(jià)值也就90~120萬(wàn)左右。