????在李世民賣牛痘賣的不亦樂乎，關(guān)中大地的基礎(chǔ)建設(shè)日漸完善的時(shí)候，孫享福也在狠抓善陽(yáng)的基礎(chǔ)建設(shè)。
　　
　　????其實(shí)，自從春耕過(guò)后，善陽(yáng)城的基礎(chǔ)建設(shè)就沒有停過(guò)，雖大大部分區(qū)域還沒有建設(shè)好，但最急迫需要的建筑基本完工。
　　
　　????這是一座完全建立在草原上的大城，其規(guī)模雖然沒法跟長(zhǎng)安洛陽(yáng)相比，但已是邊陲之地最大的一座堅(jiān)城。整座城市被孫享福規(guī)劃之后，方便合理性排在了第一位，商業(yè)性也很高，除了靠北的不到八分之一的地方被孫享福劃成了政治軍事區(qū)之外，其余的地方全部被劃分成了商業(yè)，娛樂，居民區(qū)，這里的街道十分寬闊，全部是水泥路，還挖了隱藏在地下的排水排糞溝渠，地面上，即便是有很多工地在建設(shè)，但也顯得十分干凈。
　　
　　????建成的房子也全部都是厚實(shí)的磚瓦結(jié)構(gòu)，十分整齊的排列著，從一開始，孫享福就不準(zhǔn)在城內(nèi)隨意的搭建房屋，因?yàn)榭h衙對(duì)建屋的土地，和房屋的質(zhì)量有著嚴(yán)格的審核標(biāo)準(zhǔn)，什么結(jié)構(gòu)必須是可抗大雪擠壓的磚瓦結(jié)構(gòu)?。”仨氁泄┡鹂缓头习踩珮?biāo)準(zhǔn)的煤爐子，暖壺??！必須要有連接地下水道的排水，排糞裝置啊！反正五花八門的，偏偏老百姓們都會(huì)按照他所制定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)。
　　
　　????原因無(wú)它，他設(shè)置這些標(biāo)準(zhǔn)，是為了老百姓好，只有按照他定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建房，住在房子里的人才能方便省事，干凈，才能保證冬天的大雪下下來(lái)的時(shí)候，不會(huì)因?yàn)楸谎核宋葑?，而被掩埋，不?huì)因?yàn)闇嘏貌坏奖Ｕ?，而被凍死?br/>　　
　　????當(dāng)然，如果你的財(cái)力做不到蓋一棟這樣的磚瓦房，沒關(guān)系，衙門可以找人借貸給你，只要拿著你的善陽(yáng)城的戶籍到衙門，衙門的合作商戶就可以給你提供一套已經(jīng)蓋好的房屋，價(jià)格是按照面積不同，三十貫到一百貫不等，三年之內(nèi)，無(wú)需償還利息，三年之后，按照大小和欠款數(shù)額，一定比例收取年利息，時(shí)間越久，金額越大，利息越高。
　　
　　????這也算是孫享福在善陽(yáng)的第一筆生意了，是由他府上的商籍佃戶與衙門合作經(jīng)營(yíng)的，這樣做的好處就是，衙門只是養(yǎng)活了幾個(gè)管理戶籍的吏員，就讓全城兩萬(wàn)多戶百姓最快的有了舒適的房屋定居，能夠安心投入生產(chǎn)建設(shè)的工作中去。
　　
　　????孫享福門下這個(gè)專門幫他打理房地產(chǎn)的叫周純的商人，是以市價(jià)拿到了全城百分之七十以上的土地，其中，投建的這兩萬(wàn)多間民居，其實(shí)是他最不賺錢的生意。
　　
　　????“家主，咱們的建筑工程隊(duì)目前有八千人規(guī)模，六月的時(shí)候就已經(jīng)完成了三萬(wàn)間民居，足夠全城百姓居住，目前只有小部分是全款售賣了出去的，大約有兩萬(wàn)間是無(wú)息借貸出去了，空余的房屋有七千間左右，民居這一塊，投入的成本有七萬(wàn)余貫沒有收回來(lái)?！?br/>　　
　　????房地產(chǎn)的暴利，在任何時(shí)期都是驚人的，尤其是在這種官商勾結(jié)的情況下，周純只需要再收回幾千套房子的房款，成本就完全收回了，剩余的兩萬(wàn)套房屋的房款和沒有銷售出去的七千套房屋，都是純賺的。
　　
　　????當(dāng)然，收回投資和賺取的利益部分，可能需要很多年的時(shí)間，平攤下來(lái)，每年在這一塊沒有賺多少錢，想要養(yǎng)活他手下高達(dá)八千人的工程隊(duì)，那是不可能的。
　　
　　????“嗯，做民居，主要是為了解決百姓住房問(wèn)題，早期盈利是次要，咱們的盈利點(diǎn)在商鋪上，城西商業(yè)街，沿桑干河娛樂場(chǎng)所修建的怎么樣了？”善陽(yáng)城內(nèi)，新?lián)Q了牌匾的善陽(yáng)縣公府里，孫享福在主位炕頭上一邊書寫著東西，一邊點(diǎn)頭道。
　　
　　????對(duì)于這種生意上的匯報(bào)，他現(xiàn)在已經(jīng)不需要重視，作為大唐的高級(jí)地方官，他要逐漸跟具體的商業(yè)經(jīng)營(yíng)斷開聯(lián)系，而他腦子里考慮的，永遠(yuǎn)都是未來(lái)的發(fā)展。
　　
　　????想要人來(lái)你這里，首先你得有好的商品，好的交易環(huán)境，好的娛樂場(chǎng)所，有幸福村的工業(yè)技術(shù)體系做支持，孫享福手中好的商品自然不缺。
　　
　　????嶺南的白糖，冰糖，他這里有，淮南的各種級(jí)別的豆醬，他這里也有，各種由棉，皮，制作的衣服鞋帽，成衣，這里有大量，孫享福甚至在讓工匠們研究將蜀中的桔子，嶺南的荔枝，做成罐頭，果干，送往這里，相信，有他提出的構(gòu)想，工匠們突破密封技術(shù)，制作出罐頭已經(jīng)不難，畢竟，現(xiàn)在琉璃陶瓷作坊，已經(jīng)有成熟的燒制螺紋口瓶罐的技術(shù)了。
　　
　　????而善陽(yáng)這里有的，其它地方卻沒有，孫享福在善陽(yáng)種植了百萬(wàn)畝花田，所謂何事？
　　
　　????當(dāng)然是采花瓣，提煉香精，制作香水了。
　　
　　????為什么孫享福敢零首付，三年免息的將房屋借貸給善陽(yáng)城的百姓？
　　
　　????因?yàn)閼艏凰麆澋缴脐?yáng)的百姓都有工作，有收入。
　　
　　????他有信心，這些人除了日常的花銷，剩余的錢，一兩年內(nèi)就能把房屋的欠款還上。
　　
　　????當(dāng)然，香水也只是其中一款商品，在城南靠城墻的地方，有一排排建設(shè)特別高大的廠房，這里，有幾千負(fù)責(zé)采花，提煉香精的女工，不僅如此，還有許多鮮花的衍生產(chǎn)品。
　　
　　????比如，蜂蜜，在花田數(shù)量達(dá)到百萬(wàn)畝的朔州，也是極高產(chǎn)的。
　　
　　????有了蜂蜜，就能制作很多甜食產(chǎn)品，這方面，就是食品加工廠的事情了。鮮花餅，就是食品加工作坊率先研制出來(lái)的一種可以保質(zhì)幾個(gè)月的食物，其主體是面粉制作而成，加了少量的糖和可供使用的鮮花香精，味道不比后世一些餅類食品差。
　　
　　????這里還有釀高度酒的大作坊，每年的產(chǎn)量將會(huì)很巨大，當(dāng)然，在糧食比較緊張的今年，產(chǎn)量不算高。
　　
　　????至于皮具，成衣作坊，紡織作坊，這里的規(guī)模同樣也不小，畢竟這里是關(guān)外苦寒之地，對(duì)于厚實(shí)保暖的衣物，這里的需求量非常大，而且，他們可不是只做出來(lái)給自己用的，是要對(duì)外銷售的，以胡風(fēng)款式居多。