飛機(jī)落地中海的時(shí)候，是中午十一點(diǎn)半。
　　許逸姍對(duì)將近兩個(gè)小時(shí)的飛行格外滿意，唯一遺憾的就是航程似乎是有點(diǎn)短，按她的話說(shuō)，還沒(méi)坐夠就降落了。
　　出了機(jī)場(chǎng)，許逸陽(yáng)先是帶著許逸姍，去了一家西餐廳吃午餐。
　　兄妹二人吃飽喝足之后，許逸陽(yáng)便帶著她打車去了中海外。
　　他想把房子買的離學(xué)校越近越好，這樣對(duì)自己也最方便。
　　車上，許逸陽(yáng)對(duì)妹妹說(shuō)：“等哥哥把正事辦完，剩下的時(shí)間就全陪你玩?！?br/>　　許逸姍自然乖乖答應(yīng)。
　　其實(shí)對(duì)她來(lái)說(shuō)，去哪玩不重要，做好哥哥的跟屁蟲就足夠了。
　　出租車上，繁華的中海讓許逸姍驚嘆連連，可許逸陽(yáng)對(duì)現(xiàn)在的中海卻提不起什么精神。
　　其實(shí)，他對(duì)現(xiàn)在的任何一個(gè)城市，都提不起精神，畢竟跟自己習(xí)慣的那種大城市，差了二十年的發(fā)展進(jìn)程。
　　此時(shí)的中海，繁華中也帶著幾許破敗，就連日后的金融圣地陸家嘴，現(xiàn)在也只是零星有著幾棟高樓。
　　中海的房地產(chǎn)，同樣也沒(méi)有真正開(kāi)始起飛，市區(qū)繁華地段的均價(jià)，也就三千左右的水平，偏遠(yuǎn)地區(qū)以及郊區(qū)甚至還不到兩千。
　　中海外的老校區(qū)，算是比較靠近市中心的，離外灘大概四公里左右。
　　把房子買在這里，增值空間就自然不用說(shuō)了，以后交通也會(huì)非常方便。
　　中海外老校區(qū)挨著魯迅公園，魯迅公園面積很大，綠化和環(huán)境也很好。
　　許逸陽(yáng)帶著妹妹在魯迅公園附近找了一圈，公園西南門附近看到了一個(gè)正在出售中的樓盤。
　　樓盤名稱叫中海御景，看著都是二十層往上的高層住宅，小區(qū)地理位置不錯(cuò)，而且旁邊緊挨著的，就是在建的地鐵3號(hào)線。
　　如果沒(méi)記錯(cuò)的話，這一站建成之后，應(yīng)該是紅口足球場(chǎng)站。
　　把房子買在這，跟學(xué)校就隔著一個(gè)公園，而且還緊挨著地鐵。
　　許逸陽(yáng)覺(jué)得這個(gè)小區(qū)的地理位置真的是沒(méi)得挑，是自己最佳的選擇。
　　于是他便帶著許逸姍，直接去了中海御景的售樓處。
　　中海御景的售樓處就在樓盤正門口的底商，售樓處裝修的很是氣派，銷售人員也都穿著非常正式的西裝制服。
　　此時(shí)售樓處里已經(jīng)有不少咨詢的顧客，許逸陽(yáng)進(jìn)門之前看了看外面的廣告。
　　樓盤的廣告上，重點(diǎn)寫著：港資開(kāi)發(fā)、港式管理、高端精裝修、地下車庫(kù)、人車分流等等醒目字眼。
　　而均價(jià)那一欄，則用碩大的字體寫著：“驚爆價(jià)：6588㎡起！”
　　6588一平，比市面價(jià)格貴了一倍，還驚爆價(jià)……
　　不過(guò)想到這里地段確實(shí)沒(méi)得挑，許逸陽(yáng)還是帶著妹妹走了進(jìn)去。
　　一個(gè)十八歲的男孩，帶著一個(gè)十五歲的女孩，兄妹倆成功的引起了所有銷售人員的忽略。
　　銷售人員都主動(dòng)圍著一些比較像潛在客戶的中年人，給他們介紹樓盤的詳細(xì)信息。
　　許逸陽(yáng)也沒(méi)準(zhǔn)備立刻找人詢問(wèn)，見(jiàn)大廳正中間擺放著樓盤的沙盤，便帶著妹妹到跟前看了看。
　　自己在外面只能看到小區(qū)都是高層，其他也看不太出來(lái)。
　　不過(guò)從沙盤上可以看出，樓間距還是很大的，而且從沙盤上看，園區(qū)綠化率也確實(shí)很高。
　　小區(qū)一共一南一北兩個(gè)大門，汽車進(jìn)了大門直接開(kāi)進(jìn)地下車庫(kù)，地上沒(méi)有停車位，看來(lái)確實(shí)是采用了人車分流的理念。
　　這種設(shè)計(jì)對(duì)地皮比較浪費(fèi)，一般能達(dá)到這些設(shè)計(jì)的，基本都屬于高端小區(qū)。
　　許逸陽(yáng)又看了看戶型圖，整個(gè)中海御景一共有五種戶型，最小的110平，然后是135平、158平、170平和274平。
　　這五種戶型里，許逸陽(yáng)一眼就相中了274平的平層戶型，四室兩廳三衛(wèi)，客廳餐廳面積很大，帶十米長(zhǎng)、兩米寬的大陽(yáng)臺(tái)，戶型看起來(lái)十分完美，算不上是豪華平層，但也能算是個(gè)大平層戶型了。
　　這樣的大戶型，住一家四口人綽綽有余，就算是七口人也能住得很舒適。
　　而且總面積平數(shù)大，就保證了無(wú)論是臥室還是客廳、衛(wèi)生間，都相對(duì)比較大，每一個(gè)房間都很寬敞。
　　而且，大城市的房?jī)r(jià)有一個(gè)特點(diǎn)，戶型越大，單價(jià)越貴，而且差距越來(lái)越大。
　　比如同一個(gè)小區(qū)的兩種戶型，200平的房子，單價(jià)一般比100平的要貴，二手價(jià)格貴的更多。
　　這是因?yàn)榇髴粜捅緛?lái)就少，而且在大城市的市區(qū)，大戶型非常難得。
　　有錢人瞄準(zhǔn)的都是這樣的戶型，住的舒服不說(shuō)，裝修改動(dòng)與定制的空間也更大，所以他們根本就不在乎那點(diǎn)溢價(jià)。
　　相比之下，小戶型就遠(yuǎn)沒(méi)有這么吃香。
　　因?yàn)樾粜偷姆孔樱诖蟪鞘袑?shí)在是太多了。
　　一般來(lái)說(shuō)，在郊區(qū)買別墅的，不是真土豪，在市區(qū)住三四百平，甚至四五百平大平層的，才是真正的土豪。