“時(shí)尚銀河的股權(quán)比較復(fù)雜，既有本地股東，也有海外投資機(jī)構(gòu)，目前最麻煩的就是他們，有些已經(jīng)聯(lián)系不上，有些直接破產(chǎn)了，短期內(nèi)別想理清?！?br/>　　何市長(zhǎng)無(wú)奈嘆了一口氣。
　　要不是聯(lián)邦進(jìn)入了緊急狀態(tài)，同時(shí)關(guān)閉了所有股票市場(chǎng)，一場(chǎng)空前規(guī)模的經(jīng)濟(jì)危機(jī)迫在眉睫，眼下雖然同樣很困難，但好在一切都還在掌控當(dāng)中。
　　“這個(gè)'以租代售'具體怎么操作？”
　　張昊好奇道。
　　“如果你們?cè)敢?，市里可以?dòng)用緊急狀態(tài)法，把這家商場(chǎng)臨時(shí)征用了，然后再轉(zhuǎn)租給你們。
　　等到未來(lái)可以轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，再?gòu)氖召?gòu)款里扣除掉租金，這就是以租代售，跟一些公寓的銷售模式很類似?！?br/>　　“如果未來(lái)轉(zhuǎn)讓不了呢？”
　　張昊連忙追問(wèn)道。
　　“張總你放心，商場(chǎng)租金很低，即便未來(lái)無(wú)法成交，你這邊也沒(méi)有多少損失，而且我們可以簽長(zhǎng)約，只要緊急狀態(tài)不解除，你們可以一直安心經(jīng)營(yíng)。”
　　何市長(zhǎng)意味深長(zhǎng)道。
　　緊急狀態(tài)法是一把雙刃劍，用得好的話可以增加應(yīng)災(zāi)能力，用得不好會(huì)引發(fā)社會(huì)動(dòng)蕩，他們需要小心使用。
　　張嘉怡倒是對(duì)此方案很滿意，于是緊跟著詢問(wèn)道：“租金怎么算？”
　　“一千萬(wàn)?！?br/>　　“每月還是每年？”
　　“當(dāng)然是每月，即便是征調(diào)，我們也是要參考市場(chǎng)價(jià)的，要不然就是明搶，整個(gè)社會(huì)還不亂套了？”
　　張嘉怡下意識(shí)地點(diǎn)了點(diǎn)頭，這家商場(chǎng)的租售比達(dá)到了驚人的1：1000，遠(yuǎn)超一般行情，確實(shí)沒(méi)得說(shuō)。
　　“最長(zhǎng)能簽幾年？”
　　“五年也行，十年也可以……”
　　張昊頓時(shí)插嘴道：“能不能簽五十年的？”
　　“五十年？”何市長(zhǎng)有些意外，“張總，你這未免也太悲觀了吧？如果緊急狀態(tài)真的持續(xù)五十年，我都不敢相信到時(shí)候還會(huì)剩下多少人?！?br/>　　“咳，反正租金不變，我這么做也是為了以防萬(wàn)一，萬(wàn)一事情朝著最壞的方向發(fā)展，好歹有個(gè)保障。”
　　張昊隨口解釋道。
　　“行，五十年就五十年。”
　　何市長(zhǎng)想了想，笑著答應(yīng)下來(lái)。
　　接下來(lái)，幾人從白天談到了黑夜，就連午飯和晚飯都是在辦公室里解決的，一直到晚上九點(diǎn)多鐘，才終于確定了所有目標(biāo)。
　　大小收購(gòu)項(xiàng)目總共有十五處。
　　包括十二家地下商場(chǎng)、兩棟十三層的寫字樓，以及一座兩萬(wàn)平的大倉(cāng)庫(kù)。
　　除了“時(shí)尚銀河”，其它的都是直接購(gòu)買下來(lái)的，總共花了六百零五十八億，堪稱天價(jià)交易。
　　如果把所有地下商場(chǎng)的面積加在一起，差不多有八十余萬(wàn)平，整整一千兩百畝，占了惠城地下商場(chǎng)的六分之一。
　　何市長(zhǎng)自然是笑得合不攏嘴，當(dāng)場(chǎng)拍著胸脯保證道：
　　“張總，你們請(qǐng)放心，最快一個(gè)星期內(nèi)就能辦完所有手續(xù)。”
　　“謝謝，我們什么時(shí)候可以接收商場(chǎng)？”張昊隨口問(wèn)道。
　　“現(xiàn)在就可以?！?br/>　　張昊搓了搓雙手：“何市長(zhǎng)，我這邊還有個(gè)不情之請(qǐng)？”
　　“請(qǐng)說(shuō)！”
　　“接下來(lái)，我們需要徹底改造這些地下商場(chǎng)，同時(shí)還需要購(gòu)買一些工業(yè)設(shè)備，我希望市里能幫忙……”
　　“沒(méi)問(wèn)題，你們可以交一份需求報(bào)告上來(lái)，我讓下面的人全力配合你們，如果有解決不了的，我再親自出面。”
　　何市長(zhǎng)毫不猶豫道。
　　“麻煩了！”張昊連忙道謝，然后看了一眼手表，“那何市長(zhǎng)，時(shí)間已經(jīng)很晚了，咱們今天就到這吧，不打擾您休息了?！?br/>