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????官道旁的酒肆大多是這樣，一幢四處漏風的木板房，幾張破爛的桌椅，一個臟兮兮的掌柜兼伙計。南來北往的客商，即使是腰纏萬貫，到了這里，照樣也得用幾乎永遠不刷的碗筷。

????朱由檢與李自誠的商業(yè)談判，正是在這樣一處酒肆里，就著一碟花生米、三兩老白干、半斤豬頭肉，艱苦地展開了。

????“經商之道，誠信為本。”李自誠誠懇地說道，“我們陜西商幫自洪武年間創(chuàng)立以來，至今已有二百余載。若因區(qū)區(qū)幾萬、十幾萬兩銀子就賴賬或拖欠本息，豈不是砸自己的招牌？”

????朱由檢當然不能把前世的遭遇說出來，只得往大里說道：“我想要放的銀子，可不止幾萬或者十幾萬兩，而是幾十萬、甚至上百萬兩。如此大的金額，自然不能僅憑李公子紅口白牙一說，就輕易放給你。”

????“而且，”朱由檢故意賣個關子道，“這些銀子，我占的份額只是一小部分。大東家身份顯赫，親自出馬多有不便，這才委托我出面辦理。若不能給他一個可靠的保證，我也無權擅自決定?！?br/>
????其實他說的“大東家”，當然指的是天啟，但李自誠卻以為他說的是某位手握重權的高官，自然也不好多問。

????聽朱由檢說有上百萬兩銀子可以動用，李自誠更是不肯放過，沉思片刻道：“尤公子所言，亦是出于謹慎的考慮，小人完全可以理解。之前小人也曾想到這一節(jié)，所以才允諾尤公子，可以提供抵押。卻不知尤公子此次想往敝號存入多少銀兩，又想要什么抵押？”

????朱由檢盤算了一下，不算蕊兒的私房錢，自己讓管寧搬入文華殿的銀子有五萬多兩，再加上賭棋贏管寧的一萬多兩，大概七萬兩左右。但是黃金卻有整整一萬兩，按照現(xiàn)在一比九的比價，就相當于白銀九萬兩了。

????照這樣計算，自己現(xiàn)在可以動用的現(xiàn)金，就有大概十六萬兩白銀。至于那些珍寶古玩，以及那些中外春宮圖，就不好估算價值了，想來也不會太少。反正這些錢放著也是放著，朱由檢早就想把他們從宮中轉移出來，以后跑路之時，可就方便多了。

????想好之后，他對李自誠說道：“我這第一次，打算先存十五萬兩銀子。卻不知李公子可以提供什么作為抵押？利息多少？”

????李自誠聞言大喜。要知道，前日朱由檢賣家具所得的十二萬兩銀子，可是四家銀號平分。即使如此，李自誠剛剛得到的三萬兩，對資金的周轉已是極大的幫助。就連他為包玉憐贖身墊付的二萬兩，也是從這三萬兩銀子里出的。若真能一次入賬十五萬兩，就可做些大宗生意，一下子賺個盆滿缽溢。

????想到此處，李自誠更加堅定了談成這筆大生意的決心，狠狠心道：“利息可按每月二厘。至于抵押，小人在關中有三百頃田產，按照市價，至少也值三十萬兩銀子。將這些田產的地契抵押給公子，公子意下如何？”

????李自誠原以為自己開出了這么優(yōu)厚的條件，朱由檢肯定能一口應允了。孰料朱由檢翻著眼皮算了半天，微微一笑道：“我還欠李公子一個大人情，怎好意思要這么高的利息。前面那十二萬兩銀子，不是一厘五的月息么？這次也還是按一厘五算吧。但是這個抵押不行?！?br/>
????李自誠幾乎不相信自己的耳朵，他試探著問道：“尤公子主動降息，如此慷慨，小人感激不盡。但這田產的價值已經二倍于您的本金，為何您…”

????朱由檢笑著打斷他道：“李公子誤會了，我并不是嫌抵押物價值低，而是不愿意接受田產作為抵押物?！?br/>
????李自誠詫異道：“俗話說得好：民以食為天。田地每年收獲糧食，財源穩(wěn)定，更可百世傳承，是極好的產業(yè)。我等經商之人，每有余資，誰不買田置地。卻不知公子為何不愿接受田產抵押？”

????朱由檢卻明白，土地這玩意在前世之所以叫不動產，是因為它最大的特點就是不能動。若是太平盛世，投資不動產還行?？涩F(xiàn)在是亂世，沒準過不了幾年，清軍就要大舉入關了，別說三百頃田地，整個大明江山都得易主。到時候八旗兵走馬圈地，你還拿著地契跟人家講理？不一刀剁了你才怪！

????不過這些道理，自是不能對李自誠明言。朱由檢微微一笑道：“這個怎么說呢？我自幼不事稼穡，只對經商感興趣，良田千頃到了我的手里，早晚都得荒蕪掉。卻不知貴商幫有哪些賺錢的店鋪商業(yè)，尤其是江南、嶺南地區(qū)的？”