對于日本房地產(chǎn)泡沫，劉東的記憶是相當(dāng)?shù)纳羁?。因?yàn)橛洃洰?dāng)中，那個時候的日本人已經(jīng)瘋狂得快要不可理喻。美國推動了日元上漲，造成了日元購買力增強(qiáng)。什么外貿(mào)進(jìn)口商品，都變得十分的便宜。
　　在這樣的情況下，日本人覺得，世界上沒有什么東西是日本買不下來了。所以，虛假的繁榮下，照成了日本人的狂妄自大，對于經(jīng)濟(jì)真正的支撐點(diǎn)開始忽視起來。
　　由于日元購買力增強(qiáng)，出口貿(mào)易成本上漲，使得原本能賺大錢的外貿(mào)出口變得十分雞肋起來。做實(shí)業(yè)沒有做金融賺錢，那基本上就成為了當(dāng)時日本人的普遍共識。
　　當(dāng)那些做實(shí)業(yè)的企業(yè)家們，辛辛苦苦的賺了一年的錢，卻發(fā)現(xiàn)還不夠做金融的在金融市場上撈一手有價值的時候。原本的信念肯定會崩塌，這無關(guān)于個人意志強(qiáng)弱，而是心里不平衡。
　　你想想，那些做金融行業(yè)的人，未必能有做實(shí)業(yè)的人那么有底蘊(yùn)。但就是這樣的人，卻在親親松松的賺取著自己想也想不到的財(cái)富，這樣對比下來，誰還能夠安心做實(shí)業(yè)？實(shí)業(yè)是基礎(chǔ)沒錯，實(shí)業(yè)是底蘊(yùn)那也沒錯。
　　但關(guān)鍵的是，做金融和做實(shí)業(yè)都是為了賺錢，誰也不是一個高尚得連錢都不想賺的人。要真是這樣的人，又何必去辛辛苦苦的做實(shí)業(yè)？既然做實(shí)業(yè)的人底蘊(yùn)強(qiáng)大，那憑什么要看著你做金融的人吃肉，我卻連湯都喝不著，這沒道理??！
　　所以，日本在八五年之后，看到做金融行業(yè)的大行其道，而做實(shí)業(yè)的人卻只能微薄盈利。那些做實(shí)業(yè)的企業(yè)家當(dāng)然不會甘心就這樣下去。進(jìn)入金融行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)，套取巨量的資金那就是理所當(dāng)然的事情。有便宜大家占，我做實(shí)業(yè)的不比你們做金融的差，為什么我們就不能搶這些肉？
　　這樣的情況下，那些做實(shí)業(yè)的紛紛把自己的資金投入到金融或者房地產(chǎn)行業(yè)，努力的抬高股市的價值和地產(chǎn)的價值，從而榨取更為巨大的財(cái)富。
　　做實(shí)業(yè)的人少了，那做金融和地產(chǎn)的人就會多起來，當(dāng)整個大盤被巨力推動到一個難以企及的高度時，距離整個大盤崩潰也就不遠(yuǎn)了。所以在九十年代，日本的房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)崩潰后，日本人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力算是徹底的元?dú)獯髠?，十年都回不過氣來。
　　要說那些日本人是白癡？看不穿全民做金融的危險(xiǎn)性。那肯定不是，日本人雖然人品著實(shí)不怎么樣，但是他們的腦袋的確很好用，要不然也不會低調(diào)的在全世界圈地買礦，間接的提高自己的國際地位和全球戰(zhàn)略地位。
　　這樣的民族，又怎么會看不出忽略實(shí)業(yè)所付出的代價？其實(shí)，最根本的原因，就在于私心。小說里面那種高大全的人物，畢竟僅僅是小說里面虛構(gòu)出來的，就算現(xiàn)實(shí)當(dāng)中真正有這樣的人，那也是一小部分人。絕大部分人都不完人。
　　別說人了，就是傳說中神話當(dāng)中的神仙，不也是為了自己的教統(tǒng)而打得不可開交么？既然圣人都會有私心，又何況是人，就更別提人品本就不怎么樣的日本人了。
　　大家都知道沒有實(shí)業(yè)的經(jīng)濟(jì)是難以發(fā)展的，但是金融市場上面的利益實(shí)在是叫人眼紅。沒有人能夠抵擋這樣的誘惑，那就成為了必然的事情。更何況，人不但有私心，更有僥幸心理。誰都知道這樣下去會崩盤，但是誰都在想著，自己不可能是崩盤后倒霉的那個人。
　　在這樣的心理下，又能有多少人能擋住這樣的誘惑？別說日本人擋不住，就是劉東，不也巴巴的等著日本人自動跳出來，用他們的地皮來換取自己手上的合約么？
　　對于日本的第二波攻勢，也可以說再次割肉計(jì)劃，劉東之所以選擇房地產(chǎn)行業(yè)，而不是選擇他公司的人最擅長的金融行業(yè)。那是因?yàn)?，相對于金融行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)就絕對是最為安全的。
　　如果真打算留下一筆資金，再次的在日本人身上吸血，那就必定要選擇房地產(chǎn)。股市期貨雖然利益非?？捎^，可以一小博大。但是，這其中的風(fēng)險(xiǎn)也是非常巨大，稍有不慎，就會被別人吃掉。
　　但日本的房地產(chǎn)卻不會出現(xiàn)這樣的情況。眾所周知，日本人是地少人多，本土面積狹小，但人口卻不少。這就必然會照成土地不夠用的結(jié)局，就像后世的華夏，雖然有著廣闊的國土，但其中四分之一都是荒漠，還有高原，山區(qū)，等等交通不便利的地域，這樣就使得真正能夠適應(yīng)人群居住的地盤變得稀少起來。