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夏禹 第48章 大發(fā)地產(chǎn)

“吳生,貴家族的明恒地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭迅猛,而現(xiàn)在香江地產(chǎn)業(yè)的前景你比我更清楚,只要拿了地,就能穩(wěn)賺,我聽(tīng)說(shuō)明恒地產(chǎn)近期又要擴(kuò)張,但是港府前一段時(shí)間剛剛賣了一批地塊,近期想要再次賣地估計(jì)是不可能了,但是明恒地產(chǎn)又不能停止擴(kuò)張,不如吞并一家小型地產(chǎn)公司,不知你意下如何?”
  聽(tīng)到馬成坤的話,吳成泰表情嚴(yán)肅起來(lái),他確實(shí)被勾起了胃口,想要看看馬成坤到底能拋出什么肉來(lái)。
  吳家的明恒地產(chǎn)的擴(kuò)張戰(zhàn)略是一個(gè)多月前定下來(lái)的,吳家也沒(méi)刻意隱藏,畢竟明恒地產(chǎn)說(shuō)到底只是一家總資產(chǎn)一億多的小型地產(chǎn)公司,想要擴(kuò)張并不會(huì)引起其他同行的警惕,只因?yàn)橄憬闹行〉禺a(chǎn)公司太多了,基本每個(gè)豪門(mén)都有涉足,明恒地產(chǎn)的舉動(dòng)顯得再正常不過(guò)了。
  只是因?yàn)殄e(cuò)過(guò)了上一次的拿地機(jī)會(huì),導(dǎo)致確定擴(kuò)張戰(zhàn)略之后,吳家手持資金卻不好往哪處使,這也讓吳成泰有些困擾,這一個(gè)多月以來(lái)一直在分析考察香江的公司,看看哪家公司下面有地皮,是否有收購(gòu)的價(jià)值。
  不曾想,現(xiàn)在馬成坤說(shuō)出這話來(lái),意思是他知道有一家地產(chǎn)公司適合成為明恒實(shí)業(yè)的目標(biāo),這就讓他好奇了。
  “馬生,請(qǐng)繼續(xù)說(shuō),我聽(tīng)著?!眳浅商┖攘艘豢诓?,做出傾聽(tīng)的姿態(tài)說(shuō)道。
  “現(xiàn)在市值六千萬(wàn)的大發(fā)地產(chǎn)公司,不知道吳生有沒(méi)有了解過(guò)?”馬成坤繼續(xù)說(shuō)道。
  吳成泰眉頭微動(dòng),大發(fā)地產(chǎn)他有些印象,市值六千萬(wàn)左右,相當(dāng)于吳家明恒地產(chǎn)市值的一半左右,算是一家小型地產(chǎn)公司,只不過(guò)他沒(méi)有特地去查看這家地產(chǎn)公司的底子。
  而且,想要收購(gòu)市值六千萬(wàn)港幣的大發(fā)地產(chǎn),如果全資收購(gòu)下來(lái),最少要花到七千多萬(wàn),甚至八千萬(wàn)才能成功,這還是在現(xiàn)在大發(fā)地產(chǎn)的掌控人愿意被收購(gòu)的前提下。
  如果大發(fā)地產(chǎn)的掌控者不愿意被收購(gòu),到時(shí)候吳成泰如果強(qiáng)行收購(gòu),遭遇抵抗的話,很有可能失敗。
  而且,大發(fā)地產(chǎn)相對(duì)于吳家的明恒地產(chǎn)來(lái)說(shuō),還是大了點(diǎn),就算收購(gòu)51%的股份最少也需要三四千萬(wàn)的資金,吳家拿不出這么多資金來(lái),也超出了之前預(yù)定的計(jì)劃。
  之前吳家只是打算花個(gè)一兩千萬(wàn)入手一家公司,那種沒(méi)上市的最好,也不一定非的是地產(chǎn)公司,只需要那家公司有足夠的地皮就可以。
  可惜因?yàn)槊骱銓?shí)業(yè)的事,吳家損耗了一大筆資金,導(dǎo)致地產(chǎn)戰(zhàn)略受到了影響。
  只是,現(xiàn)在馬成坤談起這家大發(fā)地產(chǎn),吳成泰突然來(lái)了興趣,想看看有沒(méi)有什么機(jī)會(huì)。
  “吳生,這家大發(fā)地產(chǎn)我正好了解過(guò),并不是香江哪個(gè)家族創(chuàng)建的?!瘪R成坤再次說(shuō)道。
  聽(tīng)到這話,吳成泰有些心動(dòng)了,大發(fā)地產(chǎn)竟然不是豪門(mén)家族所創(chuàng),那實(shí)際的操作性就很強(qiáng)了。
  現(xiàn)在的香江,像金融、地產(chǎn)、航運(yùn)、水電等等關(guān)系民生或者屬于重要行業(yè)都被大大小小的家族把控著。
  別看香江地方不大,但是大小豪門(mén)眾多,最次的豪門(mén)都是和吳家一樣從民國(guó)時(shí)期過(guò)來(lái)的小家族,更何況當(dāng)時(shí)還有江浙或者閩粵一帶的大家族分支甚至整個(gè)宗族一起搬遷過(guò)來(lái),從一開(kāi)始的家底就雄厚,經(jīng)過(guò)五六十年的發(fā)展實(shí)力更是膨脹了不知道多少。
  除此之外,香江還有清末就存在的本土家族和十三行的后代,以及現(xiàn)在依舊在香江頂端的英國(guó)家族。
  除了上述的一些排得上號(hào)的家族,那些近幾十年剛崛起,資產(chǎn)幾千萬(wàn)的新興家族也不在少數(shù)。
  可以說(shuō),不深入了解就不知道香江到底有多少大大小小的家族。
  再加上,許多家族都喜歡聯(lián)姻,又有鄉(xiāng)黨組成的商會(huì),關(guān)系盤(pán)根錯(cuò)節(jié),誰(shuí)也不知道打擊一個(gè)家族會(huì)牽扯出多少家族出來(lái)。
  也因此,豪門(mén)之間都會(huì)了解對(duì)方的情況,對(duì)于各大家族的支柱產(chǎn)業(yè)都有記錄,并不會(huì)輕易針對(duì)。如果要收購(gòu)對(duì)方的產(chǎn)業(yè)那也得打探清楚情況,權(quán)衡利弊之后再做行動(dòng)。
  所以吳家一個(gè)多月錢(qián)就決定了擴(kuò)張,在地產(chǎn)行業(yè)大施拳腳,但是一個(gè)多月下來(lái)還是沒(méi)選好目標(biāo),沒(méi)想到現(xiàn)在馬成坤說(shuō)出了一個(gè)大發(fā)地產(chǎn),竟然不是豪門(mén)家族所有,那就讓吳成泰感興趣了。